授權(quán)購(gòu)房委托書(shū)

授權(quán)購(gòu)房委托書(shū)合同編號(hào)：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、授權(quán)事項(xiàng)（1）房屋類型：____________________（2）購(gòu)房地點(diǎn)：____________________（3）購(gòu)房預(yù)算：____________________（4）購(gòu)房條件：____________________3.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)代表委托方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行談判、簽訂購(gòu)房合同以及辦理相關(guān)手續(xù)。3.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，認(rèn)真履行授權(quán)事項(xiàng)，并確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。四、授權(quán)期限4.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自簽訂之日起計(jì)算。4.2委托方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)與受托方共同完成購(gòu)房事宜。若需延長(zhǎng)授權(quán)期限，雙方可協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、費(fèi)用及報(bào)酬5.1受托方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理購(gòu)房事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、中介費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。5.2受托方應(yīng)按委托方的要求，認(rèn)真履行本合同約定的義務(wù)。受托方完成購(gòu)房事宜后，委托方應(yīng)支付受托方人民幣_(tái)_________元作為報(bào)酬（如需支付其他報(bào)酬，請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幪顚?xiě)）。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的內(nèi)容及與本合同相關(guān)的任何信息。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2受托方未按照委托方的要求履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.授權(quán)購(gòu)房委托書(shū)2.受托方資質(zhì)證明3.委托方身份證明4.購(gòu)房預(yù)算證明5.購(gòu)房條件證明6.授權(quán)委托書(shū)授權(quán)范圍證明7.購(gòu)房合同8.購(gòu)房相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照委托方的要求履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。2.受托方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理購(gòu)房事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用未由委托方承擔(dān)，視為違約。3.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露本合同相關(guān)的任何信息，違反者視為違約。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)購(gòu)房委托書(shū)：是指委托方授權(quán)受托方在一定范圍內(nèi)購(gòu)買房地產(chǎn)的書(shū)面文件。2.受托方：是指接受委托方授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)代表委托方辦理購(gòu)房事宜的當(dāng)事人。3.委托方：是指授權(quán)受托方在一定范圍內(nèi)購(gòu)買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。4.違約金：是指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失：是指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受托方未按照委托方的要求履行本合同約定的義務(wù)：及時(shí)與受托方溝通，要求其按照委托方的要求履行合同義務(wù)。如受托方仍不履行職責(zé)，委托方可解除合同，并追究受托方的違約責(zé)任。2.受托方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理購(gòu)房事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用未由委托方承擔(dān)：按照本合同約定，要求受托方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，并及時(shí)支付。如受托方拒絕支付，委托方可解除合同，并追究受托方的違約責(zé)任。3.保密條款被違反：要求違反方立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)違約責(zé)任。如違反方拒絕履行，守約方可采取法律手段維權(quán)。4.購(gòu)房過(guò)程中遇到的其他問(wèn)題：及時(shí)與受托方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可尋求專業(yè)律師的幫助，采取相應(yīng)法律手段解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方授權(quán)受托方購(gòu)買特定類型和地點(diǎn)的房地產(chǎn)。2.委托方需要在授權(quán)期限內(nèi)與受托方共同完成購(gòu)房事宜。3.受托方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)代表委托方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商