薪酬制物業(yè)合同范本

薪酬制物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)擁有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，雙方為了明確雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按甲方的要求，為甲方提供薪酬制物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、保衛(wèi)、保潔、綠化等工作。第二條服務(wù)費用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.2甲方應(yīng)在每月的第一個工作日，向乙方支付上月物業(yè)服務(wù)費用。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)質(zhì)量。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的千分之五。5.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的百分之十。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.薪酬制度說明4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)擁有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，第三方為薪酬制物業(yè)服務(wù)監(jiān)管方，為了明確各方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為薪酬制物業(yè)服務(wù)的監(jiān)管方，應(yīng)獨立公正地對乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估和監(jiān)督。1.2第三方需定期向甲方提交乙方的服務(wù)評估報告，并對乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有乙方提供的物業(yè)服務(wù)，并按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報告，要求乙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。2.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除或變更本合同，但需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供物業(yè)服務(wù)。3.2乙方不得無故降低服務(wù)質(zhì)量，或違反國家法律法規(guī)及物業(yè)相關(guān)的規(guī)章制度。3.3乙方在提供服務(wù)過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的百分之十。第四條薪酬制度4.1乙方員工的薪酬待遇，由甲方和第三方共同制定和監(jiān)管，確保乙方的員工薪酬合理、公正。4.2甲方應(yīng)按照第三方制定的薪酬制度，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的百分之十。5.2如第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)管，甲方有權(quán)解除與第三方的監(jiān)管合同，并要求第三方支付違約金，違約金為監(jiān)管費用的百分之十。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.薪酬制度說明4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度第三方介入的意義和目的：第三方作為薪酬制物業(yè)服務(wù)的監(jiān)管方，其主要意義和目的是為了保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的權(quán)益，以及確保乙方員工的薪酬待遇公正合理。通過第三方的獨立公正評估和監(jiān)督，可以提高乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，同時也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和監(jiān)管手段。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)擁有人，在合同中主導(dǎo)地位的意義和目的是為了確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方合作，可以更加有效地監(jiān)管乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方員工的薪酬待遇公正合理。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方可以在合同期限內(nèi)更好地維護(hù)自身的權(quán)益，并獲得更高質(zhì)量的服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)擁有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，第三方為物業(yè)服務(wù)監(jiān)管方，為了明確各方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為物業(yè)服務(wù)的監(jiān)管方，應(yīng)獨立公正地對乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估和監(jiān)督。1.2第三方需定期向甲方和乙方提交乙方的服務(wù)評估報告，并對乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行服務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報告，要求甲方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。2.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除或變更本合同，但需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第三條甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供物業(yè)服務(wù)。3.2甲方不得無故降低服務(wù)質(zhì)量，或違反國家法律法規(guī)及物業(yè)相關(guān)的規(guī)章制度。3.3甲方在提供服務(wù)過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的百分之十。第四條薪酬制度4.1乙方員工的薪酬待遇，由乙方和第三方共同制定和監(jiān)管，確保乙方員工薪酬的合理性和公正性。4.2甲方應(yīng)按照第三方制定的薪酬制度，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的百分之十。5.2如第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)管，乙方有權(quán)解除與第三方的監(jiān)管合同，并要求第三方支付違約金，違約金為監(jiān)管費用的百分之十。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.薪酬制度說明4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，在合同中主導(dǎo)地位的目的和意義是為了確保自身在提供服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方合作，可以更加有效地監(jiān)管甲方的服務(wù)質(zhì)量。