酒店門面房轉(zhuǎn)讓合同范本

酒店門面房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的酒店門面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的酒店門面房位于[填寫酒店門面房的具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。1.2甲方保證對(duì)上述房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他影響乙方正常使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述酒店門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫金額]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額萬分之[填寫逾期付款違約金比例]的違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的具體狀況。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何安全隱患。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交接單3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的酒店門面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體——丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的酒店門面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲乙雙方提供的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、租賃關(guān)系等，確保甲乙雙方在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證對(duì)上述酒店門面房擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他影響乙方正常使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)完成支付。2.3甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額萬分之一定比例的違約金。3.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并合理使用房屋。4.3丙方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，保障甲乙雙方的權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.其他與本合同相關(guān)的文件通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的履行合同過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的限制，以防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，保證甲方在轉(zhuǎn)讓后的利益。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，一方面，丙方可以提供專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保合同的履行更加順利；另一方面，丙方的介入可以有效地平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免一方濫用權(quán)利，損害另一方的利益。本合同以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，首先，甲方是房屋的轉(zhuǎn)讓方，對(duì)房屋的權(quán)屬和狀況最為了解，因此，以甲方為主導(dǎo)可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益；其次，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并合理使用房屋，以保證甲方在轉(zhuǎn)讓后的利益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的酒店門面房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體——丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲乙雙方提供的相關(guān)信息，包括但不限于房屋租賃條件、租賃期限等，確保甲乙雙方在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照約定租賃甲方擁有的酒店門面房，并按照約定合理使用房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋，并在租賃期限內(nèi)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得丙方同意。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2若甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定履行出租人的義務(wù)，提供符合租賃條件的房屋。4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋。4.3丙方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，保障乙方的權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋租賃合同復(fù)印件2.其他與本合同相關(guān)的文件通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的履行合同過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。同時(shí)，本合同增加了甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行了明確的限制，以防止甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房屋，保證乙方在租賃過程中的利益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，首先，乙方是租賃合同的受讓方，對(duì)租賃房屋的使用和經(jīng)營(yíng)有直接的利害關(guān)系，因此，以乙方為主導(dǎo)可以更好地保護(hù)乙方的權(quán)益；其次，乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房