2024年萬(wàn)科星辰大廈裝修及施工合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年萬(wàn)科星辰大廈裝修及施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條裝修及施工內(nèi)容2.1裝修范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容的解釋權(quán)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的補(bǔ)充和修改第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：萬(wàn)科星辰大廈開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：X裝修工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：X建筑工程有限公司1.3丙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條裝修及施工內(nèi)容2.1裝修范圍：萬(wàn)科星辰大廈的所有辦公區(qū)域、會(huì)議室、走廊、休息區(qū)等公共區(qū)域。2.2施工內(nèi)容：包括墻面裝修、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝、家具配置等所有裝修工程。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）進(jìn)行施工，并符合甲方提供的裝修方案要求。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體付款比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條工期4.1開(kāi)工日期：2024年X月X日。4.2竣工日期：2024年X月X日。4.3工期延誤及延長(zhǎng)：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條變更與解除7.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。7.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之五。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定提供施工所需的材料或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止條件如下：10.3.1工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年。11.3違約泄露的后果：如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。12.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方因此遭受的損失。第十三條合同的附件13.1附件目錄：見(jiàn)附件一。13.2附件內(nèi)容的解釋權(quán)：附件內(nèi)容的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的補(bǔ)充和修改：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：違約金計(jì)算公式附件八：保密協(xié)議附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)理念、材料選擇、色彩搭配等內(nèi)容，并符合甲方提供的功能需求和預(yù)算要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批同意后方可施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并明確標(biāo)注尺寸、材料、工藝等要求。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批同意后方可施工。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：材料清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批同意后方可采購(gòu)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批同意后方可執(zhí)行。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各項(xiàng)工程質(zhì)量的要求、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)時(shí)間等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照附件五的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)的責(zé)任、安全措施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照附件六的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式用于計(jì)算甲方或乙方因違約行為產(chǎn)生的違約金。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約泄露的后果等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施、侵權(quán)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議用于保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充和修改內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.丙方未按約定提供施工所需的材料或服務(wù)。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工。5.乙方未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。6.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。7.任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算公式：按照附件七的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.違約行為造成的損失計(jì)算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.違約行為的責(zé)任分配：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度進(jìn)行責(zé)任分配。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并向甲方追討。2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以依據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并向乙方追討。3.若丙方未按約定提供施工所需的材料或服務(wù)，甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指對(duì)創(chuàng)造性的智力成果