大眾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷(xiāo)售合作協(xié)議

大眾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷(xiāo)售合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（代理方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（代理方）為大眾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。1.2乙方：指乙方（委托方），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。1.3合作項(xiàng)目：指甲乙雙方就乙方委托甲方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作項(xiàng)目”。第二章合作目的與范圍2.1甲方同意作為乙方的代理方，為乙方代理銷(xiāo)售合作項(xiàng)目。2.2乙方委托甲方代理銷(xiāo)售合作項(xiàng)目，并按照本協(xié)議約定向甲方支付代理費(fèi)用。2.3合作項(xiàng)目范圍：包括但不限于合作項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋銷(xiāo)售、租賃、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。第三章代理權(quán)限與義務(wù)3.1代理權(quán)限3.1.1甲方有權(quán)代表乙方與客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同等法律文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.2甲方有權(quán)在合作項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳、推廣、招商等活動(dòng)。3.2代理義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，認(rèn)真履行代理職責(zé)，積極推廣合作項(xiàng)目，爭(zhēng)取最大程度地完成銷(xiāo)售任務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露合作項(xiàng)目相關(guān)信息。第四章合作期限與終止4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。4.3在合作期限屆滿前，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五章代理費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付甲方代理費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用計(jì)算方式：按照合作項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售額的____%支付給甲方。5.3乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月代理費(fèi)用。5.4乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停代理服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。甲方（代理方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章銷(xiāo)售價(jià)格與策略6.1乙方應(yīng)向甲方提供合作項(xiàng)目的銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)格，甲方應(yīng)按照乙方提供的銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出合理的銷(xiāo)售策略，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。6.3任何銷(xiāo)售價(jià)格的調(diào)整，應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.4甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告銷(xiāo)售情況，包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售金額、客戶反饋等信息。第七章傭金與分成7.1乙方同意按照實(shí)際銷(xiāo)售額支付甲方傭金。7.2傭金比例由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。7.3傭金支付時(shí)間為每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4若甲方完成銷(xiāo)售任務(wù)超出雙方約定目標(biāo)，乙方應(yīng)按照超出的銷(xiāo)售額支付額外的分成。第八章物料與廣告宣傳8.1乙方應(yīng)提供合作項(xiàng)目所需的宣傳資料、銷(xiāo)售物料等。8.2甲方負(fù)責(zé)制作銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的展示材料，包括但不限于沙盤(pán)模型、銷(xiāo)售手冊(cè)等。8.3甲方應(yīng)制定廣告宣傳計(jì)劃，并經(jīng)乙方審批后實(shí)施。8.4乙方應(yīng)承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方應(yīng)保證合作項(xiàng)目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)的完善。9.2乙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.3乙方應(yīng)按照約定向甲方提供與銷(xiāo)售相關(guān)的服務(wù)支持，包括但不限于客戶接待、售后服務(wù)等。9.4乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方代理費(fèi)用、傭金及其他雙方約定的費(fèi)用。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1若甲方未能完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)未完成部分的違約責(zé)任，具體違約金雙方協(xié)商確定。10.2若乙方未能按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付甲方逾期付款的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展合作。10.4若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.5若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（代理方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章合作項(xiàng)目的交付與驗(yàn)收11.1乙方應(yīng)保證合作項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)，并達(dá)到交付條件。11.2甲方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目滿足銷(xiāo)售條件。11.3驗(yàn)收合格后，甲方正式開(kāi)始代理銷(xiāo)售合作項(xiàng)目。11.4若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十二章客戶服務(wù)與管理12.1甲方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，提供售前、售中、售后服務(wù)。12.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理客戶投訴，提供必要的客戶信息及解決方案。12.3甲方應(yīng)定期收集客戶反饋，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。12.4雙方應(yīng)共同維護(hù)客戶關(guān)系，確?？蛻魸M意度。第十三章信息共享與保密13.1雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)互相通報(bào)合作項(xiàng)目的相關(guān)信息。13.2雙方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。13.3雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及合作項(xiàng)目信息。13.4保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后繼續(xù)有效，期限為_(kāi)___年。第十四章協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。14.4本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第十五章其他約定15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本協(xié)議的解除或終止，不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。15.4雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目。簽字部分：甲方（代理方）：_________