紹興租房合同規(guī)范文本（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

紹興租房合同規(guī)范文本（2024年）本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房合同期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租房面積與地點(diǎn)3.1租賃房屋面積3.2租賃房屋地點(diǎn)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配第七條房屋設(shè)施與物品7.1房屋內(nèi)設(shè)施清單7.2房屋內(nèi)物品清單第八條合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理第十三條附件13.1房屋照片13.2相關(guān)憑證第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人名稱(chēng)：紹興市區(qū)路號(hào)房屋所有權(quán)人1.2承租人信息1.2.1承租人名稱(chēng)：姓名第二條租房合同期限2.1租賃開(kāi)始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日第三條租房面積與地點(diǎn)3.1租賃房屋面積：平方米3.2租賃房屋地點(diǎn)：紹興市區(qū)路號(hào)第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月的日之前第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或終止后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無(wú)誤后，出租人在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照合同約定方式使用，并妥善保管。6.2維修責(zé)任分配：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條房屋設(shè)施與物品7.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：（此處列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，如家具、家電等）7.2房屋內(nèi)物品清單：（此處列出房屋內(nèi)所有物品，如電器、家具、裝飾品等）第八條合同變更與終止8.1合同變更條件8.1.1出租人與承租人協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的部分或全部條款。8.1.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。（1）承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）承租人違反本合同第六條第一款規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p壞房屋或附屬設(shè)施的；（3）承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋的；（4）承租人使用租賃房屋從事非法活動(dòng)，造成不良影響的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。9.2.2承租人未按約定使用房屋或附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。9.2.3承租人提前終止合同的，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿，不得影響物業(yè)管理秩序。第十三條附件13.2相關(guān)憑證：包括但不限于租賃房屋的房產(chǎn)證、租賃合同、租金支付憑證等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含租賃房屋的整體照片以及房屋內(nèi)的重要部位和設(shè)施的照片，如房間、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明出租人對(duì)房屋的所有權(quán)。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與合同中約定的房屋信息一致。附件三：租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含租賃合同的正式文本，合同中應(yīng)明確約定租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、房屋使用及維修等條款。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含承租人支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證上應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含承租人支付押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證上應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施。2.出租人未按約定履行維修義務(wù)。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋或附屬設(shè)施，造成損壞。5.承租人提前終止合同。6.承租人未遵守寵物管理約定。7.承租人未遵守訪客管理約定。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，則應(yīng)支付違約金給承租人。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付違約金給出租人，并承擔(dān)遲延支付的利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租人：指租用出租人房屋的人，具有租賃房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的期限，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證租賃合同履行完畢后房屋及其附屬設(shè)施完好