2024版建筑工程總承包合同范本

2024版建筑工程總承包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)與合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息2.2乙方（總承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3價(jià)格調(diào)整與結(jié)算第五章：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)督與調(diào)整5.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全事故與環(huán)境事件處理第七章：工程變更與索賠7.1工程變更的程序與條件7.2變更費(fèi)用的確定7.3索賠的條件與程序第八章：合同的履行與保證8.1履約保證金8.2工程保險(xiǎn)8.3履約保證的其他形式第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任9.2違約的處理與賠償9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件與后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄的全部?jī)?nèi)容。合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程總承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利完成。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程總承包項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、管理等全部或部分工作內(nèi)容。1.3法律依據(jù)與合同解釋本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（總承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模：，工程范圍：。3.3工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：______。3.4工程工期工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：，預(yù)計(jì)竣工日期：。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：______。4.3價(jià)格調(diào)整與結(jié)算如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，具體結(jié)算方式為：______。4.4預(yù)付款與質(zhì)保金預(yù)付款比例及支付時(shí)間：，質(zhì)保金比例及支付時(shí)間：。第五章：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定并提交工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.2進(jìn)度監(jiān)督與調(diào)整甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行質(zhì)量控制與驗(yàn)收：______。5.4進(jìn)度延誤與處理如工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)責(zé)任：______。第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。6.3安全事故與環(huán)境事件處理發(fā)生安全事故或環(huán)境事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并按以下程序報(bào)告甲方：______。6.4安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更的程序與條件工程在施工過(guò)程中如需變更，應(yīng)由甲方提出或乙方建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2變更費(fèi)用的確定因工程變更所產(chǎn)生的費(fèi)用增減，應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定的計(jì)價(jià)方式協(xié)商確定。7.3索賠的條件與程序乙方在符合合同約定的情況下可提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠通知后的合理期限內(nèi)給予答復(fù)。7.4變更與索賠的記錄所有工程變更和索賠事宜均應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同附件保存。第八章：合同的履行與保證8.1履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)提交履約保證金，金額為合同總價(jià)款的____%。8.2工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程投保相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)。8.3履約保證的其他形式除履約保證金外，乙方還可以提供其他形式的履約保證，如銀行保函等。8.4保證的責(zé)任與解除履約保證的責(zé)任范圍及保證解除的條件應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約的處理與賠償違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的____天內(nèi)糾正違約行為，并對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償。9.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他合同約定的情形下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除的條件與程序一方在對(duì)方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除情形時(shí)，可提出解除合同，并應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3合同終止的條件與后果合同因履行完畢、解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算和資料移交。10.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算、保密等義務(wù)的履行。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇以下方式解決：______。11.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：______。11.3法律適用與管轄本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)為：______。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)。12.4法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______13.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