2024年限量版度假房產(chǎn)銷售代表合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年限量版度假房產(chǎn)銷售代表合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（銷售方）1.2乙方（購買方）1.3定義第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)設(shè)施與配套第三條銷售限量與價格3.1銷售限量3.2價格與支付方式3.3定金與尾款第四條銷售權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)益4.4乙方義務(wù)第五條合同履行與交付5.1合同履行時間5.2房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.3交付瑕疵處理第六條售后服務(wù)與維護(hù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2維護(hù)與保養(yǎng)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時間與地點(diǎn)12.2生效條件第十三條其他約定13.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)13.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)13.3房產(chǎn)租賃事宜第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（銷售方）是指2024年限量版度假房產(chǎn)的開發(fā)商或其合法授權(quán)的銷售代理機(jī)構(gòu)。1.2乙方（購買方）是指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購買甲方銷售的度假房產(chǎn)。1.3本合同所稱度假房產(chǎn)是指位于_______的_______套限量版房產(chǎn)，具體位置、面積、戶型等詳細(xì)信息詳見附件一。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述：本合同所涉及的度假房產(chǎn)為_______層_______室，建筑風(fēng)格為_______，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_______。2.2房產(chǎn)位置與面積：房產(chǎn)位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.3房產(chǎn)設(shè)施與配套：房產(chǎn)配套設(shè)施包括_______、_______、_______等，周邊配套包括_______、_______、_______等。第三條銷售限量與價格3.1銷售限量：本合同所涉及的度假房產(chǎn)限量銷售_______套，乙方購買的房產(chǎn)為其中的第_______套。3.2價格與支付方式：甲方同意以人民幣（大寫：_______元整）的價格向乙方銷售本合同約定的房產(chǎn)。乙方支付房價的方式如下：3.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣（大寫：_______元整）作為定金。3.2.2乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付剩余房款，即人民幣（大寫：_______元整）。3.3定金與尾款：乙方支付的定金在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)無息退還，或者抵作物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等。尾款支付后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條銷售權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)按照合同約定向乙方銷售房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。4.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，按照合同約定交付房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量問題造成的損失。4.3乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定購買房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。4.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按照約定接受房產(chǎn)。第五條合同履行與交付5.1合同履行時間：本合同自簽署之日起生效，房產(chǎn)交付時間為_______年_______月_______日。5.2房產(chǎn)交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。5.3交付瑕疵處理：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或者其他瑕疵，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如修復(fù)后仍不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。第六條售后服務(wù)與維護(hù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供_______年的售后服務(wù)，包括房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。6.2維護(hù)與保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方無權(quán)要求甲方退還已支付的房款。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：甲方未按照合同約定時間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房產(chǎn)，或乙方未按照合同約定支付房款的，視為違約。8.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的_______%作為賠償金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2泄露后果：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時間與地點(diǎn)：本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方在_______簽訂。12.2生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。13.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3房產(chǎn)租賃事宜：如乙方需將購買的房產(chǎn)出租，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件：本合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或甲乙雙方協(xié)商一致，需要對本合同進(jìn)行修訂的，可簽訂書面修訂協(xié)議。14.2補(bǔ)充內(nèi)容：對本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：度假房產(chǎn)詳細(xì)信息內(nèi)容：房產(chǎn)概述、房產(chǎn)位置與面積、房產(chǎn)設(shè)施與配套要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、戶型布局、配套設(shè)施等。附件二：房產(chǎn)平面圖內(nèi)容：房產(chǎn)的布局、尺寸、房間功能等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖。要求：提供清晰、準(zhǔn)確的平面圖，標(biāo)注各房間的尺寸和功能。附件三：售后服務(wù)與維護(hù)說明內(nèi)容：售后服務(wù)內(nèi)容、維護(hù)與保養(yǎng)事項(xiàng)。要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的售后服務(wù)項(xiàng)目，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)內(nèi)容：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)明細(xì)。要求：明確列出各項(xiàng)稅費(fèi)的名稱和金額，以及稅費(fèi)的承擔(dān)方。附件五：房產(chǎn)過戶、登記手續(xù)指南內(nèi)容：房產(chǎn)過戶、登記手續(xù)的流程和所需材料。要求：提供詳細(xì)的過戶、登記手續(xù)指南，包括所需文件、辦理流程和時間安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房產(chǎn)。2.乙方未按照合同約定支付房款。3.甲方未履行售后服務(wù)與維護(hù)義務(wù)。4.乙方未按照約定接受房產(chǎn)。5.甲方未按照約定提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金。2.賠償金：如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的_______%作為賠償金。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付賠償金。如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按