經(jīng)營性租賃場地標(biāo)準(zhǔn)合同精簡版2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

經(jīng)營性租賃場地標(biāo)準(zhǔn)合同精簡版2024本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條使用規(guī)定5.1場地的日常管理5.2場地的維修責(zé)任5.3禁止行為第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十二條特殊條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的完整性和修改第十三條其他約定13.1場地設(shè)施和設(shè)備13.2服務(wù)和支持第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于__________，具體地址為__________。1.2場地面積租賃場地總面積為__________平方米。1.3場地用途租賃場地主要用于__________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自__________之日起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至__________日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣_(tái)_________元。3.2租金支付周期租金每__________支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至__________銀行賬戶，賬號(hào)為__________。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在租賃開始前支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2押金退還租賃結(jié)束后，如場地?zé)o損壞或損失，出租方應(yīng)在__________內(nèi)退還押金至承租方指定的銀行賬戶。第五條使用規(guī)定5.1場地的日常管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常管理，保持場地衛(wèi)生和秩序。5.2場地的維修責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)場地的正常磨損維修責(zé)任，如遇重大損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3禁止行為承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行__________等活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)辦理場地保險(xiǎn)，保障租賃期間場地的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租方承擔(dān)租賃期間場地保險(xiǎn)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向__________調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承租方提前__________書面通知出租方解除合同，但需支付因此產(chǎn)生的一系列費(fèi)用；(3)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)取得出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：(1)承租方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；(2)承租方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給出租方；(3)出租方書面同意后，轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)如下：(1)提供租賃場地，并保證場地的安全；(2)負(fù)責(zé)場地的重大維修費(fèi)用；(3)按約定時(shí)間退還押金。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)如下：(1)支付租金，并遵守合同使用規(guī)定；(2)負(fù)責(zé)場地的日常管理和維修；(3)按約定用途使用場地。第十二條特殊條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免責(zé)。12.2法律適用本合同適用__________法律。12.3合同的完整性和修改本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。第十三條其他約定13.1場地設(shè)施和設(shè)備租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件。13.2服務(wù)和支持(1)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)；(2)提供租賃場地的物業(yè)管理服務(wù)；(3)協(xié)助解決租賃期間遇到的問題。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于__________簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、燈具、空調(diào)等。附件二：租賃場地使用規(guī)劃詳細(xì)描述租賃場地的使用規(guī)劃，包括布局、分區(qū)等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供場地保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：租賃場地維修記錄記錄租賃期間場地的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間提供租賃場地；2.出租方未保證場地的安全；3.出租方未按約定時(shí)間退還押金；4.承租方未按約定支付租金；5.承租方未按約定用途使用場地；6.承租方未負(fù)責(zé)場地的日常管理和維修；7.承租方未承擔(dān)場地的正常磨損維修責(zé)任；8.承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行禁止行為。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失；2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失；3.雙方協(xié)商一致解除合同，承租方需支付因此產(chǎn)生的一系列費(fèi)用；4.承租方提前解除合同，需提前書面通知出租方，并支付因此產(chǎn)生的一系列費(fèi)用；5.出租方未按約定提供租賃場地或未保證場地安全，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.出租方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付遲延履行違約金；7.承租方未按約定支付租金，需支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失；8.承租方未按約定用途使用場地或未負(fù)責(zé)場地的日常管理和維修，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.承租方未承擔(dān)場地的正常磨損維修責(zé)任，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；10.承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行禁止行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃場地：指本合同約定的出租方向承租方提供的用于租賃的場地。5.租金：指承租方向出租方