租憑水果店面合同范本

租憑水果店面合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其水果店面出租給乙方使用，乙方承租甲方水果店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況店面位于__________________，店面面積為_(kāi)_________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該店面僅用于經(jīng)營(yíng)水果生意，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е碌牡昝嬖O(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.店面平面圖2.租賃店面相關(guān)法律法規(guī)第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其水果店面出租給乙方使用，乙方承租甲方水果店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況店面位于__________________，店面面積為_(kāi)_________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該店面僅用于經(jīng)營(yíng)水果生意，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е碌牡昝嬖O(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障1.乙方同意將店面的經(jīng)營(yíng)收益的10%作為甲方的分成，直到租賃期滿。2.乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給其他人，如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。3.乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條丙方監(jiān)管職責(zé)1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過(guò)引入第三方監(jiān)管方丙方，本合同的實(shí)施更具保障性和公正性。丙方的監(jiān)管職責(zé)確保了乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，同時(shí)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益在租賃過(guò)程中得到充分保障，通過(guò)設(shè)定租金支付方式、租賃用途、維修責(zé)任等條款，確保乙方按照約定使用店面。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，以防止乙方在租賃過(guò)程中出現(xiàn)違約行為?？偟膩?lái)說(shuō)，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也兼顧了乙方的合理權(quán)益，通過(guò)第三方介入，使得合同的履行更加公正、公開(kāi)，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方位于__________________的水果店面事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，具體條款如下：第一條店面基本情況店面位于__________________，店面面積為_(kāi)_________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該店面僅用于經(jīng)營(yíng)水果生意，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е碌牡昝嬖O(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方的權(quán)利和利益1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租店面。3.乙方有權(quán)要求甲方提供店面設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條甲方的違約及限制條款1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃條款或解除合同。第八條丙方的監(jiān)管職責(zé)1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管方丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，也兼顧了甲方的合理權(quán)益。乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定租金支付方式、租賃用途、維修責(zé)任等條款，確保乙方在租賃過(guò)程中能夠按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，增加乙方的權(quán)利和利益條款，如有權(quán)要求甲方提供店面設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方的權(quán)益通過(guò)違約及限制條款得到保障，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致