2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同標(biāo)的物定義1.2服務(wù)內(nèi)容定義1.3術(shù)語解釋2.合同當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.2客戶信息2.3雙方聯(lián)系方式3.合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物權(quán)屬狀況3.4標(biāo)的物面積4.服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研與分析4.2資料準(zhǔn)備與發(fā)布4.3客戶接待與咨詢4.4房源推廣與展示4.5價(jià)格談判與交易促成4.6合同起草與審查4.7過戶手續(xù)辦理4.8金融服務(wù)協(xié)助5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限延長6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同標(biāo)的物定義本合同所指的標(biāo)的物為位于（具體地址）的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.2服務(wù)內(nèi)容定義本合同所指的服務(wù)內(nèi)容為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的包括但不限于市場調(diào)研、信息發(fā)布、客戶咨詢、房源推廣、價(jià)格談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等全方位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.3術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”指（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱）；（2）“客戶”指（客戶姓名或公司名稱）；（3）“標(biāo)的物”指本合同第一條1.1所述的房地產(chǎn)；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始日期至服務(wù)結(jié)束日期；（5）“服務(wù)費(fèi)用”指本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的報(bào)酬。第二條合同當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱），住所地：（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址），法定代表人：（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話）。2.2客戶信息（客戶姓名或公司名稱），住所地：（客戶地址），聯(lián)系電話：（客戶聯(lián)系電話）。2.3雙方聯(lián)系方式本合同簽訂后，雙方應(yīng)確保及時(shí)更新聯(lián)系方式，以便及時(shí)溝通。第三條合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物概述本合同標(biāo)的物為位于（具體地址）的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為：（房屋所有權(quán)證號），土地使用證號為：（土地使用證號）。3.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位于（具體地址），詳細(xì)描述包括但不限于街道、門牌號、樓層、戶型等。3.3標(biāo)的物權(quán)屬狀況標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用證。3.4標(biāo)的物面積標(biāo)的物建筑面積為（建筑面積），其中套內(nèi)建筑面積為（套內(nèi)建筑面積）。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研與分析房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同標(biāo)的物進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場行情，為客戶提供市場信息。4.2資料準(zhǔn)備與發(fā)布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同標(biāo)的物準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括但不限于房屋照片、詳細(xì)描述、價(jià)格等，并在相關(guān)平臺發(fā)布。4.3客戶接待與咨詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)為客戶提供接待服務(wù)，解答客戶關(guān)于標(biāo)的物的疑問，并根據(jù)客戶需求提供咨詢服務(wù)。4.4房源推廣與展示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)通過多種渠道推廣本合同標(biāo)的物，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等，并安排客戶看房。4.5價(jià)格談判與交易促成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助客戶與標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行價(jià)格談判，促成交易。4.6合同起草與審查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)起草本合同，并協(xié)助客戶進(jìn)行合同審查。4.7過戶手續(xù)辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助客戶辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.8金融服務(wù)協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)為客戶提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、還款計(jì)劃等。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)開始日期為（具體日期）。5.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)結(jié)束日期為（具體日期）。5.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為（具體金額）元。6.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）首期支付：（具體金額）元，支付時(shí)間為：（具體日期）；（2）第二期支付：（具體金額）元，支付時(shí)間為：（具體日期）；（3）第三期支付：（具體金額）元，支付時(shí)間為：（具體日期）；（4）第四期支付：（具體金額）元，支付時(shí)間為：（具體日期）。6.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行。6.4費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第七條保密條款7.1保密信息定義（1）標(biāo)的物的信息；（2）客戶信息；（3）交易信息；（4）其他涉及商業(yè)秘密的信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下，雙方提供的所有信息、資料、數(shù)據(jù)等，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均歸各自所有。雙方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于復(fù)制、傳播、出租、轉(zhuǎn)讓等。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如任何一方發(fā)現(xiàn)對方存在侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。如因侵權(quán)行為導(dǎo)致第三方索賠，由侵權(quán)方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）未按照合同約定提供服務(wù)；（2）泄露對方保密信息；（3）未按照合同約定支付費(fèi)用；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至（具體名稱）仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、標(biāo)的物返還等。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為（具體日期）。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條合同變更13.1變更條件（1）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）因雙方協(xié)商一致需要變更合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項(xiàng)、變更原因、變更日期等。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）標(biāo)的物詳細(xì)信息；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他輔助服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。（1）律師事務(wù)所；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）測繪機(jī)構(gòu)；（4）貸款機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（具體金額）元。