新型農(nóng)村集體土地承包2024版合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

新型農(nóng)村集體土地承包2024版合同范本本合同目錄一覽1.承包土地范圍及面積1.1土地坐落及界址1.2土地用途及性質(zhì)1.3土地面積及四至2.承包期限2.1承包起始日期2.2承包終止日期2.3承包期滿后的續(xù)包事宜3.承包金及支付方式3.1承包金數(shù)額3.2承包金支付期限3.3承包金支付方式4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及分配7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承7.1繼承條件7.2繼承程序7.3繼承費(fèi)用及分配8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)限11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止情形12.合同的保管和復(fù)印件12.1合同正本保管方12.2合同副本份數(shù)及保管方13.其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2合同簽字蓋章方第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍及面積1.1土地坐落及界址本合同所指承包土地位于_______省/市/自治區(qū)/直轄市_______縣/市/區(qū)/旗_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道/社區(qū)_______村/組/隊(duì)，具體坐落為：_______（詳細(xì)地址）。1.2土地用途及性質(zhì)承包土地用途為：_______（農(nóng)業(yè)用途，如糧食種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、養(yǎng)殖等）；土地性質(zhì)為：_______（集體土地/農(nóng)用地/耕地等）。1.3土地面積及四至承包土地面積為_(kāi)______平方米/公頃，四至界限如下：東至：_______南至：_______西至：_______北至：_______第二條承包期限2.1承包起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包起始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2承包終止日期承包終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.3承包期滿后的續(xù)包事宜承包期滿后，如承包方繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向發(fā)包方提出續(xù)包申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的政策和市場(chǎng)價(jià)格重新協(xié)商承包金等事項(xiàng)。第三條承包金及支付方式3.1承包金數(shù)額承包金為每平方米/公頃_______元，總計(jì)承包金為_(kāi)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2承包金支付期限承包金分兩次支付，首次支付_______元，支付時(shí)間為合同生效后_______天內(nèi)；第二次支付剩余承包金，支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前。3.3承包金支付方式承包金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至發(fā)包方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶銀行：_______第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)土地；2）享有承包土地上的產(chǎn)出和收益；3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和投入；4）依法申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.2承包方的義務(wù)1）按照合同約定支付承包金；2）合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違法用地；3）合同約定范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的看管和維護(hù)；4）承包期內(nèi)，如土地用途需變更，應(yīng)提前_______個(gè)月向發(fā)包方申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1）按照合同約定收取承包金；2）對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理；3）在承包方違約時(shí)，有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任；4）合同約定范圍內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行規(guī)劃和發(fā)展。5.2發(fā)包方的義務(wù)1）按照合同約定提供承包土地，確保土地的權(quán)屬和使用性質(zhì)符合法律規(guī)定；2）保證承包方在承包期內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)；3）協(xié)助承包方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；4）提供合同約定的土地使用條件和服務(wù)。第六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件1）提前_______個(gè)月向發(fā)包方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；2）經(jīng)發(fā)包方同意；3）轉(zhuǎn)讓事宜須依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓程序1）承包方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2）將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給發(fā)包方審核；3）發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓后，承包方和第三方共同辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)；4）轉(zhuǎn)讓成功后，第三方享有原承包方的權(quán)利和義務(wù)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及分配轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)______元，具體分配方式如下：1）承包方獲得_______元；2）發(fā)包方獲得_______元；3）其他相關(guān)方獲得_______元。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第八條合同的變更和解除8.1變更條件1）合同雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2）依法應(yīng)當(dāng)變更的其他情形。8.2解除條件1）合同到期或者雙方約定解除合同；2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。8.3變更和解除的程序1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；2）協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；3）雙方按照協(xié)議約定的方式辦理合同變更或解除手續(xù)；4）合同變更或解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同涉及的債權(quán)債務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1）承包方未按照合同約定支付承包金；2）發(fā)包方未按照合同約定提供土地或者擅自變更土地用途；3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%；2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；3）雙方另有約定的，從其約定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按上述爭(zhēng)議解決途徑處理。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止情形合同終止的情形包括：1）合同到期，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)議終止合同；3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條合同的保管和復(fù)印件12.1合同正本保管方合同正本由_______方保管。12.2合同副本份數(shù)及保管方合同副本一式_______份，分別由_______方保管。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方約定：_______（其他事項(xiàng)）。13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：_______（其他事項(xiàng)）。第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.2合同簽字蓋章方合同簽字蓋章方為：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：土地權(quán)屬證書(shū)附件三：承包金支付證明附件四：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)附件五：合同變更協(xié)議附件六：違約金計(jì)算公式附件七：損失計(jì)算公式附件一：土地使用權(quán)證明本附件為土地使用權(quán)證明，證明承包土地的使用權(quán)歸發(fā)包方所有，符合國(guó)家法律法規(guī)關(guān)于土地使用權(quán)的規(guī)定。附件二：土地權(quán)屬證書(shū)本附件為土地權(quán)屬證書(shū)，證明承包土地的權(quán)屬歸發(fā)包方所有，土地用途和性質(zhì)符合合同約定。附件三：承包金支付證明本附件為承包金支付證明，證明承包方已按照合同約定支付了承包金。附件四：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)本附件為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，證明承包方已獲得承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)在承包期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)土地。附件五：合同變更協(xié)議本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更協(xié)議。附件六：違約金計(jì)算公式本附件為違約金計(jì)算公式，用于明確違約金的具體計(jì)算方式。附件七：損失計(jì)算公式本附件為損失計(jì)算公式，用于明確合同違約導(dǎo)致的損失計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）承包方未按照合同約定支付承包金；2）發(fā)包方未按照合同約定提供土地或者擅自變更土地用途；3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%；2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；3）雙方另有約定的，從其約定。示例說(shuō)明：如承包方未按照合同約定支付承包金，視為違約行為。根據(jù)合同附件六的違約金計(jì)算公式，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還需賠償守約方因此遭受的損失，具體損失計(jì)算方式見(jiàn)合同附件七。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?）集體土地：指農(nóng)村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個(gè)人、單位，依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)集體土地實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3）承包金：指承包方為取得承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定向發(fā)包方支付的費(fèi)用。4）違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5）損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)