套定額低于實(shí)際工程成本怎么辦

1學(xué)員問題先看下一先看下一間房網(wǎng)校學(xué)員所提的問題：問題1:我將剪力墻模板這一項(xiàng)套完定額后，把材料價(jià)差全調(diào)完發(fā)現(xiàn)和自己成本分析的差了一半，人工費(fèi)也差很多(這部分已經(jīng)按照信息價(jià)調(diào)整了),材料費(fèi)部分用的東西和定額上描述的有差別，而且扣件什么的周轉(zhuǎn)費(fèi)啥的也和定額不一樣，我可以去調(diào)整嗎?如果我都調(diào)了那定額又有什么存在意義?問題2:根據(jù)定額編制的招標(biāo)控制價(jià)造價(jià)太低，其中一些定額套出來的價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，怎樣才能合理的提高價(jià)格呢?定額人工、材料費(fèi)已經(jīng)按造價(jià)信息網(wǎng)上的執(zhí)行。22定額所代表的就是社會(huì)平均水平2定額所代表的就是社會(huì)平均水平浙江省浙江省位兄源n元2定額所代表的就是社會(huì)平均水平補(bǔ)子目2種圓形甲島陳列臺(tái)(IJ-29)個(gè)1補(bǔ)項(xiàng)弧形中島陳列臺(tái)臺(tái)B款(烤2.內(nèi)容：高密度板面貼木面?zhèn)€2補(bǔ)子目2補(bǔ)弧形中島陳列臺(tái)個(gè)2單價(jià)構(gòu)成換算信息組價(jià)方案工程量明細(xì)說明信息類別名稱規(guī)格及型號(hào)損耗軍不含稅市場(chǎng)價(jià)是否暫估人弧形中島陳列臺(tái)…202材弧形中島陳列臺(tái)…個(gè)3定額不合理的幾個(gè)方面北京的10-67～10-69.…這些定額都有個(gè)如河北定額(見下圖),線條只區(qū)分寬度，不區(qū)分?jǐn)嗝?。如定額中300mm與600mm寬的線條，材料用量差了貼、找平、釘錨栓、修理異型處。苯板裝飾線條寬mm以內(nèi)寬m以外其中人工費(fèi)(元)材料費(fèi)(元)機(jī)械費(fèi)(元)單位單價(jià)(元)人工綜合用工一類材料聚苯板裝飾線條100mmm聚苯板裝飾線條300mmm聚苯板裝飾線條500mmmm3定額不合理的幾個(gè)方面2021《北京的2021定額市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)—預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的前提更是缺少，線條的斷面只能從定額的0.0158÷1.06≈0.015m3/m,斷面≈0.015m2,相當(dāng)于100mm×150mm。(見下圖的定額截圖與線條示意圖)。保溫線條粘貼保溫線條成品加工現(xiàn)場(chǎng)加工表面刮膠貼網(wǎng)單位人工綜合用工二類材苯板線條(成品)m一擠塑聚苯板-耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布3定額不合理的幾個(gè)方面工作內(nèi)容：清理基層，刷底膠，安裝止水帶等全部工作。計(jì)量單位：100m預(yù)埋式塑料止水帶預(yù)埋式橡膠止水帶背貼式橡膠止水帶單位單價(jià)塑料止水帶鋼邊橡膠止水帶P250背貼式橡膠止水帶P250環(huán)氧樹脂綜合丙酮乙二胺其他材料費(fèi)mmm元——一——3定額不合理的幾個(gè)方面同樣的橡膠止水帶，背貼式與預(yù)埋式(中置式)的工藝相比，背貼式的施工要方便很多(如下圖)。為何依然相同?是否有不甚合理的感覺?與實(shí)際的成本也有一定的差異。3定額不合理的幾個(gè)方面輸出名稱鉆孔、漿液制作、運(yùn)輸、壓漿2錨桿(錨索)制作、安裝3張拉錨固4錨桿(錨索)施工平臺(tái)搭設(shè)、拆除3定額不合理的幾個(gè)方面序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征單位工程量1預(yù)應(yīng)力抗浮錨桿成孔1.鉆孔深度：按工程實(shí)際3.其他：詳見圖紙及說明；4.以上描述內(nèi)容均以招標(biāo)圖紙、施工規(guī)范為準(zhǔn)，包括為滿足設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工所需的一切工序n2預(yù)應(yīng)力抗浮錨桿制安直徑21.8mm規(guī)格高強(qiáng)耐磨緩粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絞線、產(chǎn)品標(biāo)記：RPSR-180-3.