老院落租賃合同：2024年個(gè)性化房屋出租

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

老院落租賃合同：2024年個(gè)性化房屋出租本合同目錄一覽第一條：租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條：房屋使用及維護(hù)5.1出租房屋的使用目的5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修申請(qǐng)流程第六條：房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任6.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠流程第七條：出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條：承租方的權(quán)利與義務(wù)8.1承租方的權(quán)利8.2承租方的義務(wù)第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條：其他約定13.1房屋設(shè)施使用規(guī)定13.2寵物管理規(guī)定13.3訪客管理規(guī)定第十四條：附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件A（房屋設(shè)施清單）14.3租賃合同附件B（保險(xiǎn)單據(jù)）14.4租賃合同附件C（付款憑證）第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋描述1.1房屋位置租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為X平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房等。1.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為層結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)格為，房屋內(nèi)部裝修為風(fēng)格。1.4房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)有家具、設(shè)施包括：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。房屋設(shè)施完好，功能正常。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前天內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月元人民幣。3.2租金支付周期租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號(hào)信息為：銀行，賬號(hào)：X。3.4租金支付賬戶信息承租方將租金支付至出租方提供的銀行賬戶。第四條：押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或丟失，出租方應(yīng)在天內(nèi)退還承租方全部押金。4.3押金退還方式押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，退還至承租方提供的銀行賬戶。第五條：房屋使用及維護(hù)5.1出租房屋的使用目的承租方租賃該房屋僅限于自住，不得用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋維修申請(qǐng)流程如房屋出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。第六條：房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用房屋保險(xiǎn)費(fèi)用為每月元人民幣，包含在租金內(nèi)。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料進(jìn)行理賠。第八條：出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利1)出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金和押金。2)出租方有權(quán)要求承租方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。3)出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4)出租方有權(quán)在租賃期滿后要求承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。8.2出租方的義務(wù)1)出租方應(yīng)保證租賃房屋符合出租條件，并按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買并支付房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用。3)出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4)出租方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定退還承租方押金。第九條：承租方的權(quán)利與義務(wù)9.1承租方的權(quán)利1)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。2)承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。3)承租方在租賃期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修。4)承租方在租賃期滿后有權(quán)要求出租方按照合同約定退還押金。9.2承租方的義務(wù)1)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。2)承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3)承租方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。4)承租方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。第十條：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金和押金，或未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，或未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿后，本合同即終止。第十三條：其他約定13.1房屋設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得隨意更改或損壞。13.2寵物管理規(guī)定承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.3訪客管理規(guī)定承租方應(yīng)通知出租方訪客的到來(lái)，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。第十四條：附件14.1房屋現(xiàn)狀照片附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同的一部分。14.2租賃合同附件A（房屋設(shè)施清單）附件中包含房屋及附屬設(shè)施的清單，作為合同的一部分。14.3租賃合同附件B（保險(xiǎn)單據(jù)）附件中包含房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，作為合同的一部分。14.4租賃合同附件C（付款憑證）附件中包含租金和押金的付款憑證，作為合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的所有物品名稱、數(shù)量和狀況。例如：床：1張，尺寸：米米沙發(fā)：1套，品牌：，顏色：餐桌：1張，尺寸：米米椅子：4把，材質(zhì)：電視：1臺(tái)，品牌：，型號(hào)：冰箱：1臺(tái)，容量：升洗衣機(jī)：1臺(tái)，品牌：附件B：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件C：付款憑證提供租金和押金的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租金和押金。2.承租方未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。3.承租方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金和押金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理或賠償責(zé)任。3.承租方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方未能在租賃期限內(nèi)支付租金，那么根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方需要支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。如果承租方未合理使用房屋導(dǎo)致家具損壞，那么承租方需要承擔(dān)相應(yīng)的修理或賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損的金額。6.違約：指未按照合同約定履行義務(wù)的行為。7.違約責(zé)任：指違約行為造成的法律后果，包括賠償責(zé)任、滯納金等。8.保險(xiǎn)：指為房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于賠償因意外事故導(dǎo)致的損失。