招商代理合同書樣本（5篇）

第2頁共2頁招商代理合同書樣本一、乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達之日止。招商完成率達70%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。二、報酬標準甲方應(yīng)支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應(yīng)取得的報酬。1、招商啟動費含商業(yè)顧問咨詢費：____人民幣。結(jié)付標準按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。2、招商代理費：_____結(jié)付標準按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。三、費用結(jié)付1、招商策劃費用的支付：_____在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：_____2、招商代理費的支付：_____1）對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費。2）支付方式如下：_____在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。（若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分）在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。3）如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條2、1）”約定的招商代理費。四、招商成果的界定1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日招商代理合同書樣本（二）項目名稱：合同簽訂人：甲方：乙方：引進單位：簽訂時間：簽訂地點：甲方：（以下簡稱甲方）法定代表人：乙方：（以下簡稱乙方）法定代表人：甲、乙雙方經(jīng)過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在____省____縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成一致，特簽訂如下合同：一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模1、企業(yè)名稱：（企業(yè)名稱以工商部門登記為準）。2、企業(yè)規(guī)模：總投資，注冊資本金：_____。（注：投資可分期，但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢，特殊情況經(jīng)批準后可展期____年）。3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：__________________________________。4、經(jīng)營期限：____年。5、經(jīng)營范圍：______________________________________。二、企業(yè)地址及土地使用1、乙方興辦企業(yè)地址位于____省____縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝具體面積以供地紅線圖（含帶征地）為準，土地掛牌底價為5.6萬元畝，土地使用期限____年，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準書。3、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準書之前，為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由甲方協(xié)助解決。4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項目建設(shè)過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。5、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實好國家、省市以及____縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準）。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在本合同簽定之日起____日內(nèi)預(yù)付土地款20%即：萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：____縣土地儲備供應(yīng)中心;帳號：_____;開戶行：中國_____。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準書前支付完畢。2、乙方享受國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《____縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》（定府發(fā)____號）。3、乙方須在取得建設(shè)用地批準書之日起____日內(nèi)開工建設(shè)，并在18個月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn)。否則，乙方不享受____縣的優(yōu)惠政策。4、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。5、乙方可自行設(shè)計企業(yè)廠房規(guī)劃，但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求，并報規(guī)劃建設(shè)部門備案，在建設(shè)中乙方如需變更，應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準。6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設(shè)施，確保企業(yè)“三廢”達標排放。7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當?shù)刈怨镜拿x出口或銷售。8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強度達60萬元人民幣以上。9、乙方所取得的土地需經(jīng)過____縣人民政府批準后方可轉(zhuǎn)讓。五、違約責(zé)任1、若乙方違約，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。2、若甲方違約，未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。六、合同的修改，變更與解除1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4、一方違約，另一方可以解除該合同。七、合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代表在____省____縣簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和____縣政府辦各執(zhí)一份，復(fù)印件分別報送有關(guān)部門。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____引資單位（公章）：代表（簽字）：簽約時間：____年____月____日招商代理合同書樣本（三）甲方：_____乙方：_____為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：一、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負責(zé)提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。負責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。二、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?，投資環(huán)境及項目洽談。3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于____美元的投資項目合作意向。4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。5.如果外商與甲方的合作項目超過____個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙____舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。三、經(jīng)濟條款1.代理費用：每年的代理費用為人民幣____元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?，由甲方承擔外商在國?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8％_8％（具體標準個案處理）。4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。四、附則1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費給甲方。4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。5.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____招商代理合同書樣本（四）甲方名稱：注冊地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方名稱：注冊地址：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目（商業(yè)地塊部分）之獨家招商代理共同達成如下協(xié)議：1.項目名稱：“2.項目地址：_____，規(guī)劃總建筑，其中地上建筑，地下建筑。1.甲方委托乙方作為該項目（商業(yè)地塊部分）之獨家招商代理商，租賃該項目全部可租賃面積。1.本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至簽約之后滿六個月終止。1.甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用；2.甲方應(yīng)按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行租賃工作；3.審定乙方報送的所有方案；4.乙方所制定的租賃價格及租賃方案等均需由甲方最終確定認可后方可執(zhí)行；5.負責(zé)安排監(jiān)督相關(guān)人員與客戶簽訂《租賃合同》和《租賃意向書》；6.在租賃過程中，若因客戶退房或逾期不簽署承租合同及未按時交納租金時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套房屋交與乙方重新出租；7.在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者租賃上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際租賃金額支付乙方代理傭金；8.在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責(zé)對接協(xié)調(diào)租賃過程中的相關(guān)9.甲方指定專門專職財務(wù)人員收取客戶繳納的定金，具體金額在執(zhí)行報告中確定并經(jīng)甲方簽字認可；1.乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用；2.在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開的與本項目有關(guān)的會議，并對該項目提出有益的建議；3.在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項目的整體工作；4.按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨家代理租賃該項目；5.乙方代理租賃之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認后，由乙方安排甲方直接與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向書》；6.在簽訂租賃意向書后負責(zé)與客戶進行聯(lián)絡(luò)，并簽署租賃意向書后一周內(nèi)負責(zé)安排甲方與客戶簽訂“買賣合同”或“租賃合同”,并通知客戶將首期款項在簽訂“租賃合同”的同時支付給甲方；7.負責(zé)該項目租賃工作的管理以及租賃客戶的接待及咨詢；8.負責(zé)客戶的發(fā)掘與談判；9.負責(zé)督促客戶按時交納有關(guān)費用；10.乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責(zé)任，須自負一切后果責(zé)任；11.負責(zé)與甲方配合，輔助完成客戶簽約、結(jié)算等工作；12.甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標LOGO；1.1招商費用：_____乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當首年的月租金之150%，即1.5個月的租金作為招商代理服務(wù)傭金；1.2招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用；1.3租金價格：1.3.1乙方招商之租金限定標準，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定；1.3.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價形式為標準依1.3.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)；1.3.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。2.1招商費用的結(jié)算結(jié)，甲方每月____日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金；2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償；2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據(jù)。3.1甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行；3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收（未能沒收的部分除外）并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績（定金）依然符合并計入乙方之成交標準。3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到，但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場資格。3.5乙方在正式招商之后將每隔_____壹_____周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函；3.6乙方應(yīng)及時將市場信息及利本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求；3.7如甲方建議定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持；3.8若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，經(jīng)與甲方溝通并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費。1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約。4.如因甲方由主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者。2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的租賃工作提供有利支持與幫助。4.若因物業(yè)本身之缺點或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔應(yīng)訴義務(wù)，承擔因此發(fā)生的費用。1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。2.乙方依照中國法律及鄭州市的有關(guān)政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)租售之資格證書。1.本合同自雙方簽字蓋章后始生效。2.本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。3.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。甲方：_____乙方：_____招商代理合同書樣本（五）委托人（甲方）：_____受托人（乙方）：_____為共同做好甲市的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條委托事務(wù)乙方以甲方名義對外推介甲市開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。第二條委托期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條轉(zhuǎn)委托（第項）（一）乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。（二）乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。第四條費用及支付（一）具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔。具體有：_____上述款項支付方式及時間：_____（二）乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。第五條報告情況乙方每（星期、月、季、半年、年）應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式（一）乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有