2024年適用型建筑項目施工合同模版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年適用型建筑項目施工合同模版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同條款2.1承包范圍2.2工程質(zhì)量2.3工程進(jìn)度2.4工程安全2.5材料設(shè)備第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四條施工許可及手續(xù)4.1發(fā)包方責(zé)任4.2承包方責(zé)任4.3施工許可證4.4施工圖紙第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條工期延誤6.1工期順延6.2工期延誤責(zé)任第七條合同變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后責(zé)任處理第十一條保險責(zé)任11.1保險購買11.2保險理賠第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評估13.2污染防治措施13.3環(huán)保檢查與整改第十四條其他條款14.1合同的成立與生效14.2合同的保管14.3合同的修訂14.4合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)提供施工場地、資金、設(shè)計圖紙等條件，并有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的單位或個人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)組織施工、完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等各項指標(biāo)的單位或個人。1.3工程工程是指按照本合同約定的施工內(nèi)容和范圍，由承包方負(fù)責(zé)完成的建筑項目。1.4施工期施工期是指本合同約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的期限。第二條合同條款2.1承包范圍承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范等要求，完成工程的施工任務(wù)。2.2工程質(zhì)量承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的整改、維修、拆除及賠償責(zé)任。2.3工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照本合同約定的施工計劃和進(jìn)度要求，完成工程的施工任務(wù)。2.4工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全，并承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.5材料設(shè)備承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的材料設(shè)備清單，負(fù)責(zé)采購、保管和使用施工所需的材料設(shè)備。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指承包方完成工程所需的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具及管理等方面的全部費(fèi)用。3.2價格調(diào)整合同總價在簽訂合同時已確定，如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3付款方式發(fā)包方按照工程進(jìn)度和合同約定，向承包方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）開工預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為開工預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點時，發(fā)包方按照實際完成工程量與合同價款的對應(yīng)關(guān)系，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方按照實際完成工程量，向發(fā)包方提出竣工結(jié)算申請，發(fā)包方按照合同約定進(jìn)行審核和支付。3.4發(fā)票開具承包方應(yīng)向發(fā)包方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條施工許可及手續(xù)4.1發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，協(xié)助發(fā)包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3施工許可證施工許可證是工程施工的法律依據(jù)，未經(jīng)許可，承包方不得擅自施工。4.4施工圖紙發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)解釋和修改。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗收工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗收，承包方應(yīng)按照驗收要求，提供相關(guān)資料和配合驗收工作。5.3質(zhì)量保修工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第六條工期延誤6.1工期順延因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪接袡?quán)要求順延工期，并按照實際損失向發(fā)包方提出賠償。6.2工期延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2承包方違約承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑雙方也可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同后，合同即告終止。10.3解除后責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條保險責(zé)任11.1保險購買承包方應(yīng)按照合同約定，為工程購買必要的保險，并將保險單據(jù)提交發(fā)包方備案。11.2保險理賠工程發(fā)生保險事故，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，并按照保險條款向保險公司申請理賠。11.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承包方承擔(dān)，如需發(fā)包方支付，應(yīng)提前書面約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。12.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評估承包方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行環(huán)境影響評估，并采取相應(yīng)的污染防治措施。13.2污染防治措施承包方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工過程中對環(huán)境造成污染和損害。13.3環(huán)保檢查與整改工程所在地的環(huán)境保護(hù)部門對工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查時，承包方應(yīng)予以配合，如存在問題，應(yīng)按照要求及時整改。第十四條其他條款14.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自合同約定的生效之日起生效。14.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.4合同的解除和終止合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件二：施工方案和施工組織設(shè)計附件三：工程量清單和材料設(shè)備清單附件四：施工合同專用條款附件五：施工合同通用條款附件六：工程質(zhì)量保修書附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件八：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件九：保險單據(jù)附件十：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)包含工程的設(shè)計、構(gòu)造、材料、工藝、施工要求等內(nèi)容。承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二的具體要求和說明：施工方案和施工組織設(shè)計是承包方根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范編制的施工計劃，包括施工順序、施工方法、施工工藝、施工組織管理等內(nèi)容。承包方應(yīng)按照施工方案和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，并確保施工順利進(jìn)行。附件三的具體要求和說明：工程量清單和材料設(shè)備清單是發(fā)包方提供的工程量和材料設(shè)備明細(xì)，包括工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等內(nèi)容。承包方應(yīng)根據(jù)工程量清單和材料設(shè)備清單進(jìn)行施工，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。附件四的具體要求和說明：施工合同專用條款是雙方根據(jù)工程特點和實際情況約定的特殊條款，包括工程的特殊要求、合同的特殊約定、工程的變更和解除等內(nèi)容。承包方應(yīng)遵守施工合同專用條款的約定，并按照要求履行合同義務(wù)。附件五的具體要求和說明：施工合同通用條款是雙方根據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)約定的通用條款，包括合同的履行、合同的變更和解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。承包方應(yīng)遵守施工合同通用條款的約定，并按照要求履行合同義務(wù)。附件六的具體要求和說明：工程質(zhì)量保修書是承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的書面文件，包括保修的范圍、保修的期限、保修的條件等內(nèi)容。承包方應(yīng)按照工程質(zhì)量保修書的約定承擔(dān)保修責(zé)任。附件七的具體要求和說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是承包方對工程施工過程中的安全生產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任的書面文件，包括安全生產(chǎn)的責(zé)任、安全生產(chǎn)的措施、安全生產(chǎn)的管理等內(nèi)容。承包方應(yīng)按照安全生產(chǎn)責(zé)任書的約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。附件八的具體要求和說明：環(huán)境保護(hù)協(xié)議是承包方與發(fā)包方就工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)事項達(dá)成的書面協(xié)議，包括環(huán)境保護(hù)的責(zé)任、環(huán)境保護(hù)的措施、環(huán)境保護(hù)的管理等內(nèi)容。承包方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)協(xié)議的約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。附件九的具體要求和說明：保險單據(jù)是承包方為工程購買保險的證明文件，包括保險的種類、保險的金額、保險的期限等內(nèi)容。承包方應(yīng)按照保險單據(jù)的約定履行保險責(zé)任。附件十的具體要求和說明：保密協(xié)議是雙方就合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等事項達(dá)成保密協(xié)議的書面文件，包括保密的內(nèi)容、保密的期限、保密的責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照約定提供施工場地、資金、設(shè)計圖紙等條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。2.發(fā)包方未按照約定辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期。3.承包方未按照約定完成工程施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.承包方未按照約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.承包方未按照約定使用施工材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.根據(jù)違約行為對工程造成的實際損失，計算賠償金額。3.根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果，確定違約責(zé)任及賠償金額。示例說明：如果發(fā)包方未按照約定辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，那么發(fā)包方應(yīng)按照合同