2024年房產(chǎn)租賃居間合同（二篇）

第5頁共5頁2024年房產(chǎn)租賃居間合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方(居間方)：甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：一、房屋狀況：1、甲方出租的房屋坐落于北京市【區(qū)(縣)】【小區(qū)(街道)【座】【號(樓)】單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務的糾紛。乙方承租該房屋用于_____2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設施設備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明?！段飿I(yè)驗收單》經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后，作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃期限：1、租賃期限為____年年月2、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租，應當在本合同租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。三、租金支付與保證金：1、租金為￥元/月(人民幣圓整/月)。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。2、乙方首付房租款為￥幣)，于____年____月____日前支付給甲方。其余租金從年個月支付一次，即每個周期支付人民幣。乙方須在每個支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。3、租金的支付方式為：_____，保證金的支付方式為：_____。4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設施(含家電)的賠償。保證金不足抵付時，乙方應于接到甲方通知后十日內(nèi)補足保證金。5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關費用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。四、居間方傭金：1、傭金為￥2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。(溫馨提示：向鑫尊公司交納相關費用或定金時請您索要蓋有本公司財務專用章的收據(jù)，否則，本公司不擔相關責任。)五、房屋交付、交還與修繕：1、甲方應當于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。2、水電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前由甲方承擔。之后的費用甲方承擔費，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責任由甲方承擔。乙方應當積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔維修及賠償責任。4、乙方應當在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要進行維修須征得甲方同意，交還房屋時應當甲方驗收。5、房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任。六、違約責任及單方解除：1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應在十日內(nèi)支付余租金。2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。同時，乙方須向甲方支付個月租金作為違約金，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付個月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時終止本合同。4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。七、其他約定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充。3、本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力。4、本合同及相關附件一式三份，甲、乙、丙三方個執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、補充條款：法人代表：_____聯(lián)系電話：_____身份證號：_____身份證號：_____甲方代理人：_____乙方代理人：_____地址：_____地址：_____丙方：經(jīng)辦人：簽訂日期：____年____月____日2024年房產(chǎn)租賃居間合同（二）房產(chǎn)租賃居間合同甲方：____________（出租方）住所：____________乙方：____________（承租方）住所：____________鑒于甲方是一方合法擁有并有權(quán)出租房屋的所有人，乙方愿意租用該房屋，并且雙方就該房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物的標的是位于____________的房屋，具體地址是____________（以下簡稱該房屋）。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途和其他情況詳見本合同的附件。第二條租期2.1租賃期限為____________，自____________起至____________止。2.2租賃期滿后，若雙方達成一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方應當按照約定的方式和時間向甲方支付租金。3.2租金金額為每月____________元，并且應在每月的____________日前支付。3.3付款方式可以選擇網(wǎng)上銀行匯款、支付寶、微信支付或者現(xiàn)金支付。第四條維修和裝修4.1在租賃期內(nèi)，乙方應當保持租賃物的整潔和干凈，并承擔一切因使用不當而產(chǎn)生的損失和費用。4.2甲方應當及時進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3維修和裝修費用由甲方承擔，但如果損壞是由乙方使用不當或者故意損壞造成的，費用將由乙方承擔。第五條安全和保險5.1在租賃期間，乙方應當注意房屋的安全，遵守房屋的使用規(guī)則，保證房屋和租賃物不受損害。5.2乙方應當自行購買租賃物的保險，保障房屋和財產(chǎn)的安全。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補繳，逾期未補繳的，甲方有權(quán)解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如果租賃物發(fā)生嚴重損壞，無法繼續(xù)使用，雙方可以協(xié)商解除合同。6.3在租賃期滿后，如果甲方有理由要求使用房屋，乙方應當在合理時間內(nèi)協(xié)助并按照約定將房屋交還。第七條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。如雙方發(fā)生爭議，應該協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定