杭州中介房屋租賃合同(2024版)

杭州中介房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設施設備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃終止時間4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與押金5.1租金標準5.2租金支付方式5.3押金數(shù)額及支付第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用6.2房屋維護6.3維修責任第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償條款第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁與訴訟9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效日期10.2合同份數(shù)10.3其他約定簽字欄：出租方簽字：承租方簽字：中介方簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）、承租方（以下簡稱乙方）及中介方（以下簡稱丙方）在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出租給乙方，丙方提供中介服務的所有相關事宜。1.3合同解釋本合同的解釋權歸甲、乙、丙三方共同所有。合同中未盡事宜或有爭議的條款，三方應友好協(xié)商解決。第二章：租賃雙方2.1出租方信息甲方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2承租方信息乙方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3中介方信息丙方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3.1中介方權利與義務丙方應提供真實、準確的房屋租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。2.3.2中介服務費用丙方有權按照約定收取中介服務費用，具體金額為______元。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋所有權證號：______3.2房屋設施設備房屋內設施設備包括但不限于：______（如家具、電器等）。3.3房屋使用要求3.3.1使用限制乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。3.3.2維護保養(yǎng)乙方應妥善維護房屋及其設施設備，不得損壞或擅自拆除。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃終止時間租賃期滿，乙方應將房屋及其設施設備按約定條件返還甲方。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租條件租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前______天書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。4.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應提前______天書面通知對方，并按合同約定承擔相應的責任。第五章：租金與押金5.1租金標準租金為______元/月，乙方應按月支付。5.2租金支付方式乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉賬現(xiàn)金支付其他支付方式：______5.3押金數(shù)額及支付押金為______元，乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方。5.3.1押金退還租賃期滿，乙方按約定返還房屋及其設施設備，甲方應在______天內退還押金。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用乙方應合理使用房屋，遵守相關法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。6.2房屋維護乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及其設施設備處于良好狀態(tài)。6.3維修責任6.3.1甲方維修責任房屋主體結構及設施設備的維修由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。6.3.2乙方維修責任因乙方使用不當導致的房屋或設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務的行為均視為違約。7.2違約處理違約方應在違約行為發(fā)生后______天內書面通知對方，并承擔相應的違約責任。7.3賠償條款違約方應賠償對方因違約行為所造成的直接經濟損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于因違約造成的直接財產損失、間接損失及相關的法律費用。7.3.2賠償方式賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物補償或其他雙方協(xié)商一致的方式。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經簽訂，未經三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。如遇特殊情況需變更合同，應提前______天書面通知其他兩方，并經三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件如一方嚴重違約，其他兩方有權書面通知對方解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應按照以下程序進行：提出變更或解除的一方應書面通知其他兩方。三方應在收到通知后______天內進行協(xié)商。協(xié)商一致后，三方應簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.3.1變更協(xié)議變更協(xié)議應詳細列明變更的內容、原因及三方的權利義務變化。8.3.2解除協(xié)議解除協(xié)議應明確三方解除合同后的權利義務，包括但不限于財產返還、損失賠償?shù)?。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁與訴訟三方同意將合同爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.1法律解釋合同中涉及的法律術語和概念應按照中華人民共和國法律進行解釋。9.3.2法律變更如合同履行期間相關法律發(fā)生變更，三方應根據(jù)變更后的法律規(guī)定調整合同內容。第十章：附則10.1合同生效日期本合同自三方授權代表簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。10.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3其他約定10.3.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設施設備清單、租金支付記錄、維修記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2通知與送達三方應確保所提供聯(lián)系方式的真實性和有效性。任何一方變更聯(lián)系方式，應及時書面通知其他