2024年創(chuàng)新物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)新物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交范圍2.1移交資產(chǎn)范圍2.2移交負(fù)債范圍2.3移交權(quán)益范圍第三條：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交時(shí)間及方式3.1移交時(shí)間3.2移交方式3.3移交程序第四條：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交條件4.1甲方應(yīng)滿足的條件4.2乙方應(yīng)滿足的條件4.3丙方應(yīng)滿足的條件第五條：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交后的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3丙方責(zé)任與義務(wù)第六條：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交后的權(quán)益處理6.1甲方權(quán)益處理6.2乙方權(quán)益處理6.3丙方權(quán)益處理第七條：合同的變更、解除與終止7.1變更條件7.2解除條件7.3終止條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條：合同的生效、履行與驗(yàn)收10.1生效條件10.2履行期限10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第十一條：合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改權(quán)11.3合同的附件第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條：合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1甲方特殊約定14.2乙方特殊約定14.3丙方特殊約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交范圍2.1移交資產(chǎn)范圍包括但不限于：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、庫(kù)存物資、設(shè)備設(shè)施、股權(quán)、債權(quán)、客戶資源、員工權(quán)益等。具體資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件一。2.2移交負(fù)債范圍包括但不限于：債務(wù)、應(yīng)付賬款、訴訟事務(wù)、未了結(jié)的業(yè)務(wù)等。具體負(fù)債清單詳見(jiàn)附件二。2.3移交權(quán)益范圍包括但不限于：經(jīng)營(yíng)權(quán)、決策權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。具體權(quán)益清單詳見(jiàn)附件三。第三條：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交時(shí)間及方式3.1移交時(shí)間雙方約定在____年__月__日完成經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的移交。具體移交時(shí)間安排詳見(jiàn)附件四。3.2移交方式采用現(xiàn)場(chǎng)交接的方式，甲方、乙方、丙方共同參與，對(duì)移交資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)、登記。3.3移交程序按照附件五《經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交程序》進(jìn)行操作，包括資產(chǎn)清查、債權(quán)債務(wù)核對(duì)、資料交接、人員安置等環(huán)節(jié)。第四條：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交條件4.1甲方應(yīng)滿足的條件（1）確保移交資產(chǎn)的完整性和功能性；（2）確保移交負(fù)債的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如變更登記、資質(zhì)認(rèn)證等；（4）提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接管經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)滿足的條件（1）具備接收經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的資格和能力；（2）提供必要的配合和支持，如提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等；（3）按照約定時(shí)間完成交接工作；（4）履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。4.3丙方應(yīng)滿足的條件（1）配合甲方和乙方完成移交工作；（2）協(xié)助解決移交過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）按照約定時(shí)間完成交接工作；（4）履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第五條：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交后的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）保證移交資產(chǎn)的合法性和合規(guī)性；（2）協(xié)助乙方解決移交后的遺留問(wèn)題；（3）提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接管經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（4）履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間接收經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）妥善保管和使用移交資產(chǎn)；（3）繼續(xù)履行合同約定的債務(wù)和義務(wù)；（4）履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。5.3丙方責(zé)任與義務(wù)（1）配合甲方和乙方完成移交工作；（2）協(xié)助解決移交過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）按照約定時(shí)間完成交接工作；（4）履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。第六條：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交后的權(quán)益處理6.1甲方權(quán)益處理（1）保留經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交前的合法權(quán)益；（2）按照約定享有乙方接管后的分成或收益；（3）履行合同約定的其他權(quán)益處理事項(xiàng)。6.2乙方權(quán)益處理（1）享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交后的全部權(quán)益；（2）按照約定向甲方支付分成或費(fèi)用；（3）履行合同約定的其他權(quán)益處理事項(xiàng)。6.3丙方權(quán)益處理（1）獲得甲方支付的補(bǔ)償或費(fèi)用；（2）履行合同約定的其他權(quán)益處理事項(xiàng)。第七條：合同的變更、解除與終止7.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。7.2解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，任何一方均可提出解除合同。7.3終止條件合同履行完畢，經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交完成，本合同即告終止。7.4合同終止后的處理合同第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)完成移交工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額x違約天數(shù)x違約利率。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)接收經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額x違約天數(shù)x違約利率。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)完成移交工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額x違約天數(shù)x違約利率。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、履行與驗(yàn)收10.1生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2履行期限各方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交完成后，乙方應(yīng)按照附件六《經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第十一條：合同的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。11.2合同的修改權(quán)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同的附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第十三條：合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)（如有）及其他知情方持有份數(shù)。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1甲方特殊約定（如有甲方特殊約定，請(qǐng)?jiān)诖肆谐觯?4.2乙方特殊約定（如有乙方特殊約定，請(qǐng)?jiān)诖肆谐觯?4.3丙方特殊約定（如有丙方特殊約定，請(qǐng)?jiān)诖肆谐觯┑诙糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：固定資產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方需要移交的固定資產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間等信息。附件二：負(fù)債清單詳細(xì)列出甲方需要移交的負(fù)債信息，包括債務(wù)、應(yīng)付賬款等。附件三：權(quán)益清單詳細(xì)列出甲方需要移交的權(quán)益信息，包括經(jīng)營(yíng)權(quán)、決策權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。附件四：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交時(shí)間安排詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交的具體時(shí)間安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：《經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交程序》詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交的程序，包括資產(chǎn)清查、債權(quán)債務(wù)核對(duì)、資料交接、人員安置等環(huán)節(jié)。附件六：《經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的條件、程序、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)完成移交工作。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)接收經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.丙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)完成移交工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金額x違約天數(shù)x違約利率。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間完成固定資產(chǎn)的移交，乙方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向甲方追討違約金。如果甲方違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.創(chuàng)新物業(yè)管理有限公司：指具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為_(kāi)_______，地址為_(kāi)_______。2.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括決策權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.固定資產(chǎn)：指使用年限較長(zhǎng)、價(jià)值較高、在使用過(guò)程中保持原有形態(tài)的資產(chǎn)，如房屋、設(shè)備等。4.負(fù)債：指企業(yè)因過(guò)去的交易或事項(xiàng)而形成的現(xiàn)時(shí)義務(wù)，預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。5.權(quán)益：指企業(yè)資產(chǎn)扣除負(fù)債后的剩余權(quán)益，包括股東權(quán)益和留存收