物業(yè)保管押金合同樣本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物業(yè)保管押金合同樣本（2024版）本合同目錄一覽1.物業(yè)保管押金合同樣本（2024版）1.1定義與解釋1.1.1合同相關(guān)術(shù)語1.1.2合同當(dāng)事人1.1.3合同相關(guān)地點(diǎn)與時間1.2物業(yè)保管押金的金額與用途1.2.1押金金額1.2.2押金用途1.2.3押金退還條件與時間1.3押金的保管與監(jiān)管1.3.1押金保管方責(zé)任1.3.2押金監(jiān)管措施1.3.3押金查詢與審計1.4押金扣除與退還1.4.1押金扣除情形1.4.2押金退還流程1.4.3押金退還方式與賬戶1.5合同的生效、變更與終止1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更程序1.5.3合同終止情形1.5.4合同終止后的押金處理1.6爭議解決方式與法律適用1.6.1爭議解決方式1.6.2法律適用1.7保密條款1.7.1保密信息范圍1.7.2保密義務(wù)與期限1.8合同的附件1.8.1附件清單1.8.2附件的補(bǔ)充說明1.9合同的簽署與備案1.9.1合同簽署程序1.9.2合同備案流程1.10合同的印刷與保管1.10.1合同印刷要求1.10.2合同保管責(zé)任1.11合同的修訂與版本控制1.11.1修訂條件與程序1.11.2版本控制規(guī)則1.12合同的培訓(xùn)與告知1.12.1合同培訓(xùn)內(nèi)容1.12.2合同告知義務(wù)1.13合同的違約責(zé)任1.13.1違約情形1.13.2違約責(zé)任承擔(dān)1.14合同的解除與賠償1.14.1合同解除條件1.14.2解除合同后的賠償責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語（1）物業(yè)保管押金：指甲方為保證乙方履行合同約定義務(wù)，向乙方支付的一定金額的押金。（2）甲方：指合同中承擔(dān)物業(yè)保管押金支付義務(wù)的一方。（3）乙方：指合同中承擔(dān)物業(yè)保管押金返還義務(wù)的一方。1.2合同當(dāng)事人甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.3合同相關(guān)地點(diǎn)與時間（1）合同簽訂地點(diǎn)：（合同簽訂地點(diǎn)）（2）合同生效時間：（合同生效時間）第二條物業(yè)保管押金的金額與用途2.1押金金額甲乙雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)保管押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2押金用途乙方收取的物業(yè)保管押金用于：（列舉押金用途，如物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)、維修基金等）2.3押金退還條件與時間（1）甲方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個工作日內(nèi)將物業(yè)保管押金退還甲方。（2）如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。具體扣除標(biāo)準(zhǔn)如下：（列舉扣除標(biāo)準(zhǔn)）第三條押金的保管與監(jiān)管3.1押金保管方責(zé)任乙方作為押金的保管方，應(yīng)對押金的安全負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)保證押金賬戶的安全，防止押金賬戶的財產(chǎn)損失。3.2押金監(jiān)管措施乙方應(yīng)建立押金監(jiān)管制度，確保押金的正常使用和退還。具體措施如下：（列舉押金監(jiān)管措施）3.3押金查詢與審計甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方的押金保管情況進(jìn)行查詢和審計。乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和證據(jù)。第四條押金扣除與退還4.1押金扣除情形（1）甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)按照本合同約定的扣除標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)金額的押金。（2）甲方損壞物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）其他合同約定的扣除情形。4.2押金退還流程（1）甲方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)后，向乙方提出押金退還申請。（2）乙方在收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)核實(shí)甲方履行義務(wù)的情況。（3）如甲方符合押金退還條件，乙方應(yīng)在核實(shí)后____個工作日內(nèi)將押金退還甲方。4.3押金退還方式與賬戶（1）押金退還方式：____（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）（2）押金退還賬戶：____（賬戶名稱、賬號、開戶行）第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更程序（1）合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、生效時間等。5.3合同終止情形（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。5.4合同終止后的押金處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將剩余押金退還甲方。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤K止，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。具體扣除標(biāo)準(zhǔn)如下：（列舉扣除標(biāo)準(zhǔn)）第六條爭議解決方式與法律適用6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國____法律法規(guī)。第八條保密條款8.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)與期限（1）雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后____年失效。