個人借款合同抵押合同范本范例

個人借款合同抵押合同范本范例合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并抵押甲方名下財產(chǎn)作為借款的擔保。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.雙方可以在合同到期前協(xié)商延長借款期限，并簽訂書面協(xié)議。第三條借款利率1.本借款合同的年利率為____%。2.借款利息按月計算，每月利息為借款本金×年利率÷12。3.借款利息在借款到期時一次性支付。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方每月還款金額為：（借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)）÷（（1+月利率）^還款月數(shù)1）。3.甲方應按照約定的還款方式和還款金額，每月____日前將還款金額支付給乙方。第五條抵押物2.抵押物的具體信息如下：抵押物名稱：________________抵押物數(shù)量：________________抵押物價值：________________3.甲方應確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利爭議。4.借款期間，甲方應妥善保管抵押物，不得損毀、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔保。5.借款合同到期后，甲方按照約定還清全部借款本金和利息，乙方應當辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第六條違約責任1.甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時還款的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期還款金額的____%。2.甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金和利息。3.甲方損毀、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔保抵押物的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金和利息。4.乙方未按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份證復印件2.貸款人身份證復印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物價值評估報告5.還款計劃表6.借款合同履行證明7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.未按約定還款方式和還款金額按時還款：甲方未按照合同約定的還款方式和還款金額按時還款的行為。2.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的借款用途使用借款的行為。3.損毀、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔保抵押物：甲方在借款期間損毀、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔保抵押物，未經(jīng)乙方同意的行為。4.乙方未按約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)：乙方在合同到期后未按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承諾還款的自然人。2.貸款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產(chǎn)。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。5.違約金：指借款人違反合同約定，應支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時還款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時還款；協(xié)商不成的情況下，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金和利息。2.問題：甲方未按照約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回全部借款本金和利息，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：甲方損毀、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔保抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回全部借款本金和利息，并要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。解決辦法：甲方可以要求乙方辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.個人消費借款：個人在購物、旅游、教育等方面需要資金，向親朋好友或金融機構(gòu)申請借款。2.個人經(jīng)營借款：個人在創(chuàng)業(yè)、擴大經(jīng)營等方面需要資金，向親朋好友或金融機構(gòu)申請借款。3.房產(chǎn)