民間個人房產抵押借款合同2024年

民間個人房產抵押借款合同2024年合同目錄第一章：合同當事人1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：還款條款3.1還款方式3.2還款時間表3.3逾期還款處理第四章：利息與費用4.1借款利率4.2利息支付方式4.3其他相關費用第五章：抵押條款5.1抵押物描述5.2抵押物評估5.3抵押登記第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3仲裁機構第九章：特別約定9.1特殊條款9.2保密協議9.3其他補充事項第十章：簽字蓋章10.1出借人簽字10.2借款人簽字10.3抵押人簽字10.4簽訂日期10.5簽訂地點合同編號______第一章：合同當事人1.1出借人信息甲方（出借人）：，身份證號碼：，住所地：，聯系電話：。1.2借款人信息乙方（借款人）：，身份證號碼：，住所地：，聯系電話：。1.3抵押人信息丙方（抵押人）：，身份證號碼：，住所地：，聯系電話：。第二章：借款條款2.1借款金額甲方同意向乙方出借人民幣______元（大寫：______元整）。2.2借款用途2.2.1借款用途說明乙方承諾將借款用于______（具體用途），并保證不用于非法活動。2.2.2借款用途變更未經甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。2.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.1借款的交付甲方應于借款期限起始日前將借款金額交付給乙方。2.3.2借款的確認乙方收到借款后應出具收據，確認收到借款。第三章：還款條款3.1還款方式乙方應按照以下方式還款：______（如：一次性還本付息、分期償還等）。3.2還款時間表乙方應于借款期限屆滿前一次性償還全部借款本金及利息。具體還款時間表如下：第一次還款：______年______月______日，金額：______元；第二次還款：______年______月______日，金額：______元；最后一次還款：______年______月______日，金額：______元。3.3逾期還款處理3.3.1逾期利息若乙方未能按時還款，應按照未還款金額的______%（日/月）支付逾期利息。3.3.2逾期通知甲方有權在乙方逾期后______日內向乙方發(fā)出書面催款通知。第四章：利息與費用4.1借款利率本合同項下的借款利率為年利率______%，在借款期限內保持不變。4.2利息支付方式4.2.1利息支付時間乙方應于每月______日前支付當月利息至甲方指定賬戶。4.2.2利息支付方式利息支付方式為______（如：銀行轉賬、現金支付等）。4.3其他相關費用4.3.1費用項目包括但不限于評估費、咨詢費等，由乙方承擔。4.3.2費用的支付乙方應在費用發(fā)生之日起______日內支付給甲方或相關第三方。第五章：抵押條款5.1抵押物描述5.1.1抵押物基本信息抵押物為丙方所有的位于______的房產，建筑面積為______平方米，房產證號為______。5.1.2抵押物狀態(tài)抵押物應處于良好狀態(tài)，無其他權利負擔。5.2抵押物評估5.2.1評估機構抵押物應由雙方認可的評估機構進行評估，評估費用由丙方承擔。5.2.2評估價值評估價值應不低于借款金額的______%。5.3抵押登記5.3.1登記機構抵押物應在______房產登記機構進行抵押登記。5.3.2登記時間丙方應在合同簽訂后______日內完成抵押登記手續(xù)。第六章：違約責任6.1違約情形若乙方未按照合同約定的時間、金額償還借款或支付利息，或違反合同其他條款，視為違約。6.2違約處理6.2.1違約通知甲方有權在乙方違約后______日內向乙方發(fā)出書面違約通知。6.2.2糾正違約乙方應在收到違約通知后______日內糾正違約行為。6.3違約賠償6.3.1賠償范圍乙方應賠償甲方因乙方違約而遭受的所有損失，包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金以及甲方為實現債權而支付的律師費、訴訟費等。6.3.2違約金額違約金的具體數額由雙方根據實際損失情況協商確定。6.3.3抵押物處置若乙方違約，甲方有權依法處置抵押物，以償還借款本金、利息及相關費用。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。7.2解除條件7.2.1雙方協商一致雙方可協商一致解除合同。7.2.2法定解除一方出現法律規(guī)定的解除合同情形時，另一方有權解除合同。7.3變更與解除后的處理7.3.1債權債務清算合同變更或解除后，雙方應根據實際情況進行債權債務清算。7.3.2書面協議任何合同的變更或解除均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。7.3.3抵押物的處理合同解除后，丙方應協助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。8.2法律適用本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁機構協商不成時，任何一方可將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3.1仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：特別約定9.1特殊條款雙方可根據實際情況，約定特殊條款，如提前還款、展期等。9.2保密協議雙方應對合同內容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密保密。9.3其他補充事項9.3.1補充事項雙方可就合同未盡事宜進行補充約定。9.3.2書面形式所有補充事項均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后成為合同不可分割的一部分。9.3.3通知方式合同履行過程中的所有通知均應以書面形式發(fā)出，并通過掛號信或快遞方式送達對方。第十章：簽字蓋章10.1出借人簽字甲方（出借人）：____