2024版物業(yè)管理裝修合同范本

2024版物業(yè)管理裝修合同范本一、合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________二、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行裝修管理服務(wù)。三、合同價(jià)款1.裝修管理服務(wù)費(fèi)總計(jì)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。2.乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交裝修管理服務(wù)費(fèi)詳細(xì)報(bào)價(jià)表。四、履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.裝修工程期限為_(kāi)___天，自甲方書面通知乙方開(kāi)工之日起計(jì)算。五、履行地點(diǎn)1.裝修工程地點(diǎn)：____________________。2.物業(yè)管理服務(wù)地點(diǎn)：____________________。六、履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的資料、圖紙等相關(guān)文件。2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行裝修施工，并確保工程質(zhì)量。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修過(guò)程中的安全、環(huán)保、消防等工作進(jìn)行監(jiān)督管理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付裝修管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。（2）甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。（2）乙方在裝修過(guò)程中，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）簽字（蓋章）：_______________日期：________________乙方（物業(yè)管理公司）簽字（蓋章）：_______________日期：________________2024版物業(yè)管理裝修合同范本甲方（業(yè)主）：_______________乙方（物業(yè)管理公司）：_______________鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，并擬對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修；乙方為具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，愿意承接甲方的裝修管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行裝修管理服務(wù)。第三條合同價(jià)款1.裝修管理服務(wù)費(fèi)總計(jì)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。2.乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交裝修管理服務(wù)費(fèi)詳細(xì)報(bào)價(jià)表。第四條履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.裝修工程期限為_(kāi)___天，自甲方書面通知乙方開(kāi)工之日起計(jì)算。第五條履行地點(diǎn)1.裝修工程地點(diǎn)：____________________。2.物業(yè)管理服務(wù)地點(diǎn)：____________________。第六條履行方式1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供裝修所需的資料、圖紙等相關(guān)文件，并保證其真實(shí)性、合法性。（3）甲方應(yīng)按照約定支付裝修管理服務(wù)費(fèi)。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修管理服務(wù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行裝修施工，并確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的安全、環(huán)保、消防等工作，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付裝修管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。（2）甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。（2）乙方在裝修過(guò)程中，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量。2.裝修工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行免費(fèi)維修。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）簽字（蓋章）：_______________日期：________________乙方（物業(yè)管理公司）簽字（蓋章）：_______________日期：________________一、裝修管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收。2.乙方負(fù)責(zé)辦理裝修相關(guān)的審批手續(xù)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工隊(duì)、供應(yīng)商等各方關(guān)系。二、裝修材料1.甲方應(yīng)提供裝修所需的材料清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。2.乙方應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。三、施工安全1.乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。四、工程變更1.在裝修過(guò)程中，如甲方需對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到變更通知后，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方確認(rèn)。五、工程驗(yàn)收1.裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。六、售后服務(wù)1.裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)提供免費(fèi)維修服務(wù)。2.質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。七、保密條款1.雙方在履行合同1.合同雙方基本信息條款：增加雙方的身份證明文件編號(hào)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、身份證號(hào)等，以便確認(rèn)身份。增加雙方的銀行賬戶信息，用于款項(xiàng)支付。2.合同標(biāo)的條款：明確具體的裝修范圍和內(nèi)容，避免日后糾紛。3.合同價(jià)款條款：明確裝修管理服務(wù)費(fèi)的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如分期支付、預(yù)付款等。增加稅費(fèi)承擔(dān)的約定。4.履行期限條款：明確裝修工程的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及是否允許延期及其條件。5.履行地點(diǎn)條款：如果裝修工程涉及多個(gè)地點(diǎn)，應(yīng)分別列出。6.履行方式條款：增加乙方對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告義務(wù)。明確甲方對(duì)裝修工程的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。7.違約責(zé)任條款：具體化違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。增加因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.質(zhì)量保證條款：明確質(zhì)保期的具體起始時(shí)間，如以工程驗(yàn)收合格證書為準(zhǔn)。增加質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間。9.爭(zhēng)議解決條款：明確仲裁委員會(huì)的具體名稱。增加法律適用條款，如適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他約定條款：增加合同的變更和解除條件。明確合同的終止條件和后續(xù)事宜處理。第三條合同價(jià)款：增加：“服務(wù)費(fèi)的支付方式為：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修管理服務(wù)費(fèi)的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付剩余款項(xiàng)的____%；工程驗(yàn)收合格后支付剩余的全部款項(xiàng)。所有款項(xiàng)支付均不含稅，如需開(kāi)具發(fā)票，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！钡诹鶙l履行方式：增加：“乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。”第七條違約責(zé)任：修改為：“乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%，并應(yīng)按照逾期天數(shù)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诔^(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失?！钡诎藯l質(zhì)量保證：修改為：“裝修工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____小時(shí)內(nèi)