租賃小區(qū)車位合同范本

租賃小區(qū)車位合同范本(2024版)合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________第一條車位情況1.1本合同所涉及的車位位于________________，車位的具體位置和編號為________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃車位，乙方應在搬遷完畢后三個工作日內，向甲方支付完畢所有應付款項。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證乙方在租賃期限內對租賃車位的合法使用權。（2）負責對租賃車位的管理和維護，確保車位的正常使用。（3）有權根據物業(yè)管理規(guī)定和實際需要，對車位進行合理調配。（4）不得干涉乙方正常的租賃和使用行為。4.2乙方權利與義務：（1）按照約定的用途使用租賃車位，不得擅自改變車位的用途。（2）妥善保管租賃車位，不得損壞車位設施。（3）遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內進行違法活動。（4）租賃期滿后，按照甲方的要求遷離租賃車位，并承擔搬遷費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方對車位的所有權和使用權甲方聲明，租賃車位為甲方所有，甲方擁有對該車位的所有權和使用權。乙方在租賃期限內對該車位擁有合法使用權，但不得侵犯甲方的所有權。2.甲方的管理權甲方有權對租賃車位進行管理和維護，包括但不限于車位的使用、停車的安排、車位的維修和保養(yǎng)等。乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，并配合甲方的管理工作。3.甲方對租賃期限的調整權甲方有權根據實際情況，如物業(yè)管理需要、車位供需狀況等，對租賃期限進行調整。如甲方需要提前終止租賃合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。4.甲方對租金的調整權甲方有權根據市場情況，對租金進行調整。如甲方需要調整租金，應提前三個月通知乙方，并按照雙方約定的方式進行租金的調整。5.甲方對車位的維修和保養(yǎng)甲方應負責對租賃車位進行維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如車位設施出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后三個工作日內進行修復。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的使用限制乙方應按約定的用途使用租賃車位，不得擅自改變車位的用途。乙方不得在車位內進行違法活動，不得損壞車位設施。2.乙方的租賃期限限制乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。3.乙方的租金支付義務乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.乙方的遷離義務租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃車位，乙方應在搬遷完畢后三個工作日內，向甲方支付完畢所有應付款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和職責2.中介的服務費用中介在完成租賃匹配和合同簽訂等服務后，有權向甲方和乙方收取服務費用。服務費用的金額為人民幣____元整，由甲方和乙方共同承擔。3.中介的保密義務中介應對在合同簽訂過程中獲取的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。4.中介的賠償責任中介在提供服務過程中，如因中介的過錯導致甲乙雙方遭受損失的，中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據甲乙雙方的損失情況確定。一、附件列表：1.車位所有權證明2.車位使用權證明3.物業(yè)管理規(guī)定4.車位維修保養(yǎng)記錄5.租金支付記錄6.租賃合同續(xù)簽申請表7.第三方中介服務協議8.保密協議9.賠償協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未按約定管理車位未按約定維修保養(yǎng)車位提前終止合同未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定使用車位未按約定支付租金損壞車位設施租賃期滿未遷離車位3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務泄露甲方乙方個人信息未按約定收取服務費用導致甲方乙方損失未賠償三、法律名詞及解釋：1.所有權：指對車位的一切權利，包括使用、收益和處分的權利。2.使用權：指在一定期限內對車位的使用權。3.租賃合同：指甲方出租車位給乙方使用，乙方支付租金的合同。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理：指對車位進行管理和維護的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位供應不足：提前與甲方溝通，了解車位的供應情況。選擇合適的時間段進行租賃，避開高峰期。2.車位損壞：及時通知甲方，要求甲方進行維修。提供維修期間的臨時車位。3.租金支付問題：確保租金支付賬戶準確無誤。設置自動轉賬功能，避免逾期支付。4.租賃期限調整：提前與甲方溝通，了解租賃期限的調整情況。如有調整，及時簽訂新的租賃合同。五、所