房屋出售居間協(xié)議書2024年

房屋出售居間協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同的法律效力第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3居間服務(wù)費(fèi)用第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋交付條件第四章：委托人的權(quán)利與義務(wù)4.1委托人的權(quán)利4.2委托人的義務(wù)4.3委托人的責(zé)任限制第五章：居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)5.3居間方的責(zé)任限制第六章：合同的簽訂與生效6.1合同的簽訂條件6.2合同的生效時(shí)間6.3合同的備案第七章：居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1居間服務(wù)費(fèi)用的確定7.2支付方式7.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同的變更9.2合同的續(xù)簽9.3合同的解除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：附則11.1合同的補(bǔ)充與修改11.2通知與送達(dá)方式11.3其他約定簽字欄：甲方（委托人）：______乙方（居間方）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋出售居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人甲方（委托人）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（居間方）：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)調(diào)交易條件、協(xié)助交易雙方簽訂房屋買賣合同等。2.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、誠(chéng)信的居間服務(wù)。2.3居間服務(wù)費(fèi)用乙方完成居間服務(wù)后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)。2.3.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)具體的服務(wù)費(fèi)用及支付條件、方式等在本合同附件中詳述。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況甲方委托出售的房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋交付條件甲方應(yīng)保證在交易完成后，按照約定的條件交付房屋。3.3.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)的裝修、設(shè)施設(shè)備等標(biāo)準(zhǔn)作為本合同附件。第四章：委托人的權(quán)利與義務(wù)4.1委托人的權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并在交易成功后支付約定的居間服務(wù)費(fèi)。4.2委托人的義務(wù)甲方有義務(wù)提供房屋的真實(shí)信息，并協(xié)助乙方完成居間服務(wù)。4.3委托人的責(zé)任限制甲方對(duì)乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中的獨(dú)立行為不負(fù)責(zé)任。4.3.1信息真實(shí)性甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.3.2協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方，為乙方提供必要的協(xié)助。第五章：居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利乙方有權(quán)在完成居間服務(wù)后收取約定的居間服務(wù)費(fèi)。5.2居間方的義務(wù)乙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密。5.3居間方的責(zé)任限制乙方對(duì)甲方與買家之間的交易結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。5.3.1服務(wù)提供乙方應(yīng)積極尋找買家，并為甲方提供交易建議。5.3.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和交易信息保密。第六章：合同的簽訂與生效6.1合同的簽訂條件本合同的簽訂需甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致。6.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同的備案本合同生效后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)房屋管理部門備案。6.3.1備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同備案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。合同前半部分內(nèi)容至此結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1居間服務(wù)費(fèi)用的確定居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情確定。7.2支付方式居間服務(wù)費(fèi)用可以一次性支付或分期支付，具體方式由甲方與乙方協(xié)商確定。7.3費(fèi)用的調(diào)整與退還在服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整費(fèi)用或解除合同，費(fèi)用的調(diào)整與退還按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。7.3.1費(fèi)用調(diào)整條件具體的費(fèi)用調(diào)整條件和程序在本合同附件中詳述。7.3.2費(fèi)用退還條件在特定情況下，如交易未能成功進(jìn)行，乙方應(yīng)按照約定退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于甲方提供虛假房屋信息、乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到買家等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為______。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。8.3.1違約金支付方式違約金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。8.3.2違約金的退還如違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方應(yīng)退還相應(yīng)的違約金。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同的變更合同在履行過(guò)程中，如需變更，必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。9.2合同的續(xù)簽合同期滿，雙方均有意愿繼續(xù)合作的，應(yīng)提前______天與對(duì)方協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3合同的解除合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.3.1解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。9.3.2解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.3.1仲裁費(fèi)用若通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。10.3.2訴訟費(fèi)用若通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜或需修改的，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)方式雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知以郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2.1郵寄通知地址甲方郵寄通知地址為：______。乙方郵寄通知地址為：______。11.2.2電子郵件地址甲方電子郵件