2.2第三方責(zé)任限額僅限于第三方因提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同當(dāng)事人，共同履行合同義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方責(zé)任：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分：（1）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)第三方的工作。第六條第三方變更6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更后的第三方作為合同當(dāng)事人，共同履行合同義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)先向第三方提出索賠，若索賠不成，再按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同其他條款與本條款有沖突的，以本條款為準(zhǔn)。第十一條本合同的解釋本合同所述的“第三方”概念和責(zé)權(quán)利，以及與其他各方的劃分說明，均以本條款為準(zhǔn)。如本條款與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.客戶身份證明復(fù)印件5.房源資料清單6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.合同簽訂現(xiàn)場照片8.交易過戶手續(xù)辦理資料清單9.第三方服務(wù)協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號等信息。2.土地使用證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示土地使用人、土地地址、土地證號等信息。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等信息。4.客戶身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示客戶姓名、身份證號碼、照片等信息。5.房源資料清單：應(yīng)詳細(xì)列出房源的地址、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等信息。7.合同簽訂現(xiàn)場照片：應(yīng)清晰顯示甲乙雙方簽訂合同的照片，以便作為合同簽訂的憑證。8.交易過戶手續(xù)辦理資料清單：應(yīng)詳細(xì)列出辦理交易過戶手續(xù)所需的各種證明材料。9.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。10.爭議解決相關(guān)文件：應(yīng)包括爭議解決過程中的書面溝通、仲裁裁決、法院判決等相關(guān)文件。11.其他雙方認(rèn)為必要的附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于貸款合同、抵押合同、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成房屋買賣手續(xù)。若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：第三方服務(wù)協(xié)議約定，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成房屋評估。若評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成，則應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：合同約定，客戶應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。若客戶未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。4.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：甲乙雙方約定，雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密。若一方泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同概述1.2合同雙方基本信息1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的概述1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容概述2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的詳細(xì)描述2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的保密條款3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的糾紛解決機(jī)制4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中標(biāo)的的交付與接收4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中標(biāo)的的變更與解除4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中標(biāo)的的損害賠償5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的費(fèi)用調(diào)整與退還5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中合同解除的補(bǔ)償5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中合同解除的違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的法律法規(guī)遵循6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的政策調(diào)整應(yīng)對6.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中雙方溝通與聯(lián)系7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中信息共享與保密7.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中合同變更與補(bǔ)充8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的爭議解決途徑8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的法律適用9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同終止9.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同解除9.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同續(xù)簽10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同解除條件10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同解除程序10.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同解除后果11.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行監(jiān)督11.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行評估11.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行改進(jìn)12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行期限12.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行地點(diǎn)12.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行方式13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行責(zé)任13.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行風(fēng)險(xiǎn)13.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行保障措施14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行期限屆滿14.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行結(jié)果14.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同履行評價(jià)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景及依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：___________1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________1.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：___________1.2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：___________1.2.5.1業(yè)主姓名：___________1.2.5.2業(yè)主身份證號碼：___________1.2.5.3業(yè)主地址：___________1.2.5.4業(yè)主聯(lián)系電話：___________1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的概述1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的地址：___________1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的性質(zhì)：___________1.3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的面積：___________平方米1.3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的用途：___________1.3.