2024年版建筑工程施工合同詳細條款樣本

2024年版建筑工程施工合同詳細條款樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5工程內容第二條：合同價格2.1合同總價2.2工程變更價格2.3價格調整2.4付款方式及進度第三條：合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條：施工質量與標準4.1施工質量要求4.2施工標準4.3質量保證措施4.4質量驗收第五條：材料與設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料和設備驗收5.4材料和設備保管第六條：施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責任第七條：環(huán)境保護7.1環(huán)境保護措施7.2環(huán)保責任第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款第九條：違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3監(jiān)理方違約第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條：合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條：附加條款13.1技術專用條款13.2施工專用條款13.3項目管理專用條款第十四條：其他14.1合同附件14.2合同的補充和修改14.3合同解除和終止后的權利義務14.4法律適用14.5爭議解決方式14.6合同的簽訂日期和地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4施工地點：指本合同約定的工程項目施工的具體地點。1.5工程內容：指本合同約定的工程項目的設計內容、施工內容、設備供應內容和材料供應內容等。第二條：合同價格2.1合同總價：本合同總價是指乙方按照本合同約定完成工程項目的設計、施工、設備供應和材料供應等工作的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、設備費、材料費、人員費、管理費、利潤等。2.2工程變更價格：工程變更價格是指由于工程項目變更導致的合同價款增減的部分。工程變更價格按照甲乙雙方協(xié)商確定的價格計算。2.3價格調整：本合同簽訂后，由于國家政策調整、市場價格波動等不可抗力因素導致合同價款發(fā)生變化的，甲乙雙方按照本合同約定的價格調整機制進行調整。2.4付款方式及進度：本合同付款方式分為預付款、進度付款和竣工結算三種。預付款在合同簽訂后七個工作日內支付；進度付款按照工程進度的完成情況分階段支付；竣工結算在工程驗收合格后支付。第三條：合同工期3.1開工日期：本合同約定的工程項目開工的日期。3.2竣工日期：本合同約定的工程項目竣工的日期。3.3工期延誤：由于乙方原因導致工程項目的施工進度延誤，乙方應按照本合同約定的違約金計算方法向甲方支付違約金。3.4工期提前：由于乙方原因導致工程項目的施工進度提前，乙方不得要求甲方支付額外的費用。第四條：施工質量與標準4.1施工質量要求：乙方應按照本合同約定的施工質量標準進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2施工標準：乙方應按照本合同約定的施工標準進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.3質量保證措施：乙方應建立健全質量保證體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質量。4.4質量驗收：工程驗收按照本合同約定的驗收標準和程序進行。工程驗收不合格的，乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的整改措施進行整改。第五條：材料與設備5.1材料供應：乙方應按照本合同約定的材料供應范圍和質量標準供應材料。5.2設備供應：乙方應按照本合同約定的設備供應范圍和質量標準供應設備。5.3材料和設備驗收：甲方應按照本合同約定的驗收標準和程序對乙方供應的材料和設備進行驗收。5.4材料和設備保管：乙方應負責對供應的材料和設備進行妥善保管，防止損壞、丟失。第六條：施工安全6.1安全措施：乙方應制定施工安全措施，并按照本合同約定的安全標準進行施工。6.2安全事故處理：施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和監(jiān)理。6.3安全生產(chǎn)責任：乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第八條：合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，由于不可抗力、政策調整、設計變更等原因，需要對合同價款、工程內容、工期等進行調整的，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同。8.2變更程序：合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、價款、工期等相關事項。8.3變更價款：合同變更引起的價款增減，甲乙雙方應按照本合同約定的價格調整機制進行計算。第九條：違約責任9.1發(fā)包方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承包方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常履行合同義務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3監(jiān)理方違約：監(jiān)理方違反本合同的約定，導致甲方或乙方無法正常履行合同義務的，監(jiān)理方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商解決不成的，可以向工程所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決：調解不成的，甲乙雙方可以約定仲裁委員會，根據(jù)仲裁委員會的仲裁裁決解決爭議。