2024版建筑工程總承包合同范本

2024版建筑工程總承包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)與合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息2.2乙方（總承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價款4.2付款方式與時間節(jié)點4.3價格調(diào)整與結(jié)算第五章：工程進度與質(zhì)量控制5.1工程進度計劃5.2進度監(jiān)督與調(diào)整5.3質(zhì)量控制與驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護措施6.3安全事故與環(huán)境事件處理第七章：工程變更與索賠7.1工程變更的程序與條件7.2變更費用的確定7.3索賠的條件與程序第八章：合同的履行與保證8.1履約保證金8.2工程保險8.3履約保證的其他形式第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任9.2違約的處理與賠償9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件與后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點以上為合同目錄的全部內(nèi)容。合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程總承包項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利完成。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的建筑工程總承包項目，包括設(shè)計、施工、管理等全部或部分工作內(nèi)容。1.3法律依據(jù)與合同解釋本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（總承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：，地點：。3.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模：，工程范圍：。3.3工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：______。3.4工程工期工程預(yù)計開工日期：，預(yù)計竣工日期：。第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價款本工程合同總價款為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式與時間節(jié)點甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付工程款項：______。4.3價格調(diào)整與結(jié)算如遇市場價格波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款，具體結(jié)算方式為：______。4.4預(yù)付款與質(zhì)保金預(yù)付款比例及支付時間：，質(zhì)保金比例及支付時間：。第五章：工程進度與質(zhì)量控制5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定并提交工程進度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.2進度監(jiān)督與調(diào)整甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并在必要時要求乙方調(diào)整進度計劃。5.3質(zhì)量控制與驗收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)和程序進行質(zhì)量控制與驗收：______。5.4進度延誤與處理如工程進度延誤，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)責(zé)任：______。第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2環(huán)境保護措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。6.3安全事故與環(huán)境事件處理發(fā)生安全事故或環(huán)境事件時，乙方應(yīng)立即采取措施，并按以下程序報告甲方：______。6.4安全生產(chǎn)與環(huán)境保護的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施進行監(jiān)督，并提出改進建議。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更的程序與條件工程在施工過程中如需變更，應(yīng)由甲方提出或乙方建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2變更費用的確定因工程變更所產(chǎn)生的費用增減，應(yīng)由雙方根據(jù)實際工程量和合同約定的計價方式協(xié)商確定。7.3索賠的條件與程序乙方在符合合同約定的情況下可提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠通知后的合理期限內(nèi)給予答復(fù)。7.4變更與索賠的記錄所有工程變更和索賠事宜均應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同附件保存。第八章：合同的履行與保證8.1履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)提交履約保證金，金額為合同總價款的____%。8.2工程保險乙方應(yīng)為工程投保相應(yīng)的工程保險，保險費用包含在合同價款內(nèi)。8.3履約保證的其他形式除履約保證金外，乙方還可以提供其他形式的履約保證，如銀行保函等。8.4保證的責(zé)任與解除履約保證的責(zé)任范圍及保證解除的條件應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約的處理與賠償違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的____天內(nèi)糾正違約行為，并對造成的損失進行賠償。9.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他合同約定的情形下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除的條件與程序一方在對方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除情形時，可提出解除合同，并應(yīng)書面通知對方。10.3合同終止的條件與后果合同因履行完畢、解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定進行結(jié)算和資料移交。10.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算、保密等義務(wù)的履行。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可選擇以下方式解決：______。11.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：______。11.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院或仲裁機構(gòu)為：______。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。12.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)。12.4法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______13.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