長(zhǎng)沙購(gòu)買新房合同范本

長(zhǎng)沙購(gòu)買新房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即賣方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即買方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于湖南省長(zhǎng)沙市[填寫具體區(qū)域]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋規(guī)劃用途為住宅。1.2房屋具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混、框架等]（2）房屋面積：[填寫房屋建筑面積、套內(nèi)建筑面積等]（3）房屋戶型：[填寫房屋戶型，如：三室兩廳、四室兩廳等]（4）房屋樓層：[填寫房屋所在樓層]（5）房屋朝向：[填寫房屋朝向，如：南、北等]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]作為定金，定金不得超過房屋總價(jià)的[填寫比例]；（2）自合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]；（3）剩余購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付清。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)間及條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）乙方支付購(gòu)房款達(dá)到合同約定的比例；（3）甲方將房屋鑰匙交付給乙方。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證其所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2甲方對(duì)房屋的隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，質(zhì)保期限為[填寫期限]。4.3甲方對(duì)房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，質(zhì)保期限為[填寫期限]。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即賣方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即買方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋質(zhì)量保修書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即賣方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即買方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱，即質(zhì)保方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利1.1質(zhì)保方作為專業(yè)的房屋質(zhì)量保修服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋的質(zhì)量和附屬設(shè)施進(jìn)行保修。1.2質(zhì)保方對(duì)房屋的隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，質(zhì)保期限為[填寫期限]。1.3質(zhì)保方對(duì)房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，質(zhì)保期限為[填寫期限]。1.4質(zhì)保方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修、更換。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3甲方保證其所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.4甲方對(duì)房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，質(zhì)保期限為[填寫期限]。2.5甲方應(yīng)在房屋交付后，按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條乙方的購(gòu)買及違約限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購(gòu)房款。3.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.4乙方在合同簽訂之日起，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2質(zhì)保方對(duì)房屋的隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，質(zhì)保期限為[填寫期限]。4.3質(zhì)保方對(duì)房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，質(zhì)保期限為[填寫期限]。4.4質(zhì)保方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修、更換。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3質(zhì)保方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求質(zhì)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即賣方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即買方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱，即質(zhì)保方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋質(zhì)量保修書通過引入第三方質(zhì)保方，甲方在房屋質(zhì)量及保修方面得到了更有力的保障。質(zhì)保方的介入，使得甲方在房屋質(zhì)量問題上的權(quán)益得到了進(jìn)一步的維護(hù)。同時(shí)，乙方在購(gòu)買房屋時(shí)，也得到了更全面的保障，質(zhì)保方對(duì)房屋質(zhì)量和附屬設(shè)施的保修，使得乙方在購(gòu)買房屋后的居住體驗(yàn)得到了保障。引入第三方質(zhì)保方，對(duì)甲方來說，有利于提高房屋質(zhì)量，提升品牌形象。甲方在房屋質(zhì)量問題上第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即賣方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即買方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱，即服務(wù)提供商全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利1.1服務(wù)提供商作為專業(yè)的房屋售后服務(wù)管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定，為乙方提供房屋的售后服務(wù)。1.2服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)房屋的隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，質(zhì)保期限為[填寫期限]。1.3服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，質(zhì)保期限為[填寫期限]。1.4服務(wù)提供商應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修、更換。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購(gòu)房款。2.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.4乙方在合同簽訂之日起，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。第三條甲方的違約及限制3.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。3.3甲方在房屋交付后，未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款總額的[填寫比例]。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2服務(wù)提供商對(duì)房屋的隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，質(zhì)保期限為[填寫期限]。4.3服務(wù)提供商對(duì)房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，質(zhì)保期限為[填寫期限]。4.4服務(wù)提供商應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修、更換。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)提供商執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即賣方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即買方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱，即服務(wù)提供商全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋售后服務(wù)合同通過引入第三方服務(wù)提供商，乙方在購(gòu)買房屋后的售后服務(wù)方面得到了更有力的保障。服務(wù)提供商的介入，使得乙方在房屋質(zhì)量和保修問題上的權(quán)益得到了進(jìn)一步的