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的權(quán)屬證明：___________1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容概述1.4.1服務(wù)內(nèi)容：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的的出售、出租、購買、租賃等相關(guān)服務(wù)。1.4.2服務(wù)對象：面向有意向購買或租賃房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的的自然人、法人或其他組織。1.4.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至___________止。第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)：2.1.1對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查看、評估，確保標(biāo)的的真實(shí)性、合法性。2.1.2發(fā)布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的廣告，推廣標(biāo)的。2.1.3負(fù)責(zé)與有意向購買或租賃房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的的客戶進(jìn)行洽談。2.1.4協(xié)助業(yè)主辦理標(biāo)的的過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。2.2業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)：2.2.1提供標(biāo)的的相關(guān)證明文件。2.2.2配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行標(biāo)的的推廣、洽談等工作。2.2.3按約定支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至___________止。3.2合同期滿前，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。3.3合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主提供標(biāo)的的成交情況報(bào)告。第四條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的成交價(jià)格的___________%。4.2業(yè)主應(yīng)在標(biāo)的成交后___________日內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式：業(yè)主可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)：5.1.1要求業(yè)主提供標(biāo)的的相關(guān)證明文件。5.1.2拒絕與不符合條件的客戶進(jìn)行洽談。5.1.3向業(yè)主收取服務(wù)費(fèi)用。5.2業(yè)主有權(quán)：5.2.1要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的信息。5.2.2要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)保守標(biāo)的的隱私。5.2.3拒絕房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提出的過高服務(wù)費(fèi)用。第六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的的隱私負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或標(biāo)的的隱私。6.3本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后仍然有效。第八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的糾紛解決機(jī)制8.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的所在地的人民法院訴訟解決。8.3在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，遵守法院的判決和裁定。第九條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的違約責(zé)任9.1業(yè)主未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金。9.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能按約定完成服務(wù)的，應(yīng)退還業(yè)主已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。9.3如因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聵I(yè)主遭受損失的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的爭議解決途徑10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。10.3選擇仲裁的，雙方應(yīng)協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。11.2如本合同與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同終止12.1合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同解除13.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。第十四條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的合同續(xù)簽14.1合同期滿前，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。14.2續(xù)簽合同的內(nèi)容、期限及費(fèi)用等，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3續(xù)簽后的合同與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與界定15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，非合同雙方（甲乙雙方）介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1.1需要專業(yè)評估房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的的價(jià)值；15.2.1.2需要法律咨詢或訴訟支持；15.2.1.3需要進(jìn)行標(biāo)的的鑒定或?qū)徲?jì)；15.2.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方介入的審批程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可決定是否引入第三方。15.3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。15.4第三方責(zé)任限額的明確15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的具體條款來確定。15.4.3如第三方服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以甲乙雙方實(shí)際損失為限。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。15.5.2甲乙雙方對第三方的選擇、委托和監(jiān)督負(fù)有連帶責(zé)任，但此責(zé)任不因第三方介入而免除。15.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和第三方服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。15.6.2如第三方介入費(fèi)用無法在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔(dān)。15.7第三方介入的信息保密15.7.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方及標(biāo)的的相關(guān)信息，負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2第三方不得泄露或利用上述信息進(jìn)行任何不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方利益的行為。15.8第三方介入的合同解除15.8.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。15.8.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成，可按照第三方服務(wù)協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無爭議。2.附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的實(shí)物照片要求：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的的室內(nèi)外清晰照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。說明：用于展示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的的實(shí)際情況，便于客戶了解。