樓頂廣告位租賃協(xié)議：2024年限定版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

樓頂廣告位租賃協(xié)議：2024年限定版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程第五條廣告位的使用規(guī)范5.1廣告位使用要求5.2廣告位使用限制第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任6.2租賃期滿(mǎn)后維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約流程第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息泄露責(zé)任第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____樓頂?shù)膹V告位，廣告位具體尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米，總面積為_(kāi)___平方米。廣告位具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于廣告位的占有、使用、收益權(quán)。出租方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全，確保廣告位的穩(wěn)定性和安全性滿(mǎn)足租賃用途的需要。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.2廣告內(nèi)容審核流程承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審核。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承租方。如審核通過(guò)，承租方可進(jìn)行廣告發(fā)布；如審核不通過(guò)，承租方應(yīng)根據(jù)出租方的要求修改廣告內(nèi)容，并重新提交審核。第五條廣告位的使用規(guī)范5.1廣告位使用要求承租方應(yīng)按照租賃合同的約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和用途。5.2廣告位使用限制承租方不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的施工或者安裝，不得在廣告位上堆放危險(xiǎn)物品，不得在廣告位上進(jìn)行任何可能影響廣告位結(jié)構(gòu)安全的行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的維修和保養(yǎng)，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。如因出租方原因?qū)е聫V告位出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。6.2租賃期滿(mǎn)后維修責(zé)任租賃期滿(mǎn)后，出租方不再承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。如承租方需要繼續(xù)使用廣告位，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照續(xù)約協(xié)議的約定承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：違約金=租賃費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或未按約定使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：違約金=租賃費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國(guó)____人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。合同一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，并要求違約方支付違約金。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)后自行終止。11.3合同續(xù)約流程租賃期滿(mǎn)前，承租方如需續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知出租方。雙方就續(xù)約事宜協(xié)商一致的，可簽訂新的租賃合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息泄露責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的對(duì)方損失賠償責(zé)任。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如需其他補(bǔ)充條款，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款說(shuō)明附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如有附件，請(qǐng)參照附件規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置描述詳細(xì)說(shuō)明廣告位的具體位置、尺寸以及能夠承載的廣告內(nèi)容類(lèi)型。附件二：租金支付賬戶(hù)信息提供出租方的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括不得包含的內(nèi)容類(lèi)型、格式規(guī)范等。附件四：廣告位使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定廣告位使用的具體規(guī)范，包括廣告位的保護(hù)、維護(hù)責(zé)任、禁止行為等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明出租方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，以及響應(yīng)時(shí)間、處理流程等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明提供承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，以及保險(xiǎn)覆蓋范圍的說(shuō)明。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的流程，包括雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、提交訴訟的地點(diǎn)等。附件八：合同續(xù)約條款詳細(xì)說(shuō)明合同續(xù)約的條件、流程以及續(xù)約合同的主要條款。附件九：保密信息范圍和保護(hù)措施明確保密信息的范圍，以及雙方應(yīng)采取的保護(hù)措施，包括泄露后的責(zé)任承擔(dān)等。附件十：法律法規(guī)適用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明適用的法律法規(guī)，以及法律法規(guī)沖突的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任違約行為：未能按約定提供廣告位或廣告位不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：需承擔(dān)違約金，違約金=租賃費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同生效日期提供符合約定的廣告位，則需要按照每天的租賃費(fèi)用支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任違約行為：未按約定支付租金或未按約定使用廣告位。責(zé)任認(rèn)定：需承擔(dān)違約金，違約金=租賃費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果承租方未能在租金支付截止日期前支付租金，則需要按照每天的租金金額支付違約金。3.雙方其他違約行為及責(zé)任違約行為：包括但不限于未履行合同中的保密義務(wù)、擅自變更或解除合同、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方泄露了出租方的商業(yè)秘密，則需要根據(jù)泄露的信息價(jià)值承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中約定的位于____樓頂?shù)膹V告位。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的廣告位使用費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的廣告位租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。