集鎮(zhèn)私房出售合同范本

集鎮(zhèn)私房出售合同范本合同編號：_______合同簽署日期：_______本合同由以下雙方于上述日期簽署：姓名：_______地址：_______身份證號碼：_______姓名：_______地址：_______身份證號碼：_______根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就賣方將其位于集鎮(zhèn)的私有房屋出售給買方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______省_______市_______縣_______集鎮(zhèn)_______街道，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。1.3房屋的規(guī)劃用途為_______。第二條房屋交易價格2.1雙方同意，本房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及瑕疵4.1賣方保證，本房屋不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2賣方保證，本房屋自交付之日起，_______年內(nèi)不存在質(zhì)量問題。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋交易價格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：_______年_______月_______日買方（蓋章）：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易價格支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______本合同由以下三方于上述日期簽署：姓名：_______地址：_______身份證號碼：_______姓名：_______地址：_______身份證號碼：_______名稱：_______地址：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲方作為房屋的出售方，乙方作為房屋的購買方，第三方作為提供額外服務(wù)及保障的第三方主體，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于集鎮(zhèn)的私有房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方主體作為本合同的保障方，應(yīng)確保甲方的房屋所有權(quán)及瑕疵情況的真實性，對甲方的房屋所有權(quán)及瑕疵情況承擔核實責任。1.2第三方主體應(yīng)提供專業(yè)的交易保障服務(wù)，包括但不限于房屋交易過程中的資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等。1.3第三方主體應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢期間，提供持續(xù)的服務(wù)保障，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體對房屋的所有權(quán)及瑕疵情況進行核實，并出具相應(yīng)的核實報告。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的交易保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等。2.3甲方在房屋交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付房屋交易價格，否則視為乙方違約。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式辦理房屋過戶手續(xù)，否則視為乙方違約。3.3乙方在房屋交易過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助追究乙方的違約責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.2第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。5.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日第三方（蓋章）：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易價格支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障服務(wù)，確保房屋交易的安全、順利進行。第三方主體承擔核實房屋所有權(quán)及瑕疵情況的責任，為甲乙雙方提供資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體的存在，有助于解決甲乙雙方在房屋交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，提高交易效率，降低交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供安全、可靠的房屋購買渠道。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地履行合同義務(wù)，確保房屋交易過程的順利進行。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于維護房屋交易市場的秩序，促進房屋交易的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______本合同由以下三方于上述日期簽署：姓名：_______地址：_______身份證號碼：_______姓名：_______地址：_______身份證號碼：_______名稱：_______地址：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，乙方作為房屋的購買方，甲方作為房屋的出售方，第三方作為提供額外服務(wù)及保障的第三方主體，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于集鎮(zhèn)的私有房屋的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方主體作為本合同的保障方，應(yīng)確保甲方房屋的所有權(quán)及瑕疵情況的真實性，對甲方房屋的所有權(quán)及瑕疵情況承擔核實責任。1.2第三方主體應(yīng)提供專業(yè)的交易保障服務(wù)，包括但不限于房屋交易過程中的資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等。1.3第三方主體應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢期間，提供持續(xù)的服務(wù)保障，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方房屋的所有權(quán)及瑕疵情況進行核實，并出具相應(yīng)的核實報告。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的交易保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等。2.3乙方在房屋交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付房屋，否則視為甲方違約。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式提供房屋的相關(guān)資料，否則視為甲方違約。3.3甲方在房屋交易過程中如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助追究甲方的違約責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.2第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。5.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日第三方（蓋章）：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易價格支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供安全、可靠的房屋出售渠道。通過第三方主體的介入，乙方能夠更好地履行合同義務(wù)，確保房屋交易過程的順利進行。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于維護房屋交易市場的秩序，促進房屋交易的健康