意向性房屋租賃合同2024年

意向性房屋租賃合同2024年甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________合同編號(hào)：________簽訂日期：2024年______月______日簽訂地點(diǎn)：________第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：_______（如家具、電器等）。甲方應(yīng)保證這些設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，并能正常使用。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該房屋僅用于_______（具體用途），不得擅自改變房屋用途。2.2乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反公共秩序、善良風(fēng)俗的行為。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。3.2租賃期滿，乙方需將房屋及其附屬設(shè)施按原狀歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為_______元（大寫：）。租金支付方式為（如按月支付、按季支付等）。4.2乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的_______%向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金_______元。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。5.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于_______年______月______日前將房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交付確認(rèn)書。6.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙_______套，乙方應(yīng)妥善保管。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八條房屋使用與轉(zhuǎn)租8.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式提供給他人使用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反合同約定，提前收回房屋或影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。9.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響房屋的正常使用。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________乙方（簽字或蓋章）：________簽訂日期：2024年______月______日簽訂地點(diǎn)：________（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：房屋交付確認(rèn)書、房屋附屬設(shè)施清單、房屋維護(hù)與修繕記錄等。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、逾期支付租金、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施等。14.2甲方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于：要求乙方支付違約金、解除合同等。第十五條法律名詞及解釋15.1“房屋”：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。15.2“租金”：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。15.3“押金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。15.4“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。16.2如遇租金支付問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)延期支付，但需支付相應(yīng)的違約金。16.3如遇房屋使用權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于甲方將房屋出租給乙方使用的所有情形。17.2包括但不限于：居住、辦公、商業(yè)用途等。17.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，合理選擇合同條款，確保合同的公平性和合理性。附件列表：房屋交付確認(rèn)書房屋附屬設(shè)施清單房屋維護(hù)與修繕記錄房屋使用權(quán)證明文件房屋租賃登記備案證明違約行為及認(rèn)定：擅自改變房屋用途擅自轉(zhuǎn)租房屋逾期支付租金損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施違反合同其他約定法律名詞及解釋：房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。租金支付問題：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)延期支付，但需支付相應(yīng)的違約金。房屋使用權(quán)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)