小區(qū)智能門禁合作協(xié)議(合同模板)

小區(qū)智能門禁合作協(xié)議甲方：**小區(qū)業(yè)主委員會乙方：**廣告?zhèn)髅接邢薰疽曳较祻氖滦^(qū)門禁廣告業(yè)務的傳媒公司，甲方系**小區(qū)業(yè)主委員會，現甲、乙雙方協(xié)商一致的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經友好協(xié)商，就雙方合作事宜，訂立如下合作條款，供雙方遵照執(zhí)行：一、合作方式乙方為甲方服務的小區(qū)，免費提供并安裝帶有廣告內容的門禁，甲方同意與乙方進行合作，廣告收益歸乙方獨自享有，乙方為甲方提供小區(qū)門禁的更換、維修、保養(yǎng)服務。二、門禁約定1、乙方提供的門禁外形美觀大方，符合質量安全標準，并合理排除安全隱患；2、每扇門出廠價值不低于人民幣元，規(guī)格視小區(qū)門口尺寸進行調整，數量應與小區(qū)原有數量相對應；3、預留廣告位不影響小區(qū)居民安全出行，發(fā)布廣告內容不違反國家法律規(guī)定，不違反社會公序良俗；4、合約期內如乙方有新技術、新產品上市，可對原有產品進行更換或升級換代，但必須報備甲方后，方可施工。三、合作期限1、合作生效時間：年月日至年月日。自雙方約定的門禁安裝使用之日起滿年，合同期滿后協(xié)商續(xù)約，并另行簽訂補充協(xié)議。2、門禁規(guī)格種類及數量（1）社區(qū)門禁種類：小區(qū)人行通道廣告門（2）門體安裝數量:套四、乙方的權利與義務1、合約期內，乙方負責設備的安裝、調試以及日常維護。因設備自身使用原因而需要維修的，維修費用由乙方自行承擔。若非乙方原因造成乙方設備在甲方管理范圍內遭受人損壞或滅失的，由甲方協(xié)助乙方找到破壞公共設施的人，如必要可報警處理；2、乙方享有門禁的所有權，并享有門面廣告位的獨家使用權，廣告收益歸乙方獨自享有，乙方為甲方提供小區(qū)門禁的更換、維修、保養(yǎng)服務；3、如雙方合作到期或合作終止，乙方需告知甲方后，方可有權拆除其安裝的門系并無需向甲方承擔責任。五、甲方的權利與義務1、甲方在合作期限內享有約定門系的免費使用權，并有權要求乙方對門系進行維護，如門有破損需配合乙方查找原因；2、乙方發(fā)布廣告的內容，更換廣告版面，甲方有權監(jiān)督廣告內容的合法性；乙方更換廣告版面內容需提前與甲方報備；3、甲方應配合乙方安裝門系，在門系使用過程中出現的損壞等問題要及時通知乙方，以便乙方盡快進行維護，保證業(yè)主的人身以及財產安全。如乙方原因未能在3小時內恢復門禁正常使用，乙方將承擔全部責任；4、在合同簽訂時，甲乙雙方確定安裝方案及門的尺寸、開門方向、門安裝位置、電源線路安裝要求等，在合同簽訂后，如果甲方要求乙方對燈箱門進行改造、遷移，施工所產生的費用由乙方支付。如門內使用乙方原系統(tǒng)，乙方擁有門內原系統(tǒng)所有權。在乙方進場施工前，乙方應提前提供布局電源線，保證乙方到場后施工順利進行；5、甲方須提供直接聯系人，在乙方安裝、維護人行通道門過程當中提供協(xié)助、支持、配合，乙方授權操作人員在乙方安裝好設備操作使用無障礙后應向甲方工作人員簽字確認。六、違約責任1、合作期間，為甲方就本合同約定項目的唯一合作主體，如乙方無正當理由拆除甲方門系，或與其他從事同類業(yè)務的廣告?zhèn)髅焦竞献?，都將視為乙方根本違約，發(fā)生乙方根本違約情形時，乙方應向甲方承擔的違約賠償包括但不限于：廣告位產生的直接與間接損失、預期益損失、門系費用、律師費、訴訟費等全部費用；2、本合同簽訂后，甲乙雙方任意一方單方無故解除合同，應向另一方支付違約金。違約金構成：本合同第三條涉及的金額的5倍和一方單方面解約造成另一方連帶經濟損失；3、合約期間，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，拆除門或門上廣告畫面并影響乙方廣告畫面的發(fā)布，造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費、制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償；4、合約期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權，雙方可在合作期限屆滿前六個月就是否續(xù)簽協(xié)議事宜進行協(xié)商；5、經雙方協(xié)商，如果甲方不再續(xù)約，乙方將恢復甲方原有門的功能（安裝施工時拆除的原有廣告門由乙方負責保管，乙方提供人行門并由乙方負責安裝），如果乙方不再續(xù)約，廣告門的所有權歸甲方所有；6、如因政府政策調整等原因導致本協(xié)議需暫時中止履行時，雙方均應采取一切必要的措施避免給對方造成損失或避免損失擴大。待上述情形消失后，本協(xié)議自動恢復履約并自動順延中止時間。七、其他約定1、本合同未盡事宜，雙方應另行簽訂補充協(xié)議；2、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所