車位所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

車位所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.車位所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益描述1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓程序1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.車位權(quán)益交接2.1交接時(shí)間2.2交接地點(diǎn)2.3交接事項(xiàng)2.4交接后的責(zé)任承擔(dān)3.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1保證權(quán)益真實(shí)性3.2配合辦理過(guò)戶手續(xù)3.3協(xié)助解決糾紛4.受讓方的義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2配合辦理過(guò)戶手續(xù)4.3維護(hù)車位權(quán)益5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同終止情形6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.合同的適用法律9.其他約定9.1車位使用管理事項(xiàng)9.2雙方聯(lián)系方式9.3合同修改和補(bǔ)充10.附件10.1車位所有權(quán)證明10.2轉(zhuǎn)讓方身份證明10.3受讓方身份證明11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3見(jiàn)證人簽字12.合同簽訂日期13.合同編號(hào)14.備注第一部分：合同如下：1.車位所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益描述轉(zhuǎn)讓方依法擁有位于【地址】的車位所有權(quán)，車位編號(hào)為【車位編號(hào)】，該車位處于【使用狀態(tài)/閑置狀態(tài)】。轉(zhuǎn)讓方承諾對(duì)車位擁有完全的所有權(quán)，且該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方為車位的合法所有者；（2）轉(zhuǎn)讓方保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）受讓方同意接受本合同的全部條款；（4）轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)車位權(quán)益過(guò)戶手續(xù)。1.3轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，簽訂本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方提供車位所有權(quán)證明及相關(guān)身份證明；（3）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（4）雙方共同到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)；（5）過(guò)戶完成后，受讓方正式成為車位的所有者。1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】（大寫(xiě)：【金額】元整），受讓方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付。轉(zhuǎn)賬完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。1.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的車位權(quán)益轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)種類及金額，以稅務(wù)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)。2.車位權(quán)益交接2.1交接時(shí)間車位的權(quán)益交接時(shí)間為雙方簽訂本合同且受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的【工作日內(nèi)】。2.2交接地點(diǎn)車位的交接地點(diǎn)為【轉(zhuǎn)讓方車位所在地】。2.3交接事項(xiàng)（1）車位所有權(quán)證明；（2）轉(zhuǎn)讓方身份證明；（3）車位使用管理等相關(guān)規(guī)章制度；（4）轉(zhuǎn)讓方對(duì)車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的繳納情況說(shuō)明。2.4交接后的責(zé)任承擔(dān)自權(quán)益交接之日起，受讓方即成為車位的合法使用者和所有者，享有并承擔(dān)車位的所有權(quán)益和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方不再對(duì)車位享有任何權(quán)益，并放棄對(duì)車位的任何主張。3.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1保證權(quán)益真實(shí)性轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)所轉(zhuǎn)讓的車位權(quán)益的真實(shí)性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2配合辦理過(guò)戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3協(xié)助解決糾紛如在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極協(xié)助受讓方解決問(wèn)題，確保車位的權(quán)益順利轉(zhuǎn)讓。4.受讓方的義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款受讓方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付車位權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2配合辦理過(guò)戶手續(xù)受讓方應(yīng)按本合同約定配合轉(zhuǎn)讓方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3維護(hù)車位權(quán)益自車位權(quán)益交接之日起，受讓方應(yīng)依法維護(hù)車位的權(quán)益，遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.3合同終止情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。6.2受讓方違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】。8.合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他約定9.1車位使用管理事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從管理人員的管理，維護(hù)車位及其周邊環(huán)境的整潔和安全。9.2雙方聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式如下：轉(zhuǎn)讓方：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式】受讓方：【受讓方聯(lián)系方式】9.3合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，方能生效。10.附件10.1車位所有權(quán)證明10.2轉(zhuǎn)讓方身份證明10.3受讓方身份證明10.4其他與本合同有關(guān)的文件和資料11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3見(jiàn)證人簽字（如有）12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【年】年【月】月【日】日。13.合同編號(hào)本合同編號(hào)為【編號(hào)】。14.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：轉(zhuǎn)讓方身份證明附件3：受讓方身份證明附件4：車位使用管理規(guī)則附件5：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證附件6：維修基金繳納憑證附件7：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件8：其他與本合同有關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.車位所有權(quán)證明：應(yīng)當(dāng)包括車位的權(quán)屬證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證或者其他證明車位所有權(quán)的文件。2.轉(zhuǎn)讓方身份證明：轉(zhuǎn)讓方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.受讓方身份證明：受讓方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。4.車位使用管理規(guī)則：車位的使用管理規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、停車費(fèi)用等。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)提供的物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明雙方已履行繳費(fèi)義務(wù)。6.維修基金繳納憑證：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)提供的維修基金繳納憑證，證明雙方已履行繳費(fèi)義務(wù)。7.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件：包括過(guò)戶申請(qǐng)表格、雙方身份證明復(fù)印件、車位所有權(quán)證明復(fù)印件等。8.其他與本合同有關(guān)的文件和資料：包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓合同的草稿、修改記錄、雙方協(xié)商的書(shū)面記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，不配合受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方提供的車位所有權(quán)證明不真實(shí)、不合法。3.受讓方未按時(shí)支付車位權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.受讓方未遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致糾紛。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未配合受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因此造成的損失。2.轉(zhuǎn)讓方提供的車位所有權(quán)證明不真實(shí)、不合法的，應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。3.受讓方未按時(shí)支付車位權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。4.受讓方未遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方或第三方造成的損失。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未配合受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延誤，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元，并賠償受讓方因此造成的損失，如交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對(duì)車位的絕對(duì)控制權(quán)和使用權(quán)，包括車位的買賣、租賃、贈(zèng)與等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指依法擁有車位所有權(quán)，并將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指依法接受車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一方。4.過(guò)戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序。5.物業(yè)管理費(fèi)：指車位所在小區(qū)的物業(yè)管