無錫市民間房屋租賃合同2024年版

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無錫市民間房屋租賃合同2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋權屬證明第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2維修保養(yǎng)費用第八條房屋保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程第九條租金調整機制9.1租金調整條件9.2租金調整方式第十條提前解約及違約責任10.1提前解約條件10.2違約金計算方式第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律訴訟第十二條法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄法院第十三條其他約定13.1寵物管理13.2房屋轉租13.3房屋轉讓第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.1.1江蘇省無錫市（市轄區(qū)/縣）街道號1.1.2房屋具體門牌號碼1.2房屋結構及面積1.2.1房屋結構描述1.2.2房屋建筑面積1.2.3房屋使用面積1.3房屋權屬證明1.3.1房屋所有權證號1.3.2房屋土地使用權證號1.3.3房屋權屬證明文件副本第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1出租人全稱2.1.2出租人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號2.1.3出租人聯(lián)系方式2.1.4出租人地址2.2承租人信息2.2.1承租人全稱2.2.2承租人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號2.2.3承租人聯(lián)系方式2.2.4承租人地址第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1具體年月日3.2租賃結束日期3.2.1具體年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金每月金額4.1.2租金每季度金額4.1.3租金每年金額4.2租金支付周期4.2.1租金支付日期（每月的具體日）4.2.2租金支付方式（現(xiàn)金/轉賬/等）4.3租金支付賬戶4.3.1出租人銀行賬戶名4.3.2出租人銀行賬戶號碼4.3.3銀行開戶行名稱及地址第五條押金5.1押金金額5.1.1押金總額5.1.2押金退還日期5.2押金退還方式及時間5.2.1押金退還條件5.2.2押金退還方式（轉賬/現(xiàn)金等）第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1房屋內部設施使用說明6.1.2房屋公共區(qū)域使用說明6.2房屋維護責任6.2.1出租人負責維護的設施6.2.2承租人負責維護的設施第八條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1出租人負責維修的設施及范圍7.1.2承租人負責維修的設施及范圍7.2維修保養(yǎng)費用7.2.1維修保養(yǎng)費用的承擔方式7.2.2維修保養(yǎng)費用的支付方式第九條房屋保險8.1保險購買責任8.1.1保險購買的險種8.1.2保險購買的保險公司8.2保險理賠流程8.2.1保險理賠所需材料8.2.2保險理賠的支付方式第十條租金調整機制9.1租金調整條件9.1.1租金調整的條件及情形9.2租金調整方式9.2.1租金調整的計算方式第十一條提前解約及違約責任10.1提前解約條件10.1.1提前解約的通知期限10.1.2提前解約的違約金計算方式10.2違約金計算方式10.2.1違約金的計算標準10.2.2違約金的支付方式第十二條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1協(xié)商解決的時間限制11.2調解解決11.2.1調解組織的選擇11.3法律訴訟11.3.1訴訟管轄法院第十三條其他約定12.1寵物管理12.1.1寵物飼養(yǎng)的規(guī)定12.1.2寵物擾民的處理方式12.2房屋轉租12.2.1房屋轉租的條件12.2.2房屋轉租的書面通知12.3房屋轉讓12.3.1房屋轉讓的條件12.3.2房屋轉讓的書面通知第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章13.1合同簽訂日期13.1.1具體年月日13.2簽字蓋章頁13.2.1出租人簽字13.2.2承租人簽字13.2.3見證人簽字（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件說明：作為本合同附件，用以證明出租人對租賃房屋擁有合法的所有權。附件二：房屋土地使用權證復印件附件說明：作為本合同附件，用以證明出租人對租賃房屋擁有合法的土地使用權。附件三：房屋結構及面積說明附件說明：作為本合同附件，詳細描述租賃房屋的結構和面積，包括各功能區(qū)域的劃分。附件四：租金支付證明附件說明：作為本合同附件，記錄租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：押金收據(jù)附件說明：作為本合同附件，記錄押金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄附件說明：作為本合同附件，記錄房屋維修保養(yǎng)的情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件七：房屋保險單復印件附件說明：作為本合同附件，用以證明承租人已購買租賃房屋的保險，并保障出租人和承租人的利益。附件八：租賃雙方身份證明復印件附件說明：作為本合同附件，用以證明租賃雙方的身份信息，包括營業(yè)執(zhí)照和身份證等。附件九：房屋轉讓或轉租協(xié)議附件說明：如承租人需將房屋轉租或轉讓給第三方，需提供此協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：提前解約責任認定：如承租人提前解約，需按照合同約定提前通知出租人，并支付提前解約違約金。示例說明：如果承租人在租賃期限未滿前一個月通知出租人解約，則需支付一個月租金作為違約金。違約行為二：延遲支付租金責任認定：如承租人延遲支付租金，需按照合同約定的延遲支付違約金計算方式支付違約金。示例說明：如果承租人延遲支付租金超過約定的支付日期五個工作日，則需支付延遲支付租金的1%作為違約金。違約行為三：損壞房屋及設施責任認定：如承租人損壞租賃房屋或設施，需承擔維修費用或賠償金額。示例說明：如果承租人在租賃期間故意損壞房屋內的空調，需支付空調維修費用。違約行為四：違反房屋使用規(guī)定責任認定：如承租人違反房屋使用規(guī)定，需承擔相應的違約責任。示例說明：如果承租人在房屋內進行違法活動，出租人可以要求承租人立即搬離。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租人法律解釋：指本合同中擁有租賃房屋所有權或土地使用權的一方。法律名詞二：承租人