2024版民間抵押借款合同

2024版民間抵押借款合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解釋第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押條款3.1抵押物的確定3.2抵押物的評估3.3抵押物的登記第四章：還款條款4.1還款方式4.2還款時間4.3逾期還款的處理第五章：違約責任5.1違約情形5.2違約處理5.3違約賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的處理第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章：附則8.1合同生效8.2合同的補充8.3合同的解釋權(quán)第九章：簽字欄9.1借款人簽字9.2出借人簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人和出借人之間關于民間抵押借款的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益，促進資金的合理流動。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院解決。第二章：借款條款2.1借款金額借款人向出借人借款人民幣（大寫）元整（￥），具體金額以實際到賬為準。2.2借款用途借款用途為______，借款人應確保借款用途的合法性，并在借款期間內(nèi)不得擅自改變借款用途。2.3借款期限借款期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。借款人應在此期限內(nèi)歸還全部借款。2.3.1借款期限的變更如因特殊情況需要變更借款期限，雙方應提前______日書面通知對方，并取得對方書面同意。第三章：抵押條款3.1抵押物的確定借款人以______作為抵押物，抵押物的詳細情況見附件一。3.2抵押物的評估抵押物的價值由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。3.3抵押物的登記抵押物應在合同簽訂后______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)由借款人負責辦理，出借人有權(quán)監(jiān)督。3.3.1抵押物登記的變更抵押物登記信息如有變更，借款人應及時通知出借人，并辦理相應的變更登記手續(xù)。第四章：還款條款4.1還款方式借款人應按照合同約定的還款方式歸還借款。還款方式包括但不限于一次性還本付息、分期還款等。4.2還款時間借款人應按照合同約定的還款時間歸還借款。還款時間應明確具體，借款人不得無故拖延還款。4.3逾期還款的處理如借款人未能在約定的還款時間內(nèi)歸還借款，應按照合同約定支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。4.3.1逾期利息的計算逾期利息的計算方式為______，具體計算公式見附件二。4.3.2逾期還款的催告出借人有權(quán)在借款人逾期還款后，向借款人發(fā)出催告通知，借款人應在收到催告通知后______日內(nèi)歸還借款。第五章：違約責任5.1違約情形違約情形包括但不限于借款人未按約定用途使用借款、未按約定時間歸還借款等。5.2違約處理一旦發(fā)生違約情形，違約方應承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。5.3違約賠償違約賠償?shù)挠嬎惴绞綖開_____，具體計算公式見附件三。違約方應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付賠償金。5.3.1違約賠償?shù)闹Ц哆`約賠償金的支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3.2違約賠償?shù)拇_認違約賠償金支付完畢后，雙方應簽署書面確認文件，確認賠償金的支付情況。第六章：合同變更與解除6.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應提前______日書面通知對方，并取得對方書面同意。6.1.1變更內(nèi)容的確定變更合同內(nèi)容應明確具體，包括但不限于借款金額、借款用途、借款期限、還款方式等。變更內(nèi)容應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.2合同解除如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的理由。6.2.1解除合同的條件解除合同的條件包括但不限于借款人未按約定用途使用借款、借款人未按約定時間歸還借款等。6.2.2解除合同的程序解除合同應按照合同約定的程序進行，包括但不限于通知對方、協(xié)商解決、法律程序等。6.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于歸還借款、支付違約金、處理抵押物等。6.3.1歸還借款的處理合同解除后，借款人應在______日內(nèi)歸還全部借款，并支付相應的違約金。6.3.2處理抵押物的處理合同解除后，雙方應協(xié)商處理抵押物，或按照合同約定的方式處理抵押物。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院解決。7.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______人民法院進行解決。雙方應遵守人民法院的判決或裁定。7.3爭議解決費用因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。7.3.1爭議解決費用的支付爭議解決費用應在判決或裁定生效后______日內(nèi)支付。支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3.2爭議解決費用的確認支付爭議解決費用后，雙方應簽署書面確認文件，確認費用的支付情況。第八章：附則8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。8.2合同的補充合同生效后，雙方可根據(jù)實際情況對合同進行補充。補充內(nèi)容應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院解決。8.3.1合同解釋的程序合同解釋的程序應按照合同約定的程序進行，包括但不限于通知對方、協(xié)商解決、法律程序等。8.3.2合同解釋的確認合同解釋的結(jié)果應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第九章：簽字欄9.1借款人簽字借款人（簽字）：______