林地承包租賃協(xié)議（2024年標準版）

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林地承包租賃協(xié)議（2024年標準版）本合同目錄一覽1.承包租賃雙方2.承包租賃林地3.承包租賃期限4.承包租賃費用5.承包租賃用途6.承包租賃雙方的義務7.承包租賃雙方的權利8.合同的變更和終止9.違約責任10.爭議解決方式11.合同的生效、修改和解除12.合同的附則13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.承包租賃雙方2.承包租賃林地2.1出租方同意將位于（具體地理位置、面積、四至等）的林地承包租賃給承租方使用。2.2林地的權屬證明文件已由甲方合法持有，并保證其權屬的合法性、有效性和完整性。2.3承租方只能按照約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。3.承包租賃期限3.1承包租賃期限為（具體年數(shù)），自合同簽訂之日起計算。3.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前（具體時間）個月向出租方提出書面續(xù)租申請，并經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。4.承包租賃費用4.1承租方應按約定的年度租金標準向出租方支付租金。4.2租金支付方式為（年付、季付、月付等），具體支付時間及方式由雙方在合同中約定。4.3租金支付過程中，如有遲延，遲延部分應按約定的遲延付款利率支付利息。5.承包租賃用途5.1承租方必須按照約定的用途使用林地，不得擅自改變用途。5.2承租方在林地上進行的一切活動，必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.承包租賃雙方的義務6.1出租方的義務6.1.1保證林地的權屬合法，無任何權屬糾紛。6.1.2保證林地符合約定的使用條件，不得干涉承租方正常的經營活動。6.2承租方的義務6.2.1按照約定的用途使用林地，不得擅自改變用途。6.2.2按期支付租金，維護林地的完好，不得破壞林地資源。7.承包租賃雙方的權利7.1出租方的權利7.1.1按照約定收取租金。7.1.2對承租方在林地上的經營活動進行監(jiān)督，確保符合約定的用途。7.2承租方的權利7.2.1按照約定使用林地，開展經營活動。7.2.2對林地上的設施進行維護和改善，提高林地的使用效益。8.合同的變更和終止8.1在合同有效期內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。8.2一方如擬終止合同，應提前（具體時間）個月書面通知對方。8.3合同終止后，承租方應按照約定將林地恢復原狀，交還給出租方。9.違約責任9.1一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。9.2違約方應承擔因違約所產生的費用，包括律師費、訴訟費等。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.合同的附則12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.其他約定13.1雙方同意，本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。13.2本合同的簽訂，不代表出租方對承租方的任何信用擔保。14.附件14.1本合同附件包括林地的權屬證明文件、林地現(xiàn)狀照片等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：林地權屬證明文件詳細要求：提供合法有效的林地所有權證明，包括但不限于土地使用權證、林權證等。附件說明：該附件用于證明出租方對林地的所有權和使用權，確保承租方在合法的權屬基礎上使用林地。附件2：林地現(xiàn)狀照片詳細要求：提供反映林地現(xiàn)狀的高清照片，照片應包括林地的整體面貌、地理位置、周邊環(huán)境等。附件說明：該附件用于直觀展示林地的現(xiàn)狀，幫助承租方了解林地的實際情況。附件3：林地承包租賃合同補充協(xié)議詳細要求：詳細記錄雙方在合同履行過程中達成的任何補充協(xié)議，包括但不限于租金調整、用途變更等。附件說明：該附件用于對主合同未盡事宜進行補充，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供林地，或提供的林地不符合約定條件。2.出租方干涉承租方的正常經營活動，影響承租方的合法權益。3.承租方未按約定用途使用林地，擅自改變林地用途。4.承租方未按期支付租金，遲延支付租金。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：若出租方未按約定提供林地，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時使用林地而產生的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指用于林業(yè)生產的土地，包括山地、平原、丘陵等各種地形地貌。2.承包租賃：指出租方將林地的使用權在一定期限內轉讓給承租方，承租方支付租金并按約定用途使用林地的行為。3.出租方：指林地的所有權人或使用權人，具有林地承包租賃的權利。4.承租方：指與出租方簽訂合同，有權使用林地的當事人。