2024年北京商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年北京商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：甲方自愿將甲方所有位于____號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：一、甲方同意將其所有的_____房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價(jià)為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。二、過戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。三、付款方式：分兩期付清，第一期：____年____月____日至____年____月____日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期____年____月____日至____年____月____日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元)。四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20_____0.00元)。六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整(￥20_____0.00元)。此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號：2024XXXXX號甲方（購房人）：單位/個人名稱：住所地：電話：乙方（開發(fā)商）：單位/個人名稱：住所地：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于北京市的商品房事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.項(xiàng)目名稱：xxxx項(xiàng)目2.房屋樓號：xxxx號樓3.房屋單元號：xxxx單元4.房屋樓層：xxxx層5.房屋號碼：xxxx號6.建筑面積：xxxx平方米7.套內(nèi)建筑面積：xxxx平方米8.使用用途：住宅9.房屋結(jié)構(gòu)：xxxx結(jié)構(gòu)10.房屋屬性：商品房11.房屋價(jià)格：人民幣xxxx元12.總房款：人民幣xxxx元（大寫：xxxx）13.付款方式：分期付款14.配套設(shè)施及用途：xxxx設(shè)施第二條交付日期及驗(yàn)收1.交付日期：自合同生效之日起，乙方承諾在xxxx年xx月xx日將房屋交付給甲方。2.甲方在接到完工通知后，應(yīng)于xx日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。如甲方逾期未完成驗(yàn)收，視為默認(rèn)房屋已按約定交付，并進(jìn)入下一階段的付款。第三條付款方式及日期1.甲方應(yīng)按下表所示付款方式及日期支付房款：付款階段付款金額付款日期階段一階段二階段三2.甲方應(yīng)于約定付款日期前將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，并在付款時(shí)注明購房人姓名及購房合同編號。第四條合同解除及違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間付款，乙方有權(quán)解除合同，并申請解除合同后的違約金或遲延利息。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的房款及支付遲延利息。第五條其他約定1.甲方購買的房屋在交付前，乙方有權(quán)對其進(jìn)行裝修或維修，甲方應(yīng)提前簽訂裝修或維修協(xié)議，并按照約定支付費(fèi)用。2.房屋交付后，乙方保修房屋一年，對質(zhì)量問題承擔(dān)修理責(zé)任。但以下情況除外：（1）由于甲方或甲方委托的第三方造成的損壞；（2）因不正常使用而導(dǎo)致的損壞；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第六條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向北京市人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形