3.附件三：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的評估報(bào)告要求：提供由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的評估報(bào)告。說明：用于確定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的的合理價(jià)格。4.附件四：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。6.附件六：標(biāo)的成交確認(rèn)書要求：提供甲乙雙方簽訂的標(biāo)的成交確認(rèn)書。說明：確認(rèn)標(biāo)的成交，明確成交價(jià)格、支付方式等。7.附件七：標(biāo)的過戶、登記手續(xù)辦理證明要求：提供標(biāo)的過戶、登記手續(xù)辦理的證明文件。說明：證明標(biāo)的過戶、登記手續(xù)已辦理完畢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金。示例：業(yè)主未在標(biāo)的成交后_______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付_____%的違約金。2.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能按約定完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)退還業(yè)主已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的推廣，應(yīng)退還業(yè)主_____%的服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評估過程中泄露標(biāo)的的隱私信息，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。4.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)泄露業(yè)主的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行合同解除后義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同解除后，一方未按約定退還對方已支付的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名及聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員身份證號碼1.5甲方（委托方）基本信息1.6乙方（受托方）基本信息2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息提供2.2房屋實(shí)地考察2.3房屋價(jià)格評估2.4房屋交易咨詢2.5房屋交易代理2.6房屋交易過戶2.7房屋交易貸款2.8房屋交易糾紛解決3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長4.3服務(wù)期限縮短5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)7.3糾紛解決費(fèi)用8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同附件8.1房屋信息表8.2房屋交易合同8.3房屋交易過戶證明8.4房屋交易貸款合同8.5其他相關(guān)文件9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定生效14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：___________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：___________1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系方式：___________1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：___________1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員身份證號碼：___________1.6甲方（委托方）基本信息：1.6.1姓名：___________1.6.2聯(lián)系方式：___________1.6.3身份證號碼：___________1.6.4住所地址：___________1.7乙方（受托方）基本信息：1.7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：___________1.7.2聯(lián)系方式：___________1.7.3機(jī)構(gòu)地址：___________1.7.4機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息提供：乙方提供甲方委托的房屋相關(guān)信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等。2.2房屋實(shí)地考察：乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行房屋實(shí)地考察，并提供考察報(bào)告。2.3房屋價(jià)格評估：乙方將對甲方委托的房屋進(jìn)行價(jià)格評估，并出具評估報(bào)告。2.4房屋交易咨詢：乙方將為甲方提供房屋交易過程中的法律、政策咨詢。2.5房屋交易代理：乙方將代理甲方進(jìn)行房屋交易，包括簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。2.6房屋交易過戶：乙方將協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、領(lǐng)取證明等。2.7房屋交易貸款：乙方將協(xié)助甲方申請房屋交易貸款，包括貸款咨詢、申請材料準(zhǔn)備等。2.8房屋交易糾紛解決：乙方將協(xié)助甲方解決房屋交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額：___________元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：___________。3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如市場行情或政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。4.2服務(wù)期限延長：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對方。4.3服務(wù)期限縮短：如甲方提前終止合同，應(yīng)提前___________天書面通知乙方，并支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同解除5.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；5.1.2甲方發(fā)生重大變故，無法繼續(xù)履行合同；5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲方個(gè)人信息、房屋信息、交易信息等。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛解決7.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：無。7.3糾紛解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)各自訴訟費(fèi)用。8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同附件8.1房屋信息表8.1.1房屋基本信息8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息8.1.3房屋交易歷史信息8.2房屋交易合同8.2.1買賣合同主要條款8.2.2附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3房屋交易過戶證明8.3.1過戶登記證明8.3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明8.4房屋交易貸款合同8.4.1貸款合同主要條款8.4.2貸款合同附件8.5其他相關(guān)文件8.5.1甲方身份證明8.5.2乙方營業(yè)執(zhí)照8.5.3政策法規(guī)文件9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同生效9.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：___________年___________月___________日。9.3合同生效地點(diǎn)：___________。10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同解除10.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或滿足第五條所述合同解除條件。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、泄露保密信息、違反合同約定等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：包括但不限于合同未盡事宜、爭議解決方式等。13.2其他約定生效：其他約定事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________年___________月___________日。14.2合同生效日期：合同簽署日期。14.3合同簽署地點(diǎn)：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于法律咨詢、金融貸款、房屋評估、房屋維修、房屋保險(xiǎn)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方均有共同意愿；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合合同約定。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立