2024年田園風(fēng)光農(nóng)家院房屋租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年田園風(fēng)光農(nóng)家院房屋租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金6.1押金金額6.2押金退還7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)7.3房屋安全8.設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)9.費用及稅費9.1水電費9.2物業(yè)費9.3稅費10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約11.解約條款11.1解約條件11.2解約程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年田園風(fēng)光農(nóng)家院房屋租賃管理協(xié)議》。1.1.4“房屋”指位于（房屋地址）的（房屋結(jié)構(gòu)）房屋，包括其附屬設(shè)施及設(shè)備。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋使用費。1.1.7“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.1.8“違約責(zé)任”指因任何一方違反本合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和概念，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述）3.3房屋面積：（房屋面積）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃續(xù)約：（租賃續(xù)約條款）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：（支付方式描述）5.3逾期支付：（逾期支付條款）6.押金6.1押金金額：（押金金額）6.2押金退還：（押金退還條款）7.房屋使用7.1房屋用途：（房屋用途描述）7.2房屋維護(hù)：（房屋維護(hù)責(zé)任）7.3房屋安全：（房屋安全責(zé)任）8.設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.1.1房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等。8.1.2設(shè)施清單詳見附件一。8.2設(shè)備清單8.2.1房屋內(nèi)設(shè)備包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等。8.2.2設(shè)備清單詳見附件二。8.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.3.1乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免損壞。8.3.2設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。8.3.3維修或更換費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。9.費用及稅費9.1水電費9.1.1乙方應(yīng)按實際使用量支付水、電費用。9.1.2水電費繳納方式為每月繳納，具體繳納日期由雙方另行約定。9.2物業(yè)費9.2.1物業(yè)費按月繳納，費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納日期由雙方另行約定。9.3稅費9.3.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋租賃而產(chǎn)生的所有稅費。9.3.2甲方應(yīng)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.1.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。10.1.2乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.2出租方違約10.2.1甲方如未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。10.2.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。11.解約條款11.1解約條件（1）租賃期滿；（2）合同約定的解約條件成立；（3）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解約程序11.2.1解約方應(yīng)提前（解約提前通知期限）書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)就解約事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；11.2.3解約協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行支付租金等義務(wù)；（3）提供專業(yè)評估服務(wù)，對房屋價值進(jìn)行評估；（4）提供維修服務(wù)，對房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方授權(quán)的介入方，其行為后果由甲方承擔(dān)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方授權(quán)的介入方，其行為后果由乙方承擔(dān)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用或報酬的總額。16.額外條款及說明16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：16.1.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前（介入通知期限）書面通知對方，說明第三方介入的原因及擬介入的事項；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.1.2第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可隨時書面通知對方，要求第三方退出介入；（2）第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商相關(guān)事宜。16.1.3第三方介入的費用承擔(dān)：（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)；（2）如無約定，費用由請求第三方介入的一方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任的具體界定：16.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，如因自身原因?qū)е乱曳轿茨苈男兄Ц蹲饨鸬攘x務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.2.3第三方在提供評估服務(wù)時，如因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.4第三方在提供維修服務(wù)時，如因維修質(zhì)量不合格導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；16.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等具體名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本清單作為房屋交付時的交付清單，用于確認(rèn)房屋設(shè)施狀況。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等設(shè)備的具體名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本清單作為房屋交付時的交付清單，用于確認(rèn)房屋設(shè)備狀況。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件說明：本照片作為房屋交付時的交付憑證，用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀。4.附件四：租賃協(xié)議補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：如合同中有補(bǔ)充條款，需以附件形式列出，包括補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容和生效日期。附件說明：本附件作為合同的組成部分，具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需列出第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容和條款。附件說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的支付方式、日期支付租金。示例說明：乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋的合法用途。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋改為商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的交付日期、條件提供房屋。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，若未按時交付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金。示例說明：甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意提高租金，則構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。示例說明：乙方在使用過程中損壞房屋的墻壁，未及時修復(fù)，則構(gòu)成違約。6.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同時，未履行協(xié)議約定的義務(wù)。示例說明：第三方在提供維修服務(wù)時，未按約定質(zhì)量完成維修，則構(gòu)成違約。全文完。2024年田園風(fēng)光農(nóng)家院房屋租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約金6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用與管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4管理責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3修繕費用9.履約保證9.1履約保證書9.2履約保證責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.2“承租方”指乙方，即房屋承租人。1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。1.1.6“押金”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金。1.1.7“違約金”指因一方違約行為導(dǎo)致的對方損失，由違約方按照本合同約定支付給對方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：[面積數(shù)值]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.3.2房屋樓層：[所在樓層]3.4房屋設(shè)施3.4.1房屋包含設(shè)施：[列舉房屋設(shè)施]3.4.2房屋不含設(shè)施：[列舉房屋不含設(shè)施]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方。4.3.2續(xù)租條件及租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金數(shù)額]元/月5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：每月[具體日期]前5.4違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金數(shù)額]元/日的違約金。6.押金及退還6.1押金金額：[押金數(shù)額]元6.2押金退還條件6.2.1乙方在租賃期滿且房屋無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。6.2.2乙方提前解除合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還押金。6.3押金退還程序6.3.1乙方應(yīng)向甲方提交押金退還申請，并提供相關(guān)證明材料。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后[天數(shù)]內(nèi)退還押金。7.房屋使用與管理7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋。7.1.2乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。7.2使用限制7.2.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4管理責(zé)任7.4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理。7.4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理活動。8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)戎卮蠼Y(jié)構(gòu)問題，由甲方負(fù)責(zé)修繕。8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的日常維修，由乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動或破壞。8.2.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保房屋內(nèi)外整潔。9.履約保證9.1履約保證書9.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供履約保證書。9.1.2履約保證書應(yīng)由乙方指定的銀行或金融機(jī)構(gòu)出具。