餐飲店租賃合同電子版

餐飲店租賃合同電子版合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲店（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方出租的店鋪位于__________（詳細(xì)地址），店鋪建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.4甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、燃?xì)獾取?.5乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。5.3甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.4乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店鋪平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件5.其他與合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲店（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔(dān)保方及運(yùn)營協(xié)調(diào)方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方出租的店鋪位于__________（詳細(xì)地址），店鋪建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方違反合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的項(xiàng)目。如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.3甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、燃?xì)獾?。若因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。5.3乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.4乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.5乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方履行合同的連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營。6.3丙方在合同履行過程中，如有權(quán)力和義務(wù)的變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店鋪平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，同時(shí)對乙方進(jìn)行有效的約束。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的連帶責(zé)任，有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。在合同中明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)、保證店鋪基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行等，確保甲方的合法權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的餐飲店（以下簡稱“店鋪”），愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方店鋪，丙方作為擔(dān)保方及運(yùn)營協(xié)調(diào)方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方出租的店鋪位于__________（詳細(xì)地址），店鋪建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。若甲方違反合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方維護(hù)店鋪的基本設(shè)施，確保店鋪基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。如設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店鋪進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方的影響。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按合同約定提供店鋪，確保店鋪符合乙方經(jīng)營需求。5.2甲方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入店鋪。5.4甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.5甲方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)甲方履行合同的連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同情況，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。6.3丙方在合同履行過程中，如有權(quán)力和義務(wù)的變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月_______