個(gè)人房屋買賣合同樣本2024年

個(gè)人房屋買賣合同樣本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同雙方第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)第三章：房屋價(jià)格與支付方式3.1房屋總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2司法管轄第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同解釋9.3合同效力第十章：簽署條款10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署時(shí)間10.3簽署人及簽字欄合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和公平性，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義1.2.1出賣人：指在本合同中出售房屋的一方，以下簡稱“甲方”。1.2.2買受人：指在本合同中購買房屋的一方，以下簡稱“乙方”。1.2.3房屋：指甲方出售給乙方的房屋，包括其附屬設(shè)施和權(quán)益。1.3合同雙方甲方（出賣人）：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（買受人）：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于______市______區(qū)______路______號______單元______室。2.1.2房屋所在小區(qū)名稱為______。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為______平方米。2.2.2房屋使用面積為______平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。2.3.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。第三章：房屋價(jià)格與支付方式3.1房屋總價(jià)3.1.1本合同所述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按以下方式支付房屋款項(xiàng)：3.2.1.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2.1.2余款：乙方應(yīng)在房屋交付前______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間為______年______月______日。3.3.2余款支付時(shí)間為______年______月______日。第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2交付條件4.2.1甲方應(yīng)在交付前結(jié)清房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2.2甲方應(yīng)確保房屋無任何結(jié)構(gòu)性損壞，且附屬設(shè)施完好。4.3交付手續(xù)4.3.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接清單》。4.3.2甲方應(yīng)向乙方移交房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取房屋款項(xiàng)。5.1.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。5.1.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。5.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按合同約定取得房屋的所有權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)。5.2.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和條件接收房屋。5.2.4乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1甲方未按合同約定的時(shí)間和條件交付房屋的，視為違約。6.1.2乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)的，視為違約。6.2違約處理6.2.1甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。6.2.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。6.3違約賠償6.3.1甲方因違約給乙方造成的損失，應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于房屋款項(xiàng)、違約金及相關(guān)費(fèi)用。6.3.2乙方因違約給甲方造成的損失，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于房屋款項(xiàng)、違約金及相關(guān)費(fèi)用。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)的情況下解除本合同，但應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知乙方。7.2.2乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付房屋的情況下解除本合同，但應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方。7.3合同終止7.3.1本合同在房屋款項(xiàng)全部支付完畢且房屋交付手續(xù)完成后自動(dòng)終止。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同義務(wù)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2司法管轄8.2.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均由合同簽訂地的人民法院管轄。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。9.1.2通知送達(dá)地址為本合同列明的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方。9.2合同解釋9.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。9.2.2如本合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.3合同效力9.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3.2本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十章：簽署條款10.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)