9.2履約保證責(zé)任9.2.1履約保證書應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。9.2.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求履約保證人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定。10.1.3乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除后的損失。10.3違約賠償10.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。13.2.2通知應(yīng)以信函、傳真或電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)在本合同中明確約定。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)在本合同授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越其職責(zé)范圍。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同的履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和協(xié)調(diào)工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的服務(wù)要求，積極配合第三方工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法定最低限額。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限于其在合同授權(quán)范圍內(nèi)的行為，對于超出授權(quán)范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需要更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.1.2第三方變更后，原合同中的約定繼續(xù)有效。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。20.第三方協(xié)議20.1第三方協(xié)議20.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并作為本合同的附件。20.1.2第三方協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.履約保證書要求：由乙方指定的銀行或金融機(jī)構(gòu)出具，明確保證乙方履行合同義務(wù)。說明：保證書應(yīng)包含保證金額、保證期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、保密條款、爭議解決方式等。3.房屋狀況說明書要求：由甲方提供，詳細(xì)說明房屋的現(xiàn)有狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：說明書應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等信息。4.租賃物品清單要求：由甲乙雙方共同制定，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的租賃物品及其狀況。說明：清單應(yīng)包含物品名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。5.維修記錄要求：由乙方負(fù)責(zé)記錄，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的維修情況。說明：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項目、維修費用等信息。6.通知與送達(dá)證明要求：由甲乙雙方提供，證明已按照合同約定進(jìn)行通知和送達(dá)。說明：證明應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等信息。7.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時，由甲乙雙方共同簽署，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、賠償金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。甲方未按時修復(fù)房屋重大結(jié)構(gòu)性問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供證據(jù)證明乙方違約行為。乙方應(yīng)提供證據(jù)證明其未違約或已采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[比例]。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。全文完。2024年田園風(fēng)光農(nóng)家院房屋租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間及方式3.3.違約責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗收爭議處理5.房屋維護(hù)及維修5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維修費用承擔(dān)6.附屬設(shè)施使用6.1.附屬設(shè)施清單6.2.使用規(guī)則6.3.費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁或訴訟解決10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.其他附件12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.法律法規(guī)變更12.3.其他約定事項13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：__________________；郵箱：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：__________________；郵箱：__________________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：________________________2.1.2.房屋面積：________________________平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：________________________2.3.租賃期限2.3.1.租賃開始日期：____________________2.3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.租金總額：________________________元3.2.支付時間及方式3.2.1.每月租金支付日：____________________3.2.2.支付方式：________________________3.3.違約責(zé)任3.3.1.若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________________%。4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間4.1.1.出租方應(yīng)在____________________前將房屋交付給承租方。4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.出租方保證房屋及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3.驗收爭議處理4.3.1.若驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)在____________________日內(nèi)提出異議，出租方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還租金。5.房屋維護(hù)及維修5.1.出租方責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.承租方責(zé)任5.2.1.承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3.維修費用承擔(dān)5.3.1.房屋及附屬設(shè)施在正常使用過程中發(fā)生故障，維修費用由________________________方承擔(dān)。6.附屬設(shè)施使用6.1.附屬設(shè)施清單6.1.1.附屬設(shè)施清單如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________6.2.使用規(guī)則6.2.1.承租方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或擅自改變設(shè)施。6.3.費用承擔(dān)6.3.1.附屬設(shè)施使用費用由________________________方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.若出租方未按約定交付房屋或提供附屬設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋或設(shè)施價值的________________________%。7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.若承租方未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金或修復(fù)、賠償費用價值的________________________%。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1.承租方未按合同約定支付租金超過兩次；8.1.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3.承租方違反合同約定，造成房屋損壞；8.1.1.4.出租方因房屋不可抗力原因，無法繼續(xù)出租。8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1.出租方未按合同約定提供房屋；8.1.2.2.出租方違反合同約定，影響承租方正常使用房屋；8.1.2.3.因國家政策調(diào)整，房屋用途發(fā)生變化，無法繼續(xù)租賃。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿，合同自然終止；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2.協(xié)商不成的，應(yīng)按照下列方式解決：9.2.仲裁或訴訟解決9.2.1.若協(xié)商不成，雙方可提交至____________________仲裁委員會仲裁；9.2.2.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力；9.2.3.若任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)備案手續(xù)。11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.1.1.房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋位置、面積、附屬設(shè)施等信息。12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；12.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.法律法規(guī)變更12.2.1.若國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。12.3.其他約定事項12.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.1.甲乙雙方書面同意；2.1.2.符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；2.1.3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的職責(zé)3.1.第三方在合同中的職責(zé)包括：3.1.1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2.對合同履行的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估；3.1.3.在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的權(quán)利4.1.第三方在合同中的權(quán)利包括：4.1.1.收取合理的服務(wù)費用；4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3.在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的提醒和建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1.第三方在合同中的義務(wù)包括：5.1.1.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；5.1.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3.對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：6.1.1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；6.1.2.第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.3.第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1.第三方介入的具體條款包括：7.1.1.第三方介入的目的和范圍；7.1.2.第三方介入的時間安排；7.1.3.第三方介入的費用及支付方式。8.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款8.1.1.第三方介入的書面同意；8.1.2.第三方的資質(zhì)證明；8.1.3.第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1.第三方在本合同中的角色和地位：9.1.1.第三方是甲乙雙方的輔助者，不是合同主體；9.1.2.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；9.1