第九條合同的簽署與備案9.1合同簽署程序（1）甲乙雙方按照約定時間、地點(diǎn)簽署合同。（2）合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。9.2合同備案流程（1）甲乙雙方將簽署的合同副本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案。（2）相關(guān)部門在收到備案申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成備案。第十條合同的印刷與保管10.1合同印刷要求（1）合同印刷應(yīng)使用____（字體、字號）。（2）合同印刷應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏、涂改等現(xiàn)象。10.2合同保管責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)對合同原件予以妥善保管，避免遺失、損壞等情況發(fā)生。（2）如合同原件遺失、損壞，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的修訂與版本控制11.1修訂條件與程序（1）合同修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。（2）修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容、生效時間等。11.2版本控制規(guī)則（1）甲乙雙方應(yīng)按照修訂協(xié)議對合同文本進(jìn)行修改，并標(biāo)注版本號。（2）合同修訂后的版本應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并予以明確標(biāo)識。第十二條合同的培訓(xùn)與告知12.1合同培訓(xùn)內(nèi)容（1）甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容、履行方式等進(jìn)行培訓(xùn)，確保雙方正確理解合同條款。（2）培訓(xùn)對象包括甲乙雙方管理人員、執(zhí)行人員等。12.2合同告知義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)將合同內(nèi)容、變更等情況及時告知對方。（2）如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)立即告知對方，并采取相應(yīng)措施予以糾正。第十三條合同的違約責(zé)任13.1違約情形（2）甲乙雙方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲乙雙方違約導(dǎo)致對方損失，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十四條合同的解除與賠償14.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。14.2解除合同后的賠償責(zé)任（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。（2）如甲乙雙方因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)保管押金合同樣本（2024版）附件二：押金支付憑證附件三：押金退還申請表附件四：物業(yè)保管押金監(jiān)管制度附件五：物業(yè)保管押金審計報告附件六：合同修訂協(xié)議附件七：培訓(xùn)資料匯編附件八：違約行為記錄表附件九：損失賠償計算公式附件十：法律文件匯編附件一：物業(yè)保管押金合同樣本（2024版）本附件為合同的主體部分，詳細(xì)列出了物業(yè)保管押金合同的條款內(nèi)容，包括定義與解釋、物業(yè)保管押金的金額與用途、押金的保管與監(jiān)管、押金扣除與退還、合同的生效、變更與終止、爭議解決方式與法律適用等。附件二：押金支付憑證本附件用于記錄甲方支付押金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：押金退還申請表本附件用于乙方申請退還押金時填寫，包括退還金額、退還日期、退還方式等信息。附件四：物業(yè)保管押金監(jiān)管制度本附件詳細(xì)說明了乙方作為押金保管方應(yīng)建立的押金監(jiān)管制度，確保押金的正常使用和退還。附件五：物業(yè)保管押金審計報告本附件用于記錄甲方對乙方押金保管情況進(jìn)行審計的報告，包括審計日期、審計人員、審計結(jié)果等信息。附件六：合同修訂協(xié)議本附件用于記錄甲乙雙方對合同進(jìn)行修訂時達(dá)成的協(xié)議，包括修訂內(nèi)容、修訂日期、修訂效力等信息。附件七：培訓(xùn)資料匯編本附件用于記錄甲乙雙方對合同內(nèi)容、履行方式等進(jìn)行培訓(xùn)的資料，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容等信息。附件八：違約行為記錄表本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約行為描述、違約日期、違約責(zé)任等信息。附件九：損失賠償計算公式本附件提供了計算甲方因乙方違約行為遭受損失的計算公式，包括損失計算方法、損失計算依據(jù)等信息。附件十：法律文件匯編本附件收集了與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，用于指導(dǎo)甲乙雙方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。例如，甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為賠償。2.甲方損壞物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。例如，甲方在使用物業(yè)過程中故意損壞電梯，乙方有權(quán)從押金中扣除電梯維修費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定保管押金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能保證押金賬戶的安全，導(dǎo)致押金損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定退還押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，合同終止后，乙方未能在約定時間內(nèi)退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下