房屋置換協(xié)議補充協(xié)議(2024版)

房屋置換協(xié)議補充協(xié)議(2024版)合同編號：__________房屋置換協(xié)議補充協(xié)議（2024版）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條置換房屋的基本情況1.1甲方房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：____________________房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2乙方房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：____________________房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________第二條置換房屋的價款及支付方式2.1雙方確認，甲方房屋與乙方房屋的置換價格相等，均為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將乙方房屋的價款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條置換房屋的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將甲方房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將甲方房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將乙方房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將乙方房屋交付給甲方使用。3.3雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由雙方各自承擔。第四條置換房屋的質(zhì)量及保修4.1甲方保證甲方房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標準，不存在重大質(zhì)量問題。如甲方房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。4.2乙方保證乙方房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標準，不存在重大質(zhì)量問題。如乙方房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照本補充協(xié)議的約定交付甲方房屋或支付乙方房屋價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方房屋價款的____%。5.3若乙方未能按照本補充協(xié)議的約定交付乙方房屋或支付甲方房屋價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為甲方房屋價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.甲方房屋現(xiàn)狀照片4.乙方房屋現(xiàn)狀照片5.房屋置換協(xié)議原文6.補充協(xié)議原文7.房屋過戶申請表8.支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋或支付價款，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時間交付房屋或支付價款，屬于違約行為。3.甲方房屋或乙方房屋存在重大質(zhì)量問題，未在協(xié)議中披露，屬于違約行為。4.甲方或乙方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.私有房屋：指公民個人所有的房屋。3.置換：指雙方以等值房屋進行交換的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按約定時間交付房屋或支付價款的情況，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方履行合同約定。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.遇到乙方未能按約定時間交付房屋或支付價款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行合同約定。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.遇到房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)要求甲方修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。如甲方拒絕修復(fù)，乙方可以委托第三方修復(fù)，并有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)費用。4.遇到房屋過戶手續(xù)辦理緩慢的情況，雙方應(yīng)積極配合提供所需材料，并互相督促，確保過戶手續(xù)的順利進行。五、所有應(yīng)用場景：本補充協(xié)議適用于甲乙雙方進行房屋置換的情況，包括但不限于：1.甲乙雙方自愿進行房屋置換。2.甲乙