文化廣場工程承建合同2024年版詳則

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文化廣場工程承建合同2024年版詳則本合同目錄一覽一、工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)二、合同主體2.1承建方信息2.2委托方信息2.3合同主體權利與義務三、工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容詳細清單3.3工程量清單四、工程進度與時間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關鍵節(jié)點時間表五、工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標準5.3質(zhì)量保證措施六、工程投資與支付6.1工程總投資6.2預付款及支付條件6.3進度付款及支付條件6.4竣工結算6.5支付方式七、合同價格與調(diào)整7.1合同總價7.2價格調(diào)整條件7.3價格調(diào)整方式八、工程變更8.1工程變更條件8.2工程變更程序8.3工程變更費用九、違約責任9.1違約行為9.2違約責任判定及賠償9.3違約爭議解決方式十、合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的權利與義務處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟或仲裁地點及適用法律十二、合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件十三、保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務及期限13.3違反保密條款的后果十四、其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)變化14.3合同附件14.4合同份數(shù)及簽發(fā)14.5聯(lián)系方式14.6合同修訂記錄第一部分：合同如下：一、工程概述1.1工程名稱：文化廣場工程1.2工程地點：市中心區(qū)域1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4工程性質(zhì)：綜合性文化廣場，包括演藝中心、展覽館、圖書館等功能二、合同主體2.1承建方信息：承建方全稱：X建設有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2委托方信息：委托方全稱：X文化發(fā)展中心地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.3合同主體權利與義務：承建方的權利與義務：（1）按照合同約定完成工程建設和交付；（2）負責工程質(zhì)量、安全、進度等方面的全面工作；（3）接受委托方的監(jiān)督和檢查，及時整改問題；（4）承擔因自身原因造成的工程質(zhì)量、安全等方面的責任。委托方的權利與義務：（1）按照合同約定支付工程款項；（2）提供工程建設的相關手續(xù)和場地；（3）對承建方的工程建設進行監(jiān)督和檢查；（4）協(xié)助承建方解決工程建設中的問題和困難。三、工程內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于場地平整、建筑施工、裝修裝飾、設備安裝、景觀綠化等全部工程內(nèi)容。3.2工程內(nèi)容詳細清單：見附件一。3.3工程量清單：見附件二。四、工程進度與時間表4.1工程開工日期：年月日。4.2工程竣工日期：年月日。4.3關鍵節(jié)點時間表：見附件三。五、工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。5.2工程驗收標準：工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求進行。5.3質(zhì)量保證措施：承建方應建立健全質(zhì)量保證體系，加強工程質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。六、工程投資與支付6.1工程總投資：人民幣萬元（大寫：萬元整）。6.2預付款及支付條件：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付工程總價款的30%作為預付款。6.3進度付款及支付條件：按照工程進度和完成情況，承建方提交進度付款申請，委托方審核無誤后支付相應款項。6.4竣工結算：工程竣工并驗收合格后，承建方按照合同約定提交竣工結算報告，委托方審核無誤后支付剩余款項。6.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。八、工程變更8.1工程變更條件：（1）因國家法律法規(guī)、政策變化，導致工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等發(fā)生變化；（2）因地質(zhì)條件、環(huán)境因素等原因，導致工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等發(fā)生變化；（3）委托方根據(jù)自身需求，提出工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等方面的變更。8.2工程變更程序：（1）提出變更：委托方或承建方提出變更申請，并說明變更的原因和內(nèi)容；（2）審核變更：雙方共同對變更申請進行審核，確認變更的合理性和可行性；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容、費用、工期等方面達成一致，簽訂變更協(xié)議；（4）執(zhí)行變更：根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整合同相應內(nèi)容，并予以執(zhí)行。8.3工程變更費用：（1）因客觀原因?qū)е碌墓こ套兏M用按照實際情況另行協(xié)商確定；（2）因委托方原因?qū)е碌墓こ套兏?，費用由委托方承擔；（3）因承建方原因?qū)е碌墓こ套兏M用由承建方承擔。九、違約責任9.1違約行為：（1）承建方未按照合同約定完成工程；（2）承建方工程質(zhì)量、安全等方面不符合合同約定；（3）委托方未按照合同約定支付工程款項；（4）委托方未提供工程建設相關手續(xù)和場地。9.2違約責任判定及賠償：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任；（3）雙方另有約定的，從其約定。9.3違約爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決違約爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的解除與終止10.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方有權解除合同。10.2合同終止條件：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方履行完合同約定的權利和義務；（3）合同約定的其他終止條件。10.3解除或終止后的權利與義務處理：（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的權利和義務；（2）合同解除或終止后，承建方應按照合同約定負責工程保修；（3）合同解除或終止后，雙方應互相退還已收到的對方款項，扣除已實際發(fā)生的費用。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：（1）如雙方選擇協(xié)商解決爭議，協(xié)商小組由雙方代表組成；（2）如雙方選擇訴訟解決爭議，法院管轄地為合同簽訂地。11.3訴訟或仲裁地點及適用法律：（1）訴訟地點為合同簽訂地人民法院；（2）適用法律為中華人民共和國法律。十二、合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件：（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方授權代表簽字；（3）合同符合國家法律法規(guī)要求，取得相關行政批準。12.2合同修改程序：（1）合同修改應由雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容應簽訂書面修改協(xié)議；（3）修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.3合同失效條件：（1）合同約定的權利和義務已履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）合同因不可抗力導致無法履行。十三、保密條款13.1保密信息定義：（1）合同內(nèi)容及相關文件；（2）雙方商業(yè)秘密及技術秘密；（3）合同履行過程中獲取的對方信息。13.2保密義務及期限：（1）雙方對保密信息承擔保密義務；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程內(nèi)容詳細清單附件二：工程量清單附件三：工程進度時間表附件四：工程設計圖紙附件五：工程質(zhì)量標準和要求附件六：安全施工措施方案附件七：環(huán)境保護措施方案附件八：工程變更協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決機構名錄附件十一：保密協(xié)議附件十二：合同履行過程中的其他重要文件說明二：違約行為及責任認定：1.承建方未按照合同約定完成工程，視為違約行為。違約責任判定及賠償：承建方應向委托方支付違約金，并承擔因違約導致的損失賠償責任。示例說明：如承建方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，需按照合同約定的違約金計算公式向委托方支付違約金，并承擔因延期導致的工程損失。2.承建方工程質(zhì)量、安全等方面不符合合同約定，視為違約行為。違約責任判定及賠償：承建方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并承擔因違約導致的損失賠償責任。示例說明：如承建方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需按照合同約定的違約金計算公式向委托方支付違約金，并承擔因質(zhì)量問題導致的修復費用。3.委托方未按照合同約定支付工程款項，視為違約行為。違約責任判定及賠償：委托方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并承擔因違約導致的損失賠償責任。示例說明：如委托方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項，需按照合同約定的違約金計算公式向承建方支付違約金，并承擔因延期支付導致的資金成本。4.委托方未提供工程建設相關手續(xù)和場地，視為違約行為。違約責任判定及賠償：委托方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并承擔因違約導致的損失賠償責任。示例說明：如委托方未能在合同約定的時間內(nèi)提供工程建設所需的相關手續(xù)和場地，需按照合同約定的違約金計算公式向承建方支付違約金，并承擔因未能提供場地導致的工期延誤。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并互相退還已收到的對方款項，扣除已實際發(fā)生的費用。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。在本合同中的應用：如一方違約，需按照合同約定的違約金計算公式向守約方支付違約金。3.損失賠償：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。在本合同中的應用：如一方違約，需承擔因違約導致的損失賠償責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)