購買祖厝合同范本

購買祖厝合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是祖厝的合法所有者，愿意出售其祖厝；乙方愿意購買該祖厝，雙方達(dá)成如下合同條款：第一條：祖厝描述1.1祖厝位于[填寫祖厝地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2祖厝的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為[填寫房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]。第二條：購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買甲方祖厝。2.2乙方應(yīng)于簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付期限]內(nèi)，將祖厝交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條：附加條款4.1祖厝內(nèi)的家具、家電等物品，如甲方不愿帶走，乙方同意按照雙方商定的價(jià)格購買。4.2甲方應(yīng)保證祖厝在交付時(shí)，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，如有不符合規(guī)定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方購買祖厝后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)，不得擅自改變祖厝的結(jié)構(gòu)和用途。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定交付祖厝，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未能按本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：附件本合同附件包括：7.1甲方的祖厝所有權(quán)證明文件。7.2乙方的身份證明文件。7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（出售方）：[填寫甲方姓名或名稱]乙方（購買方）：[填寫乙方姓名或名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：姓名/名稱：[填寫第三方姓名或名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是祖厝的合法所有者，愿意出售其祖厝；乙方愿意購買該祖厝；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下合同條款：第一條：祖厝描述1.1祖厝位于[填寫祖厝地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2祖厝的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為[填寫房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]。第二條：購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買甲方祖厝。2.2乙方應(yīng)于簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付期限]內(nèi)，將祖厝交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條：甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，第三方在收到擔(dān)保費(fèi)用后，為乙方履行合同提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)享有對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督權(quán)，如乙方未能按本合同約定支付購房款或未能按約定時(shí)間交付祖厝，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在出售祖厝過程中，有權(quán)要求乙方支付定金，作為乙方履行合同的保證。乙方未能按本合同約定支付購房款或未能按約定時(shí)間交付祖厝的，甲方有權(quán)沒收定金。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按本合同約定支付購房款或未能按約定時(shí)間交付祖厝的，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方在購買祖厝后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)，不得擅自改變祖厝的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。如乙方未能按本合同約定支付購房款或未能按約定時(shí)間交付祖厝的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在收到擔(dān)保費(fèi)用后，為乙方履行合同提供擔(dān)保，并按甲方的要求對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條：附件本合同附件包括：7.1甲方的祖厝所有權(quán)證明文件。7.2乙方的身份證明文件。7.3第三方的擔(dān)保函。7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（出售方）：[填寫甲方姓名或名稱]乙方（購買方）：[填寫乙方姓名或名稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方姓名或名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方也能通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)祖厝的價(jià)值變現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商業(yè)店鋪合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：姓名/名稱：[填寫第三方姓名或名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商業(yè)店鋪的合法所有者，愿意將其出租；乙方愿意租賃該商業(yè)店鋪；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下合同條款：第一條：商業(yè)店鋪描述1.1商業(yè)店鋪位于[填寫商業(yè)店鋪地址]，店鋪面積為[填寫店鋪面積]平方米。1.2商業(yè)店鋪的租賃權(quán)證號(hào)碼為[填寫租賃權(quán)證號(hào)碼]。第二條：租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方商業(yè)店鋪，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。第三條：交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付期限]內(nèi)，將商業(yè)店鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定的方式和目的使用商業(yè)店鋪，不得擅自改變店鋪的用途。第四條：乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證商業(yè)店鋪的安全和完好，確保乙方正常使用。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)商業(yè)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商業(yè)店鋪進(jìn)行裝修和改造，但需事先征得甲方的同意。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按本合同約定交付商業(yè)店鋪，或未能保證店鋪的安全和完好，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變商業(yè)店鋪的用途，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條：第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。如乙方未能按本合同約定支付租金或未能按約定使用商業(yè)店鋪的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在收到擔(dān)保費(fèi)用后，為乙方履行合同提供擔(dān)保，并按甲方的要求對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條：附件本合同附件包括：7.1甲方的商業(yè)店鋪所有權(quán)證明文件。7.2乙方的身份證明文件。7.3第三方的擔(dān)保函。7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（出租方）：[填寫甲方姓名或名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名或名稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方姓名或名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及引入第三方擔(dān)保機(jī)制，乙方能夠更好地保護(hù)自己的利益，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方也能通過本合同的簽