租賃居間合同范本模板(2024版)

租賃居間合同范本模板(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：居間服務(wù)雙方信息2.1委托方信息2.2居間方信息2.3雙方聲明與保證第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章：居間服務(wù)費用4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五章：居間服務(wù)的履行5.1居間方的義務(wù)5.2委托方的義務(wù)5.3服務(wù)成果的交付第六章：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3賠償與違約金第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3管轄法院第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除后果第十章：其他條款10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同生效與備案第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方之間關(guān)于租賃居間服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保護，并規(guī)范居間服務(wù)行為。1.2合同定義本合同所稱“租賃居間服務(wù)”指居間方為委托方提供租賃房屋信息、協(xié)助協(xié)商租賃條件、促成租賃合同簽訂等服務(wù)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除本合同。第二章：居間服務(wù)雙方信息2.1委托方信息委托方名稱：______聯(lián)系方式：______法定代表人：______2.2居間方信息居間方名稱：______聯(lián)系方式：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明并保證所提供的信息真實有效，且具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間方應(yīng)為委托方提供以下服務(wù)：______（具體服務(wù)內(nèi)容需雙方協(xié)商確定）。3.2服務(wù)期限居間服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求居間方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3.1信息提供居間方應(yīng)提供準(zhǔn)確、及時的租賃房屋信息。3.3.2協(xié)商協(xié)助居間方應(yīng)協(xié)助委托方與出租方進行租賃條件的協(xié)商。3.3.3合同促成居間方應(yīng)努力促成委托方與出租方簽訂租賃合同。第四章：居間服務(wù)費用4.1服務(wù)費用居間服務(wù)費用為______元（大寫：人民幣______元整），具體費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情由雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式委托方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：______（如一次性支付、分期支付等）。4.3費用支付時間委托方應(yīng)于______（如簽訂租賃合同后、服務(wù)完成后等）支付服務(wù)費用。第五章：居間服務(wù)的履行5.1居間方的義務(wù)居間方應(yīng)履行以下義務(wù)：5.1.1及時提供租賃房屋信息；5.1.2協(xié)助委托方與出租方進行有效溝通；5.1.3促成租賃合同的簽訂。5.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)履行以下義務(wù)：5.2.1及時支付服務(wù)費用；5.2.2提供真實有效的租賃需求信息；5.2.3配合居間方完成租賃合同的簽訂。5.3服務(wù)成果的交付居間方應(yīng)在租賃合同簽訂后______日內(nèi)，將服務(wù)成果交付給委托方。第六章：保密條款6.1保密信息的定義保密信息指雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同履行完畢后______年。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約指一方未能履行或未能完全履行本合同項下的義務(wù)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。7.3賠償與違約金若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。違約金的計算方式為：違約金=違約行為發(fā)生當(dāng)月服務(wù)費用的______%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至居間方所在地的人民法院進行訴訟。8.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3管轄法院雙方同意，因本合同產(chǎn)生的任何爭議，由居間方所在地的人民法院管轄。第九章：合同變更與解除9.1合同變更任何對本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除后果合同解除后，居間方應(yīng)根據(jù)服務(wù)履行情況退還部分或全部服務(wù)費用。委托方應(yīng)配合居間方完成必要的解除手續(xù)。第十章：其他條款10.1通知與送達任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。通知自送達之日起生效。10.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)，向居間方所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。第十一章：合同簽署11.1簽字欄委托方簽字：______居間方簽字：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點