2024年房產(chǎn)租賃居間合同（二篇）

第5頁共5頁2024年房產(chǎn)租賃居間合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方(居間方)：甲乙丙三方在自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：一、房屋狀況：1、甲方出租的房屋坐落于北京市【區(qū)(縣)】【小區(qū)(街道)【座】【號(hào)(樓)】單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于_____2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中具體說明?！段飿I(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽署確認(rèn)意見后，作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限：1、租賃期限為____年年月2、租賃期屆滿時(shí)本合同自動(dòng)終止。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。三、租金支付與保證金：1、租金為￥元/月(人民幣圓整/月)。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。2、乙方首付房租款為￥幣)，于____年____月____日前支付給甲方。其余租金從年個(gè)月支付一次，即每個(gè)周期支付人民幣。乙方須在每個(gè)支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。3、租金的支付方式為：_____，保證金的支付方式為：_____。4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施(含家電)的賠償。保證金不足抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。四、居間方傭金：1、傭金為￥2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。(溫馨提示：向鑫尊公司交納相關(guān)費(fèi)用或定金時(shí)請(qǐng)您索要蓋有本公司財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)，否則，本公司不擔(dān)相關(guān)責(zé)任。)五、房屋交付、交還與修繕：1、甲方應(yīng)當(dāng)于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。2、水電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方承擔(dān)。之后的費(fèi)用甲方承擔(dān)費(fèi)，其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過錯(cuò)責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。5、房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及單方解除：1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金。2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方須向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可隨時(shí)解除合同。七、其他約定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對(duì)本合同各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。3、本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。4、本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、補(bǔ)充條款：法人代表：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____甲方代理人：_____乙方代理人：_____地址：_____地址：_____丙方：經(jīng)辦人：簽訂日期：____年____月____日2024年房產(chǎn)租賃居間合同（二）房產(chǎn)租賃居間合同甲方：____________（出租方）住所：____________乙方：____________（承租方）住所：____________鑒于甲方是一方合法擁有并有權(quán)出租房屋的所有人，乙方愿意租用該房屋，并且雙方就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物的標(biāo)的是位于____________的房屋，具體地址是____________（以下簡稱該房屋）。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途和其他情況詳見本合同的附件。第二條租期2.1租賃期限為____________，自____________起至____________止。2.2租賃期滿后，若雙方達(dá)成一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付租金。3.2租金金額為每月____________元，并且應(yīng)在每月的____________日前支付。3.3付款方式可以選擇網(wǎng)上銀行匯款、支付寶、微信支付或者現(xiàn)金支付。第四條維修和裝修4.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的整潔和干凈，并承擔(dān)一切因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3維修和裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果損壞是由乙方使用不當(dāng)或者故意損壞造成的，費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。第五條安全和保險(xiǎn)5.1在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)注意房屋的安全，遵守房屋的使用規(guī)則，保證房屋和租賃物不受損害。5.2乙方應(yīng)當(dāng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，保障房屋和財(cái)產(chǎn)的安全。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，逾期未補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如果租賃物發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用，雙方可以協(xié)商解除合同。6.3在租賃期滿后，如果甲方有理由要求使用房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助并按照約定將房屋交還。第七條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)該協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定