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文檔簡介
房地產項目法律服務協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章:合同總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律依據(jù)第二章:服務內容2.1法律咨詢2.2法律文件起草2.3法律事務處理第三章:服務方式與期限3.1服務方式3.2服務期限3.3服務地點第四章:服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五章:雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3雙方共同義務第六章:保密協(xié)議6.1保密范圍6.2保密期限6.3保密責任第七章:違約責任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章:爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十章:簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章:合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產項目法律服務達成的合作意向,確立雙方的權利和義務。1.2合同標的本合同標的為乙方為甲方提供的房地產項目相關的法律服務。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章:服務內容2.1法律咨詢乙方應為甲方提供房地產項目相關的法律咨詢,包括但不限于法律問題解答、法律風險評估等。2.2法律文件起草乙方應根據(jù)甲方需求,起草、審核和修改房地產項目相關的法律文件,如合同、協(xié)議等。2.3法律事務處理乙方應協(xié)助甲方處理房地產項目相關的法律事務,包括但不限于訴訟、仲裁、調解等。2.3.1訴訟代理乙方應根據(jù)甲方授權,代理甲方參與相關訴訟活動。2.3.2仲裁參與乙方應協(xié)助甲方參與仲裁程序,并提供必要的法律支持。2.3.3調解協(xié)助乙方應協(xié)助甲方參與調解,促進爭議的和平解決。第三章:服務方式與期限3.1服務方式乙方應根據(jù)甲方需求,提供現(xiàn)場服務、遠程服務或兩者結合的服務方式。3.2服務期限本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3服務地點乙方提供服務的地點為甲方指定的房地產項目所在地或雙方協(xié)商的其他地點。3.3.1現(xiàn)場服務乙方應根據(jù)甲方要求,安排專業(yè)人員至項目現(xiàn)場提供服務。3.3.2遠程服務乙方應通過電話、電子郵件等方式提供遠程法律服務。第四章:服務費用4.1費用標準乙方提供的法律服務費用根據(jù)服務內容、服務方式和市場行情等因素確定。4.2費用支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。4.3費用調整機制如遇市場條件或其他不可預見因素的變化,雙方可協(xié)商調整服務費用。4.3.1費用支付時間甲方應在每項服務完成后_______個工作日內支付相應費用。4.3.2費用支付方式甲方應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付服務費用。第五章:雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權根據(jù)合同約定監(jiān)督乙方的服務執(zhí)行,并在發(fā)現(xiàn)問題時提出改進要求。5.2乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取服務費用,并有義務提供符合標準的法律服務。5.3雙方共同義務雙方應共同遵守合同條款,維護對方合法權益,促進合作順利進行。5.3.1信息披露甲方應向乙方披露房地產項目的相關信息,以便乙方提供準確的法律服務。5.3.2協(xié)助義務乙方應協(xié)助甲方完成法律服務所需的相關手續(xù)和程序。(本合同前半部分正文結束,以下無正文)第六章:保密協(xié)議6.1保密范圍雙方應對合同內容及在服務過程中知悉的商業(yè)秘密、技術信息等負有保密義務。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。6.3保密責任違反保密義務的一方應承擔由此引起的法律責任和經濟賠償。6.3.1保密信息的使用未經對方書面同意,任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。第七章:違約責任7.1違約情形若一方未能履行或完全履行合同義務,或違反合同條款,視為違約。7.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后_______天內糾正違約行為,否則應承擔違約責任。7.3違約賠償違約方需賠償守約方因違約行為所遭受的損失,包括但不限于直接損失、間接損失及相關法律費用。7.3.1賠償計算賠償金額應根據(jù)實際損失和合同條款計算,必要時可由第三方評估確定。第八章:合同變更與解除8.1變更條件合同一經雙方簽字蓋章,未經雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2解除條件如一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行,另一方有權解除合同。8.3變更與解除的程序合同的變更或解除應以書面形式提出,并經雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.3.1解除通知解除合同的一方應以書面形式通知對方,并說明解除合同的理由。第九章:爭議解決9.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決因合同引起的或與合同有關的任何爭議。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成,雙方同意提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用除仲裁裁決另有規(guī)定外,仲裁費用由敗訴方承擔。9.3.1法律適用仲裁程序應適用中華人民共和國法律。第十章:簽字欄10.1甲方簽字甲方名稱:,授權代表簽字:。10.2乙方簽字乙方名稱:,授權代表簽字:。10.3簽訂時間本合同簽訂時間為:_______。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為:_______。10.5合同份數(shù)本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。第十一章:附加條款11.1附加服務雙方可就特定需求協(xié)商一致,增加附加服務條款。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力,并在必要時可獨立執(zhí)行。第十二章:合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于法律服務方案、法律意見書、相關法律文件等。12.2附件的效力附件作為本合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。第十三章:合同的解釋13.1解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則,優(yōu)先考慮合同的目的和雙方的真實意愿。第十四章:法律適用與管轄14.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章:通知與送達15.1通知方式雙方之間的任何通知應以書面形式進行,并可通過郵寄、電子郵件或雙方認可的其他方式送達。15.2送達地址甲方送達地址:,乙方送達地址:。15.3通知效力通知自送達對方指定地址之日起生效。第十六章:不可抗力16.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時,應及時書面通知對方。16.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行,受影響方不承擔違約責任,雙方應協(xié)商解決合同的履行問題。第十七章:合同的轉讓與分包17.1合同轉讓未經對方書面同意,任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。17.2分包限制未經甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的任何權利或義務分包或轉讓給第三方。第十八章:特別約定18.1特別約定事項雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商一致,約定特別事項。18.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力,并在必要時可獨立執(zhí)行。第十九章:合同備案19.1備案要求根據(jù)相關法律規(guī)定,本合同應向有關部門備案。19.2備案責任
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