工廠分租租賃合同范本

工廠分租租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房部分面積出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房部分面積事宜，經充分協商，達成以下協議：一、租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的廠房部分面積出租給乙方使用。具體租賃面積為__________平方米。1.2租賃物的現狀及附屬設施：甲方保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及安全生產的要求，具備乙方正常生產經營所需的條件。租賃物的水、電、通訊等配套設施齊全，能夠滿足乙方的生產需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。3.2乙方每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.租賃物現狀照片及附屬設施清單2.租賃物產權證明文件3.水、電、通訊等配套設施相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的權益，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的廠房部分面積出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房部分面積事宜，經充分協商，達成以下協議：一、租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的廠房部分面積出租給乙方使用。具體租賃面積為__________平方米。1.2租賃物的現狀及附屬設施：甲方保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及安全生產的要求，具備乙方正常生產經營所需的條件。租賃物的水、電、通訊等配套設施齊全，能夠滿足乙方的生產需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。3.2乙方每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________四、甲方權益保障4.1第三方作為合作方，承諾向甲方支付保底租金，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的收入。保底租金為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。4.2第三方同意在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。如因第三方原因導致租賃物損壞，第三方應承擔修復費用。4.3第三方同意在租賃期間，協助乙方解決生產經營中遇到的問題，提供必要的支持和服務。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應按約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為合作方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障和支持，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的收入和利益。第三方承諾支付保底租金，協助乙方解決生產經營中的問題，并承擔租賃物的維修和保養(yǎng)責任。通過第三方的介入，甲方能夠減輕租賃風險，確保租賃物的安全和正常使用，同時為乙方提供更好的生產經營環(huán)境。甲方為主導本合同的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和處置權，通過本合同，甲方能夠確保租賃物的合理利用和價值最大化。甲方通過與乙方和第三方的合作，能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時減輕自身的租賃風險和管理負擔。此外，甲方還能夠通過第三方的支持和服務，提升租賃物的吸引力和競爭力，為乙方提供更好的生產經營條件。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.租賃物現狀照片及附屬設施清單2.租賃物產權證明文件3.水、電、通訊等配套設施相關資料第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的廠房部分面積，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房部分面積進行生產經營；第三方作為合作方，愿意提供相關支持和服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成以下協議：一、租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的廠房部分面積出租給乙方使用。具體租賃面積為__________平方米。1.2租賃物的現狀及附屬設施：甲方保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及安全生產的要求，具備乙方正常生產經營所需的條件。租賃物的水、電、通訊等配套設施齊全，能夠滿足乙方的生產需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。3.2乙方每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________四、乙方權益保障4.1第三方作為合作方，承諾向乙方提供技術支持、市場推廣等服務，并確保乙方在租賃期間能夠獲得良好的生產經營環(huán)境。4.2第三方同意在租賃期間，協助乙方解決生產經營中遇到的問題，提供必要的支持和服務。4.3第三方同意在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。如因第三方原因導致租賃物損壞，第三方應承擔修復費用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如甲方違反此約定，甲方應承擔違約金。5.2甲方應保證租賃物的安全性和正常使用，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔修復費用。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，主導本合同的目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠獲得良好的生產經營環(huán)境，保障乙方的合法權益。通過與甲方和第三方的合作，乙方能夠獲得穩(wěn)定的租金支付，同時享受第三方提供的技術支持、市場推廣等服務。此外，乙方還能夠得到第三方的協助和支持，解決生產經營中遇到的問題，提升乙方的競爭力和盈利能力。弱化甲方為主導的意義和目的在此