錨頭制安、張拉、遇水膨脹止水環(huán)、螺旋筋、對(duì)中支座、下錨固端T二次注漿注漿管。4.其他：詳見圖紙及說明；5.以上描述內(nèi)容均以招標(biāo)圖紙、施工規(guī)范為準(zhǔn)，包括為滿足設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工所需的一切工序。m3預(yù)應(yīng)力抗浮錨桿注漿泥砂漿；3.二次注漿，注漿時(shí)間間隔4-8小時(shí)3.其他：詳見圖紙及說明；4.以上描述內(nèi)容均以招標(biāo)圖紙、施工規(guī)范為準(zhǔn)，包括為滿足設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工所需的一切工序。m4泥漿外運(yùn)1.運(yùn)距自行考慮項(xiàng)目名稱工程匪.中斥的單伯1.鉆孔深股：技工程買際4.以上描過內(nèi)客均以招標(biāo)圖足設(shè)計(jì)，驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工所需的一切工序2止水環(huán)、螺旋筋、時(shí)中支座×5,以上描述內(nèi)容均以招標(biāo)圖3的水泥砂漿；3.二次注漿，注漿時(shí)間間隔4.以上描述內(nèi)容均以招標(biāo)圖p41.運(yùn)距目行考虛333序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)%1預(yù)應(yīng)力抗浮錨桿成孔1.鉆孔深度：按工程實(shí)際3.其他：詳見圖紙及說明；4.以上描述內(nèi)容均以招標(biāo)圖紙、施工規(guī)范為準(zhǔn)，包括為滿足設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工所需的一切工序n2預(yù)應(yīng)力抗浮錨桿制安1.桿體材料品種規(guī)格：錨桿桿體為直徑21.8mm規(guī)格高強(qiáng)耐磨緩粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絞線、產(chǎn)品標(biāo)記：RPSR-180-5402.錨固方法：預(yù)應(yīng)力張拉；止水環(huán)、螺旋筋、對(duì)中支座、4.其他：詳見圖紙及說明；5.以上描述內(nèi)容均以招標(biāo)圖紙、施工規(guī)范為準(zhǔn)，包括為滿足設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工所n3預(yù)應(yīng)力抗浮錨桿注漿的水泥砂漿；3.二次注漿，注漿時(shí)間間隔4-8小時(shí)3.其他：詳見圖紙及說明；4.以上描述內(nèi)容均以招標(biāo)圖紙、施工規(guī)范為準(zhǔn)，包括為滿n3定額不合理的幾個(gè)方面抗浮錨桿定額價(jià)與中標(biāo)價(jià)對(duì)比分析3定額不合理的幾個(gè)方面抗浮錨桿定額價(jià)與中標(biāo)價(jià)對(duì)比分析項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)%1預(yù)應(yīng)力抗浮錨桿成孔1.鉆孔深度：按工程實(shí)際3.其他：詳見圖紙及說明；4.以上描述內(nèi)容均以招標(biāo)圖紙、施工規(guī)范為準(zhǔn)，包括為滿足設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工所需的一切工序m2預(yù)應(yīng)力抗浮錨桿制安磨緩粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絞線、產(chǎn)品標(biāo)記：RPSR-180-5402.錨固方法：預(yù)應(yīng)力張拉；止水環(huán)、螺旋筋、對(duì)中支座、4.其他：詳見圖紙及說明；5.以上描述內(nèi)容均以招標(biāo)圖紙、施工規(guī)范為準(zhǔn)，包括為滿足設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工所m3預(yù)應(yīng)力抗浮的水泥砂漿；3.二次注漿，注漿時(shí)間間隔3.其他：詳見圖紙及說明；4.以上描述內(nèi)容均以招標(biāo)圖紙、施工規(guī)范為準(zhǔn)，包括為滿足設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工所m4泥漿外運(yùn)1.運(yùn)距自行考慮m合計(jì)4以上的案例，市場(chǎng)價(jià)低于定額價(jià)21%。此時(shí)作為甲方我們需