2024版房屋租賃合同模板

2024版房屋租賃合同模板合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3合同簽訂背景第二章：房屋描述2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始及結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與續(xù)簽3.3租賃期限的提前終止第四章：租金及支付4.1租金金額及構(gòu)成4.2租金支付方式及時間4.3租金調(diào)整機制第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收程序5.3交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋修繕與改善第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額及支付7.2保證金的用途及退還7.3押金的數(shù)額及退還第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約金的計算與支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟的約定10.3爭議解決費用的承擔(dān)第十一章：其他約定11.1附加條款11.2合同的生效條件11.3合同的解釋權(quán)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或負(fù)責(zé)人：______聯(lián)系方式：______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或負(fù)責(zé)人：______聯(lián)系方式：______1.3合同簽訂背景1.3.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)。1.3.2合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。第二章：房屋描述2.1房屋位置及權(quán)屬2.1.1房屋坐落房屋位于______，具體地址為______。2.1.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)人為______，房屋所有權(quán)證號為______。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型為______。2.2.2建筑面積房屋建筑面積為______平方米。2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.3.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______。2.3.2設(shè)備狀況房屋內(nèi)設(shè)備狀況為______。第三章：租賃期限3.1租賃開始及結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與續(xù)簽3.2.1續(xù)簽條件租賃期滿前______個月，乙方可提出續(xù)簽請求。3.2.2延長程序雙方就延長租賃期限達成一致后，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。3.3租賃期限的提前終止3.3.1提前終止條件在______情況下，一方可提前終止合同。3.3.2提前終止通知提前終止合同的一方應(yīng)至少提前______天書面通知另一方。第四章：租金及支付4.1租金金額及構(gòu)成4.1.1租金總額租金總額為每月______元。4.1.2租金構(gòu)成租金包括______等費用。4.2租金支付方式及時間4.2.1支付方式租金通過______方式支付。4.2.2支付時間租金應(yīng)在每月的第______日前支付。4.3租金調(diào)整機制4.3.1調(diào)整條件在______情況下，甲方可調(diào)整租金。4.3.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過______。第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.1.1交付狀態(tài)甲方應(yīng)保證房屋在交付時處于______狀態(tài)。5.1.2交付時間甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)交付房屋。5.2房屋驗收程序5.2.1驗收內(nèi)容乙方應(yīng)在接收房屋時對______等進行驗收。5.2.2驗收期限乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成驗收。5.3交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)符合______標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收時，乙方應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用范圍乙方應(yīng)將房屋用于______。6.1.2禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進行______。6.2房屋維護責(zé)任6.2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的______。6.2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護，包括______。6.3房屋修繕與改善6.3.1修繕責(zé)任房屋修繕由______負(fù)責(zé)。6.3.2改善費用房屋改善費用由______承擔(dān)。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體條款需雙方協(xié)商確定，并在簽訂時填寫完整。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額及支付7.1.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)于合同簽訂時支付保證金，數(shù)額為______元。7.1.2保證金支付方式保證金通過______方式支付。7.2保證金的用途及退還7.2.1保證金用途保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)。7.2.2保證金退還合同期滿或提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于______天內(nèi)退還保證金。7.3押金的數(shù)額及退還7.3.1押金數(shù)額乙方應(yīng)支付押金，數(shù)額為______元。7.3.2押金退還押金在合同期滿或提前終止，房屋驗收合格后退還。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等。8.1.2違約通知違約方應(yīng)在知曉違約情況后立即通知對方。8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金計算違約金按______計算。8.2.2違約金支付違約方應(yīng)在確定違約之日起______天內(nèi)支付違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1違約補救違約方應(yīng)采取合理措施補救違約行為。8.3.2違約解除權(quán)守約方有權(quán)在違約方嚴(yán)重違約時解除合同。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2變更程序變更合同應(yīng)遵循______程序。9.2合同解除的條件與后果9.2.1解除條件合同可在______情況下解除。9.2.2解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照______處理相關(guān)事宜。9.3合同終止的情形9.3.1自然終止合同期滿自然終止。9.3.2提前終止合同可因______原因提前終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決首選協(xié)商解決，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______內(nèi)解決。10.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成，可請求第三方調(diào)解。10.2仲裁或訴訟的約定10.2.1仲裁機構(gòu)爭議提交至______仲裁委員會。10.2.2訴訟管轄或向______人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用的承擔(dān)10.3.1費用承擔(dān)爭議解決費用由______承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1附加條款11.1.1條款內(nèi)容附加條款包括但不限于______。11.1.2法律效力附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效條件11.2.1生效條件合同自雙方簽字蓋章且______后生效。11.2.2備案要求合同生效后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)報備至______。11.3合同的解釋權(quán)11.3.1解釋權(quán)歸屬合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.1.1簽字甲方（簽字）：______甲方蓋章：______12.1.2授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表（簽字）：______12.2乙方簽字12.2.1