房產(chǎn)專(zhuān)屬2024銷(xiāo)售代理合作條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精選房產(chǎn)專(zhuān)屬2024銷(xiāo)售代理合作條款本合同目錄一覽1.合作范圍與房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)描述1.2合作區(qū)域1.3房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格2.合作期限2.1起始日期2.2終止日期3.銷(xiāo)售代理職責(zé)3.1銷(xiāo)售策略制定3.2銷(xiāo)售渠道開(kāi)發(fā)3.3客戶(hù)接待與洽談4.銷(xiāo)售代理權(quán)限4.1定價(jià)權(quán)4.2促銷(xiāo)活動(dòng)決策4.3傭金比例5.傭金支付方式5.1傭金計(jì)算公式5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同的生效、無(wú)效與終止11.1生效條件11.2無(wú)效條件11.3終止條件12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的附件13.3合同的翻譯14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.合作范圍與房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)描述甲方將位于____市的____套房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)類(lèi)型：____（如住宅、商業(yè)、辦公等）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____（如永久產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）其他重要信息：____（如建筑年代、裝修情況、配套設(shè)施等）1.2合作區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在____區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售代理工作，具體區(qū)域界限如下：東至：____南至：____西至：____北至：____1.3房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)___元/平方米（或房產(chǎn)總價(jià)：____元），該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。房?jī)r(jià)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并由雙方協(xié)商確定新的銷(xiāo)售價(jià)格。2.合作期限2.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效，起始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2終止日期本合同合作期限為_(kāi)___年，自起始日期起算，至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此合同終止前____個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。3.銷(xiāo)售代理職責(zé)3.1銷(xiāo)售策略制定乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的銷(xiāo)售策略，包括但不限于價(jià)格策略、推廣策略、銷(xiāo)售渠道等，并報(bào)甲方審批。3.2銷(xiāo)售渠道開(kāi)發(fā)乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)包括但不限于線上渠道（如官方網(wǎng)站、第三方房產(chǎn)平臺(tái)等）、線下渠道（如中介機(jī)構(gòu)、看房團(tuán)等）的銷(xiāo)售渠道，并確保房產(chǎn)的曝光度和銷(xiāo)售效率。3.3客戶(hù)接待與洽談乙方負(fù)責(zé)接待前來(lái)咨詢(xún)的客戶(hù)，解答客戶(hù)疑問(wèn)，進(jìn)行看房安排，并代表甲方與客戶(hù)進(jìn)行購(gòu)房談判。4.銷(xiāo)售代理權(quán)限4.1定價(jià)權(quán)4.2促銷(xiāo)活動(dòng)決策乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定促銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于折扣、優(yōu)惠、贈(zèng)品等，并報(bào)甲方審批。4.3傭金比例乙方代理銷(xiāo)售成功后，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金比例為房產(chǎn)銷(xiāo)售總價(jià)的____%。5.傭金支付方式5.1傭金計(jì)算公式傭金計(jì)算公式為：傭金=房產(chǎn)銷(xiāo)售總價(jià)×傭金比例。5.2支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1）監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售工作，并提供必要的支持和配合。2）享有對(duì)乙方銷(xiāo)售策略、促銷(xiāo)活動(dòng)的審批權(quán)。3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。甲方義務(wù)：1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2）提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。3）按照約定時(shí)間支付傭金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1）根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售策略和促銷(xiāo)活動(dòng)。2）獲得合同約定的傭金比例。3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。乙方義務(wù)：1）全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售代理工作。2）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)秘密。3）按照約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)。8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息、客戶(hù)資料等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合作范圍、合作期限、傭金比例等合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件本合同提前解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。3）乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止銷(xiāo)售代理工作，并將已收到的傭金支付給甲方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同的生效、無(wú)效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2無(wú)效條件本合同無(wú)效的條件如下：1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益。2）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.3終止條件本合同終止的條件如下：1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約。2）雙方協(xié)商一致終止合同。3）合同約定的其他終止條件。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址，郵遞日期為準(zhǔn)。13.2合同的附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)書(shū)等。13.3合同的翻譯本合同一式兩份，分別以中文和英文書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等法律效力。中文文本為準(zhǔn)。14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署（甲方蓋章）代表（簽字）：____日期：____年__月__日14.2乙方簽署（乙方蓋章）代表（簽字）：____日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)證的正反面內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，房產(chǎn)證復(fù)印件需真實(shí)反映房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正反面內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的公司資質(zhì)和法律地位。3.授權(quán)書(shū)附件要求：明確授權(quán)范圍和被授權(quán)人信息。附件說(shuō)明：用于授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售代理工作。4.房產(chǎn)詳細(xì)信息表附件要求：包含房產(chǎn)的基本信息、交易記錄等。附件說(shuō)明：用于記錄房產(chǎn)的詳細(xì)情況，便于雙方查閱和核對(duì)。5.銷(xiāo)售策略與促銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃附件要求：詳細(xì)描述銷(xiāo)售策略和促銷(xiāo)活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間、方式等。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方的銷(xiāo)售工作，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.傭金計(jì)算公式說(shuō)明附件要求：清晰地展示傭金計(jì)算公式的各個(gè)參數(shù)和計(jì)算過(guò)程。附件說(shuō)明：用于明確傭金的計(jì)算方式，避免后續(xù)爭(zhēng)議。7.房產(chǎn)交易流程及時(shí)間表附件要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的各個(gè)環(huán)節(jié)及預(yù)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在交易過(guò)程中的行動(dòng)，確保交易順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時(shí)間支付傭金、提供不真實(shí)或不完整的房產(chǎn)信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)、擅自變更合同內(nèi)容等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的位于____市的____套房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類(lèi)型。3.銷(xiāo)售代理：指乙方作為甲方代理人，在約定區(qū)