香港好租房合同范本

香港好租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是香港特別行政區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)人，愿意將位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元港幣，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：銀行名稱：__________賬號(hào)：__________戶名：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元港幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方需支付甲方__________個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是香港特別行政區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)人，愿意將位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述物業(yè)，為確保甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元港幣，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：銀行名稱：__________賬號(hào)：__________戶名：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元港幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修賠償。第六條第三方擔(dān)保6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。6.2若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定支付租金。7.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方合理使用物業(yè)，并按照約定履行維修責(zé)任。7.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，并確保乙方按約履行合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同更加保障了甲方作為出租方的權(quán)益。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，若乙方出現(xiàn)違約情況，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而確保甲方能夠按約收到租金，并確保物業(yè)得到合理使用和維修。同時(shí)，本合同中增加了甲方的多項(xiàng)權(quán)利條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和乙方的違約及限制條款，甲方在合同中的地位得到了充分的主導(dǎo)。這種模式有助于保護(hù)甲方作為出租方的利益，同時(shí)也為乙方提供了明確的合同約束，確保了合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是香港特別行政區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)人，愿意將位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述物業(yè)，為確保乙方合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元港幣，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：銀行名稱：__________賬號(hào)：__________戶名：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元港幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修賠償。第六條第三方擔(dān)保6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。6.2若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約履行合同。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方按照約定提供物業(yè)。7.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方履行維修責(zé)任，并確保物業(yè)符合租賃用途。7.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，并確保甲方按約履行合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________第三篇范文總結(jié)：第三方主