工業(yè)用地及配套設(shè)施租賃協(xié)議2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

工業(yè)用地及配套設(shè)施租賃協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1工業(yè)用地的位置和面積1.2配套設(shè)施的種類和數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買和維持6.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞谄邨l租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限第八條租賃物的變更和終止8.1變更的條件8.2終止的條件第九條違約責(zé)任9.1違約的定義和處理9.2違約的賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2附件的說明第十四條簽署14.1雙方的簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1工業(yè)用地的位置和面積1.1.1工業(yè)用地位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體地址為號(hào)。1.1.2工業(yè)用地的總面積為平方米，包括地塊和建筑物。1.2配套設(shè)施的種類和數(shù)量1.2.1配套設(shè)施包括道路、供電、供水、排水、通訊等。1.2.2具體配套設(shè)施的數(shù)量和規(guī)格詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額為每年萬元整，共計(jì)五年，總計(jì)萬元整。3.2租金支付周期3.2.1租金每年支付一次，支付日期為每年的1月1日。3.3租金支付方式3.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)，確保租賃物的安全性和穩(wěn)定性。5.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，包括設(shè)施的故障排除和定期檢查。5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用5.2.1大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.2日常維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買和維持6.1.1乙方應(yīng)購買并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.2.1在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方向保險(xiǎn)公司提出的賠償款項(xiàng)應(yīng)按照實(shí)際情況和保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行分配。第八條租賃物的變更和終止8.1變更的條件8.1.1雙方同意并簽訂書面協(xié)議，可以變更租賃物的用途和租賃期限。8.1.2甲方因公共利益需要提前終止租賃的，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方。8.2終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租或者雙方協(xié)商一致終止租賃的。8.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止租賃。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用的，雙方協(xié)商一致可以終止租賃。第九條違約責(zé)任9.1違約的定義和處理9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息。9.2違約的賠償責(zé)任9.2.1乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率。9.2.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.2.2如果一方在時(shí)效內(nèi)未采取有效措施解決爭(zhēng)議，則對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.1.1雙方通過書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)。11.1.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式11.2.1雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式詳見附件二。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同附件中約定其他補(bǔ)充條款。13.1.2附件三為雙方的其他約定。13.2附件的說明13.2.1附件一詳細(xì)列明租賃物的配套設(shè)施。13.2.2附件二載明雙方的聯(lián)系方式和送達(dá)地址。13.2.3附件三載明雙方的其他約定。第十四條簽署14.1雙方的簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日由甲乙雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于中華人民共和國省市區(qū)街道的甲方辦公地點(diǎn)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的配套設(shè)施列表詳細(xì)列明租賃物所附帶的配套設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、安裝位置等信息。附件二：聯(lián)系方式和送達(dá)地址載明甲乙雙方的聯(lián)系方式和送達(dá)地址，包括電話、郵箱、郵寄地址等。附件三：雙方的其他約定載明雙方在合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，如特殊使用要求、額外的維修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金乙方未按約定的日期支付租金的，視為遲延支付。遲延支付的利息計(jì)算方式為：按照中國人民銀行同期貸款利率加收5%計(jì)算。未按約定使用租賃物乙方未按照約定的用途使用租賃物，或者擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，視為未按約定使用。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情