第十一條：合同解除11.1解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。11.2解除程序：合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、解除后的處理等相關事項。11.3解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定的方式處理合同解除后的相關事項，包括但不限于工程結算、違約金支付、損失賠償?shù)?。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同。12.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。第十三條：附加條款13.1技術專用條款：本合同技術專用條款包括但不限于工程設計、施工技術、質量標準等內容。13.2施工專用條款：本合同施工專用條款包括但不限于施工組織、施工方法、施工進度等內容。13.3項目管理專用條款：本合同項目管理專用條款包括但不限于項目管理組織、項目管理方法、項目管理進度等內容。第十四條：其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、設備清單、材料清單等。14.2合同的補充和修改：本合同簽訂后，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議和修改協(xié)議，對本合同的內容進行補充和修改。14.3合同解除和終止后的權利義務：合同解除和終止后，甲乙雙方應按照本合同約定的方式處理合同解除和終止后的相關事項，包括但不限于工程結算、違約金支付、損失賠償?shù)取?4.4法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決方式：本合同爭議的解決方式為仲裁或法律途徑。14.6合同的簽訂日期和地點：本合同于____年____月____日在____簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：設備清單附件四：材料清單附件五：施工組織設計附件六：施工方法說明附件七：質量標準和要求附件八：安全措施和方案附件九：環(huán)境保護措施和方案附件十：項目管理組織結構圖附件十一：項目管理方法說明附件十二：項目管理進度計劃附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計文件應包括工程項目的總體設計、施工圖紙、設計說明書、設計計算書等，需符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。附件二：施工圖紙應包括建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，需詳細表述施工過程中的各個細節(jié)。附件三：設備清單應列出工程項目所需的所有設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等，并提供設備供應方的相關資質證明。附件四：材料清單應列出工程項目所需的所有材料名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等，并提供材料供應方的相關資質證明。附件五：施工組織設計應包括施工組織結構、施工方法、施工進度計劃、施工平面圖等，需明確施工過程中的各項管理措施。附件六：施工方法說明應詳細描述施工過程中的各項操作方法、施工技術、質量控制措施等。附件七：質量標準和要求應包括工程項目質量控制體系、質量驗收標準、質量保證措施等，需符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。附件八：安全措施和方案應包括工程項目安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責任、安全事故處理程序等，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。附件九：環(huán)境保護措施和方案應包括工程項目環(huán)境保護措施、環(huán)保責任、環(huán)保設施等，確保施工過程中的環(huán)境保護。附件十：項目管理組織結構圖應明確項目管理組織的各級職責、管理層次和聯(lián)系方式。附件十一：項目管理方法說明應詳細描述項目管理過程中的各項管理措施、協(xié)調機制、信息溝通方式等。附件十二：項目管理進度計劃應包括項目進度計劃、關鍵節(jié)點、進度控制措施等，確保項目按計劃推進。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質量、標準完成工程項目的施工。2.乙方未按照合同約定的時間、質量、標準供應設備或材料。3.乙方未按照合同約定的安全、環(huán)保標準進行施工或供應設備、材料。4.甲方未按照合同約定的時間、金額支付進度款或竣工結算款。5.甲方未按照合同約定的時間提供施工場地、施工條件等。6.監(jiān)理方未按照合同約定的時間、質量、標準進行工程驗收或監(jiān)督管理。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方法計算違約金。2.根據(jù)違約行為導致的經(jīng)濟損失，由違約方賠償對方。3.違約行為導致工程進度延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為導致工程質量不符合約定的，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為導致設備、材料供應不符合約定的，乙方應承擔更換、修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間完成工程項目的施工，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計算方法，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同主體之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.甲方：指根據(jù)本合同承擔合同義務，負責工程項目的投資、組織、管理和監(jiān)督的法人或其他組織。3.乙方：指根據(jù)本合同承擔合同義務，負責工程項目的施工、設備供應和材料供應等工作的法人或其