2024年房屋拆遷合同格式版（4篇）

2024年房屋拆遷合同格式版根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷條例》的規(guī)定，為了促進(jìn)城市建設(shè)和改善居民生活環(huán)境，甲方同意委托乙方進(jìn)行拆遷工作，具體事宜如下：一、拆遷范圍1.乙方將依法負(fù)責(zé)拆除位于（詳細(xì)地址）的房屋建筑，并清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)。二、費(fèi)用支付1.甲方需支付拆遷費(fèi)用（具體金額）給乙方，費(fèi)用結(jié)算方式為（具體方式）。2.拆遷費(fèi)用包括勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、清理費(fèi)等各項(xiàng)開(kāi)支。三、拆遷時(shí)間1.拆遷工作將于（具體日期）開(kāi)始，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為（具體天數(shù)）。2.如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并延長(zhǎng)完成時(shí)間。四、保證事項(xiàng)1.乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)保證拆遷工作的安全性和有效性，避免因拆遷工作導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。五、權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，攜手合作完成拆遷工作，并保持良好的工作關(guān)系。2.如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟處理。以上內(nèi)容為雙方擬定的房屋拆遷合同，甲乙雙方簽字蓋章生效。2024年房屋拆遷合同格式版（2）建設(shè)單位（甲方）：_____拆遷戶(hù)（乙方）：_____根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。二、乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____。三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元；2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元；3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等設(shè)備。五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____等單位各留存一份。建設(shè)單位（甲方）（公章）：_____拆遷戶(hù)（乙方）（簽章）：_____地址：_____家庭18歲以上成員（簽章）：_____代表人：_____地址：_____電話：_____電話：_____銀行賬戶(hù)：_____銀行賬戶(hù)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋拆遷合同格式版（3）【拆遷合同】甲方：[拆遷單位名稱(chēng)]地址：[拆遷單位地址]乙方：[房屋使用權(quán)人姓名]地址：[房屋使用權(quán)人地址]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為依法合法拆遷乙方房屋，達(dá)成以下合同，并共同遵守。第一條拆遷標(biāo)的乙方所擁有的房屋位于[房屋地址]，拆遷標(biāo)的為該房屋及其附屬設(shè)施。第二條拆遷規(guī)劃及支付方式1.甲方根據(jù)拆遷規(guī)劃，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，并在合理范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.乙方同意在收到補(bǔ)償款項(xiàng)之后，自愿移交房屋的使用權(quán)，完成拆遷手續(xù)。3.甲方應(yīng)在拆遷決定生效之日起[拆遷決定有效期]內(nèi)向乙方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。第三條拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)1.甲方向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)包括以下內(nèi)容：-房屋補(bǔ)償款：根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估和拆遷標(biāo)準(zhǔn)，乙方的房屋補(bǔ)償款為總面積×[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。-過(guò)渡補(bǔ)貼：乙方自行解決住房問(wèn)題期間，甲方將每月向乙方支付過(guò)渡補(bǔ)貼，具體金額為[過(guò)渡補(bǔ)貼金額]元/月，過(guò)渡補(bǔ)貼期限為[過(guò)渡補(bǔ)貼期限]個(gè)月。-其他補(bǔ)償項(xiàng)目：根據(jù)拆遷規(guī)劃和具體情況，雙方可協(xié)商確定其他補(bǔ)償項(xiàng)目，并在合同中明確。2.乙方收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，確認(rèn)無(wú)其他補(bǔ)償或索賠要求。第四條拆遷手續(xù)1.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，自愿移交房屋的使用權(quán)，配合甲方進(jìn)行拆遷。甲方將協(xié)助乙方辦理拆遷、搬遷手續(xù)。2.甲方應(yīng)在拆遷決定生效之日起[拆遷決定生效日起]個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)。3.乙方應(yīng)出具相應(yīng)手續(xù)和證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶(hù)口本等，輔助甲方辦理拆遷手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付金額的1%。2.若乙方拒不移交房屋的使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為已支付補(bǔ)償款項(xiàng)的2倍。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。本合同有效期屆滿(mǎn)后，若雙方?jīng)]有協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后作為本合同的補(bǔ)充和附件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：年月日甲方（拆遷單位）：乙方（房屋使用權(quán)人）：2024年房屋拆遷合同格式版（4）【拆遷合同】本拆遷合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）共同訂立，雙方同意按照以下條款執(zhí)行：第一條拆遷范圍1.1甲方將拆除乙方位于_________________的房屋，面積約________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拆遷房屋”）。1.2拆遷范圍包括拆除房屋及其附屬設(shè)施、管線等。第二條拆遷補(bǔ)償2.1根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政府有關(guān)文件及相關(guān)規(guī)定，甲方將給予乙方合理的拆遷補(bǔ)償。2.2乙方同意接受以下拆遷補(bǔ)償方式：（可根據(jù)實(shí)際情況選擇適用）（1）貨幣補(bǔ)償：甲方將根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菔袌?chǎng)價(jià)格評(píng)估乙方房屋的實(shí)際價(jià)值，并按照評(píng)估結(jié)果支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)。（2）房屋置換：甲方將提供一套同樣或者更高檔次的住房，與乙方商定替代房屋的地點(diǎn)及相關(guān)條件。（3）其他方式：甲方與乙方另行商議，并在本合同中進(jìn)行明確規(guī)定。第三條拆遷時(shí)間3.1甲方與乙方約定，拆遷工程將于____年____月____日開(kāi)始，并于____年____月____日完成。3.2在拆遷過(guò)程中，甲方將盡量確保乙方的合法權(quán)益，減少拆遷對(duì)乙方日常生活和工作的影響。3.3若因不可抗力等原因?qū)е虏疬w工程延誤或變更，甲方將及時(shí)通知乙方，并對(duì)延誤或變更給予合理的補(bǔ)償或解決方案。第四條承諾與保證4.1甲方承諾乙方的法定權(quán)益不會(huì)受到侵犯，所有拆遷補(bǔ)償將按照法律法規(guī)、政府文件和相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行。4.2甲方保證提供的拆遷補(bǔ)償方式及金額真實(shí)、合理，不存在虛假、欺騙或搬弄是非的情況。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行補(bǔ)償或賠償。5.2若因一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。6.2若出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字后生效，具有合同法律效力。7.2本合同正本